Kinhtedothi - គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 62/2024/QD-UBND ស្តីពីការកំណត់អត្រា (%) ដើម្បីគណនាតម្លៃជួលដី អត្រា (%) ដែលប្រមូលបានសម្រាប់ដីសម្រាប់ការសាងសង់ក្រោមដី អត្រា (%) ប្រមូលសម្រាប់ដីដែលមានផ្ទៃទឹកនៅទីក្រុងហាណូយ។
ដូច្នោះហើយ ភាគរយ (%) សម្រាប់គណនាតម្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំគឺ 2% នៃតម្លៃដីសម្រាប់គណនាថ្លៃជួលដីសម្រាប់ករណីដែលគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីជួលសម្រាប់កន្លែងអាជីវកម្មក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម (មិនរាប់បញ្ចូលករណីជួលដីសម្រាប់គោលបំណងទីផ្សារ); ការជួលដីសម្រាប់តំបន់សំណង់ក្រោមដីលើសពីផ្ទៃដីដែលភ្ជាប់ទៅនឹងផ្នែកក្រោមដីនៃសំណង់ខាងលើសម្រាប់ចំណតរថយន្តក្នុងបរិវេណអគារផ្ទះល្វែង ឬក្នុងការិយាល័យចម្រុះ អគារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម និងអគារអាផាតមិនលំនៅដ្ឋាន (ដីសម្រាប់សាងសង់បន្ទប់ក្រោមដីបន្ថែម)។
ក្នុងករណីគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីជួលជាទីស្នាក់ការកណ្តាល ឬការិយាល័យឯករាជ្យ (មិនជាប់នឹងសំណង់សម្រាប់ផលិត ឬអាជីវកម្ម)៖ ភាគរយ (%) សម្រាប់គណនាតម្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំគឺ 1.4% នៃតម្លៃដីសម្រាប់គណនាថ្លៃជួលដី។
ក្នុងករណីត្រូវបានផ្តល់ការជួលដីដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ផ្ទេរ ឬជួលដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ (មិនរាប់បញ្ចូលករណីជួលទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី)។ ដីសម្រាប់ជួល ផ្លូវខាងក្នុង សួនផ្កា បម្រើអគារផ្ទះល្វែងក្នុងតំបន់ទីក្រុង (មិនប្រើសម្រាប់សេវាកម្មអាជីវកម្ម); ការជួលដីសម្រាប់គោលបំណងទីផ្សារ; ការជួលដីសម្រាប់តំបន់សំណង់ក្រោមដីលើសពីផ្ទៃដីជាប់នឹងផ្នែកក្រោមដីនៃសំណង់ខាងលើដីសម្រាប់ចតរថយន្តក្នុងបរិវេណអគារផ្ទះល្វែង ឬក្នុងការិយាល័យចម្រុះ អគារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម និងអគារអាផាតមិនលំនៅដ្ឋាន (ដីសម្រាប់សាងសង់បន្ទប់ក្រោមដីបន្ថែម): ភាគរយ (%) សម្រាប់គណនាតម្លៃឯកតាជួលដីប្រចាំឆ្នាំគឺ 1% នៃតម្លៃដីសម្រាប់គណនាតម្លៃដី។
ក្នុងករណីស្ថិតក្នុងបញ្ជីឧស្សាហកម្ម និងវិជ្ជាជីវៈដែលមានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការវិនិយោគ។ ឧស្សាហកម្ម និងមុខរបរដែលមានការលើកទឹកចិត្តពិសេស ការវិនិយោគ តំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពិបាក តំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពិបាក ជាពិសេសត្រូវអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ។ ដីប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងវារីវប្បកម្ម៖ ភាគរយ (%) សម្រាប់គណនាតម្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំគឺ 0.5% ។
សម្រាប់ការងារក្រោមដីដែលប្រើសម្រាប់ចំណតរថយន្ត និងគោលបំណងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស៖ ក្នុងករណីជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ៖ តម្លៃជួលដីស្មើនឹង 10% នៃតម្លៃជួលដីក្នុងទម្រង់នៃការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា។ ក្នុងករណីជួលដីដោយបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល៖ តម្លៃជួលដីដែលបានបង់ម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលគឺស្មើនឹង 10% នៃតម្លៃជួលដីលើផ្ទៃជាមួយនឹងទម្រង់នៃការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលជាមួយនឹងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ និងរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា។
សម្រាប់ការងារក្រោមដីប្រើសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត៖ ក្នុងករណីជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ៖ តម្លៃជួលដីស្មើនឹង 30% នៃតម្លៃជួលដីជាមួយការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា។ ក្នុងករណីជួលដីដោយបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល តម្លៃឯកតាជួលដីដែលបានបង់ម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលស្មើនឹង 30% នៃតម្លៃឯកតាជួលដីលើផ្ទៃជាមួយនឹងទម្រង់នៃការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលជាមួយនឹងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ និងរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា។
សម្រាប់ផ្ទៃដីដែលមានផ្ទៃទឹក តម្លៃជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ តម្លៃជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលត្រូវបានគណនាក្នុងអត្រា 50% នៃតម្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ឬតម្លៃជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលនៃប្រភេទដីជាប់គ្នាដោយសន្មត់គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា និងរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នាទៅនឹងផ្ទៃដីដែលមានផ្ទៃទឹក។
ក្នុងករណីជួលដី ជួលដីជាមួយផ្ទៃទឹក ជួលដីសម្រាប់សាងសង់ក្រោមដីមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃសេចក្តីសម្រេចនេះ ហើយក្នុងអំឡុងពេលនៃស្ថេរភាពតម្លៃជួលដី តម្លៃជួលដីនឹងបន្តមានស្ថេរភាពរហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃស្ថេរភាព។
សេចក្តីសម្រេចនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៤។
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/tu-1-11-2024-quy-dinh-muc-ty-le-phan-tram-de-tinh-don-gia-thue-dat.html
Kommentar (0)