ច្រកទ្វារពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ
ស្ថិតនៅចុងភាគឦសាននៃប្រទេស ទីក្រុង Mong Cai កំពុងលេចចេញជាប្រមុខនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចមិនត្រឹមតែសម្រាប់ខេត្ត Quang Ninh ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអះអាងជំហររបស់ខ្លួនជា “ច្រកទ្វារ” ដ៏សំខាន់តភ្ជាប់ជាមួយប្រទេសដែលមានប្រជាជនរាប់ពាន់លាននាក់ និងឆ្ពោះទៅកាន់ពិភពលោក។ ជាពិសេស ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ Mong Cai បានឃើញការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាបណ្តើរៗនៃការតភ្ជាប់ការដឹកជញ្ជូន រួមទាំងផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវសមុទ្រ និងផ្លូវអាកាស។
ទាក់ទងនឹងផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវល្បឿនលឿន Van Don - Mong Cai ដែលទើបនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅដើមឆ្នាំ 2023 បានជួយ Mong Cai តភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលជាមួយ Ha Long, Hai Phong និងហាណូយ។ គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿននេះចាប់ផ្តើមពីផ្លូវហាយវេ Ha Long - Van Don ហើយបញ្ចប់នៅស្ពាន Bac Luan II (តភ្ជាប់ទៅទីក្រុង Dong Hung ខេត្ត Guangxi ប្រទេសចិន) បង្កើតជាផ្លូវល្បឿនលឿនបំផុតនៅវៀតណាម ហើយក៏ជាច្រកផ្លូវ និងច្រកផ្លូវចរាចរណ៍តភ្ជាប់ខេត្តភាគខាងជើងនៃប្រទេសវៀតណាមជាមួយអាស៊ាន និងចិន ដែលសម្រួលដល់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញ និងពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិតាមរយៈច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ Mong Cai។
ច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ Mong Cai ជាកន្លែងដែលសកម្មភាពនាំចូល និងនាំចេញប្រព្រឹត្តទៅ។ នៅឆ្នាំ 2022 បើទោះបីជាប្រទេសចិនបានផ្អាកការបោសសំអាតគយជាបណ្តោះអាសន្នក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតក៏ដោយ ក៏ការនាំចេញនាំចូលសរុបរបស់ទីក្រុងនៅតែឈានដល់ 3.5 ពាន់លានដុល្លារ។
Mong Cai ក៏ជាទីក្រុងព្រំដែនតែមួយគត់ក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលមានទីតាំងទាំងនៅតាមព្រំដែន និងនៅលើសមុទ្រ។ ក្នុងបរិបទនៃពាណិជ្ជកម្មតាមសមុទ្រកាន់តែខ្លាំងឡើងក្លាយជាច្រកដ៏សំខាន់នៃភស្តុភារអន្តរជាតិ ទីតាំងនេះនឹងផ្តល់ឱ្យ Mong Cai នូវឱកាសដ៏ខ្លាំងមួយដើម្បីធ្វើការទម្លាយ។
កន្លែងនេះក៏មានច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិតែមួយគត់ដែលមានពេលវេលាតភ្ជាប់ទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិដោយចំណាយពេលត្រឹមតែ 50 នាទីប៉ុណ្ណោះ ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍ដែលផ្តល់ឱ្យ Mong Cai នូវសក្តានុពលរបកគំហើញដ៏រឹងមាំ។
យោងតាមអ្នកជំនាញ ការរៀបចំផែនការជាប្រព័ន្ធ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនពេញលេញ គឺជាការគាំទ្រដ៏រឹងមាំ ដើម្បីបញ្ចេញសក្តានុពល និងលើកកំពស់ទីតាំងរបស់ Mong Cai ។ នេះក៏ជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់មួយដែលសម្គាល់កំណើនដ៏ខ្លាំងក្លានិងការប្រែក្លាយទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីនេះ។ ព្រោះនៅពេលដែលការដឹកជញ្ជូនមានភាពងាយស្រួល ការតំរង់ទិសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ឧស្សាហកម្ម ទេសចរណ៍... ក្នុងផែនការត្រូវបានអនុវត្ត តម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ រមណីយដ្ឋាន... នៅ Mong Cai នឹងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងទាក់ទាញកម្មករប្រហែល 102.000 នាក់ រួមជាមួយនឹងភ្ញៀវទេសចរ វិនិយោគិន និងអ្នកជំនាញជាន់ខ្ពស់ជាច្រើនលាននាក់ ដើម្បីស្រាវជ្រាវ ស្វែងរកឱកាសវិនិយោគ និងការងារ។
"សំរបសំរួលមាស" សម្រាប់វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ
កន្លែងណាដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ដ៏ល្អឥតខ្ចោះដោយផ្លូវគោក ផ្លូវអាកាស និងផ្លូវសមុទ្រកំពុងក្លាយជាការជំរុញដ៏ខ្លាំងក្លាដើម្បីជួយ Mong Cai ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។
ជាមួយនឹងផ្ទៃដីធម្មជាតិសរុបជាង 121,000 ហិកតា Mong Cai គឺជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចព្រំដែនធំជាងគេក្នុងចំណោមតំបន់សេដ្ឋកិច្ចព្រំដែនចំនួន 28 នៅទូទាំងប្រទេស។ ក្នុងនោះមូលនិធិដីបម្រុងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមានទំហំជិត ១៦ ០០០ ហិកតា មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទាក់ទាញគម្រោងធំៗ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនធំៗដូចជា Vingroup, Sungroup, Ecopark, Vinaconex... សុទ្ធតែបានស្រាវជ្រាវ និងវិនិយោគលើការកសាងគម្រោងអចលនទ្រព្យខ្នាតធំ និងសមកាលកម្មនៅ Mong Cai ។
ជាពិសេស Vingroup មិនយូរប៉ុន្មានបានឃើញសក្ដានុពលនៃទីក្រុងព្រំដែន Mong Cai និងបានចាក់គ្រឹះទីផ្សារ Mong Cai តាំងពីឆ្នាំ 2018 ជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Vincom និងគម្រោងអគារហាងនៅកណ្តាលទីក្រុង។
ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សជាច្រើនបានចុះចតនៅទីក្រុង Mong Cai ដែលក្នុងនោះ Vinhomes Golden Avenue គឺជាគម្រោងដ៏កម្រមួយដែលមានការវិនិយោគហ្មត់ចត់ និងការធ្វើផែនការស្របគ្នា។
នៅដើមខែកក្កដា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបន្តរំភើបជាមួយនឹងព័ត៌មានដែលថាគម្រោង Vinhomes Golden Avenue របស់ក្រុមហ៊ុនយក្សមួយដែលមានទំហំជាង 110 ហិកតា ជិតនឹងដាក់លក់នៅលើទីផ្សារហើយ។ Vinhomes Golden Avenue កាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់នៅកណ្តាលថ្មីនៃទីក្រុង Mong Cai ហើយក៏ជាសរសៃឈាមពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់ដែលតភ្ជាប់ខេត្តវៀតណាមជាមួយខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រនៃប្រទេសចិនខាងត្បូង ក៏ដូចជានៅក្នុងដំណើរការសហប្រតិបត្តិការនៃតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរីអាស៊ាន-ចិនផងដែរ។
ក្នុងនាមជាគម្រោងខ្នាតធំដំបូងបង្អស់របស់ Vingroup នៅ Mong Cai នោះ Vinhomes Golden Avenue ត្រូវបានគ្រោងទុកដោយយោងទៅតាមគំរូរចនាដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវបរិយាកាសលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្មទាន់សម័យ បើកឱកាសវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងលេចធ្លោ។
តាមទស្សនៈនៃការវិនិយោគ អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនជឿថា តម្រូវការដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ពីអ្នកវិនិយោគដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ គឺជាជម្រើសកំពូលសម្រាប់អ្នកទិញ។ លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា ជាមូលដ្ឋាន ទីផ្សារដីធ្លីនៅតែមានកន្លែងល្អសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ជាពិសេសនៅតំបន់ និងតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរឹងមាំដូចជា Mong Cai ជាដើម។ ការលេចឡើងនៃ Vinhomes Golden Avenue សន្យាថាជាកត្តាដែលបង្កឱ្យមានការផ្ទុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងជើងនៅក្នុងពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ។
PV
ប្រភព
Kommentar (0)