មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មខែសីហា ឆ្នាំ 2024៖ អត្រាការទូទាត់យឺតយ៉ាវមានការថយចុះ ប៉ុន្តែភាពចាស់ទុំមានហានិភ័យខ្ពស់។

DNVN - របាយការណ៍របស់ VIS Rating បង្ហាញថា អត្រានៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មហួសកាលកំណត់នៅដំណាច់ខែសីហាបានថយចុះបន្តិចបើធៀបនឹងខែមុន ប៉ុន្តែក្នុងខែកញ្ញា តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំបានឈានដល់ 24.5 ពាន់ពាន់លានដុង 18.1 ពាន់ពាន់លានដុងខ្ពស់ជាងខែមុន។

អត្រាការប្រាក់យឺតយ៉ាវធ្លាក់ចុះដល់ 14.9%

យោងតាមរបាយការណ៍ទូទៅនៃទីផ្សារសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មសម្រាប់ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ដែលទើបចេញផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុន Vietnam Investment Credit Rating Joint Stock Company (Vis Rating) ក្នុងខែសីហា មូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម (TPDN) ដែលមានតម្លៃមុខសរុប 450 ពាន់លានដុងបានប្រកាសពីការពន្យារពេលក្នុងការបង់ការប្រាក់គូប៉ុងដំបូង។ មូលបត្របំណុលនេះត្រូវបានចេញដោយ Novaland Group ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2020 ជាមួយនឹងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ហើយកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ត្រូវបានពន្យារពេលមួយឆ្នាំដល់ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 សញ្ញាប័ណ្ណនេះត្រូវបានបន្តម្តងទៀតរហូតដល់ខែសីហា ឆ្នាំ 2025។

ចំនួនសរុបនៃមូលបត្របំណុលហួសកាលកំណត់ដែលបានចេញថ្មីចាប់ពីដើមឆ្នាំដល់ចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 គឺ 12.7 ពាន់ពាន់លានដុង។ អត្រាពន្យាពេលសរុបនៅចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 បានថយចុះបន្តិចមកត្រឹម 14.9% បើធៀបនឹង 15.1% ក្នុងខែមុន។ ប្រហែល 63% នៃតម្លៃមូលបត្របំណុលដែលជំពាក់បំណុលគេបានមកពីក្រុមអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ជាមួយនឹងសមាមាត្របំណុលកើនឡើង 31% ។

នៅក្នុងខែសីហាផងដែរ ក្រុមហ៊ុនចេញការទូទាត់យឺតយ៉ាវចំនួន 13 នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ការលក់រាយ និងកសិកម្មបានសងប្រាក់ដើមសរុបចំនួន 2.4 ពាន់ពាន់លានដុងដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល។ បន្ទាប់ពីការទូទាត់មួយផ្នែក បំណុលដែលនៅសេសសល់របស់អ្នកចេញទាំងនេះមានចំនួន 8.5 ពាន់ពាន់លានដុង។

ការវាយតម្លៃ VIS ព្យាករណ៍ថាក្នុងរយៈពេល 12 ខែបន្ទាប់ ការប៉ាន់ប្រមាណ 18% នៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំចំនួន 245 ពាន់ពាន់លានដុង មានហានិភ័យនៃការសងប្រាក់ដើមយឺត។

ភាគច្រើននៃការទូទាត់ប្រាក់ដើមចុងនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មនៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 គឺទាក់ទងនឹងផលិតផលកសិកម្ម និងសម្ភារៈក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនាំចូល-នាំចេញ (CAJIMEX)។ CAJIMEX បានចេញមូលបត្របំណុលនៅឆ្នាំ 2020 ហើយបានផុតកំណត់នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026 ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបានពន្យារពេលការទូទាត់គូប៉ុងដំបូងនៅឆ្នាំ 2023។ នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2024 CAJIMEX បានបញ្ចប់ការទិញវិញនូវមូលបត្របំណុលទាំងអស់ដូចដែលបានព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកកាន់ប័ណ្ណបំណុល។

ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលហួសកាលកំណត់សរុបចំនួន 567 ដែលកើតឡើងពីឆ្នាំ 2022 មូលបត្របំណុលចំនួន 63 បានទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ដែលហួសកាលកំណត់ដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល ហើយ 294 មូលបត្របំណុលកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ អត្រាការប្រមូលយឺតយ៉ាវនៃប័ណ្ណបំណុលហួសកាលកំណត់បានកើនឡើងដល់ 20.8% នៅចុងខែសីហា។

មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលមានហានិភ័យខ្ពស់។

របាយការណ៍របស់ VIS Rating បង្ហាញថា ក្នុងខែកញ្ញា តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំបានឈានដល់ 24.5 ពាន់ពាន់លានដុង 18.1 ពាន់ពាន់លានដុងខ្ពស់ជាងខែមុន។ VIS Rating ប៉ាន់ប្រមាណថា ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលដែលផុតកំណត់ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 1.8 ពាន់ពាន់លានដុងមានហានិភ័យនៃការទូទាត់ប្រាក់ដើមយឺត ដែលភាគច្រើនបានពន្យារពេលការទូទាត់ការប្រាក់ពីមុន។

ក្នុងរយៈពេល 12 ខែបន្ទាប់ ការប៉ាន់ប្រមាណ 18% នៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំចំនួន 245 ពាន់ពាន់លានដុង មានហានិភ័យនៃការទូទាត់ប្រាក់ដើមយឺត។ ក្នុង​នោះ ៧៦% នៃ​តម្លៃ​មូលបត្រ​បំណុល​មាន​ហានិភ័យ​ខ្ពស់​ជា​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ក្នុង​ក្រុម​អចលន​ទ្រព្យ​លំនៅឋាន និង​ក្រុម​ឧស្សាហកម្ម​សំណង់។

ទាក់ទិននឹងការចេញថ្មីនោះ ក្នុងខែសីហា បរិមាណនៃមូលបត្របំណុលថ្មីដែលបានចេញបានកើនឡើងដល់ 57.7 ពាន់ពាន់លានដុង ពី 46.8 ពាន់ពាន់លានដុងក្នុងខែកក្កដា។ ធនាគារពាណិជ្ជបានចេញប្រាក់សរុបចំនួន 51.3 ពាន់ពាន់លានដុង ដោយបន្តគណនីភាគច្រើននៃការចេញថ្មីៗ។

ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលដែលចេញដោយធនាគារក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 មាន 40% គឺជាសញ្ញាប័ណ្ណរងដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ដើមទុនលំដាប់ទី 2 ដែលចេញដោយធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្ម Tien Phong ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់កសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ធនាគារពាណិជ្ជកម្មរួម Loc Phat វៀតណាម ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ និងធនាគាររួមពាណិជ្ជកម្មរួមវៀតណាមសម្រាប់ភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្ម។

សញ្ញាប័ណ្ណលំដាប់ទី 2 ទាំងនេះមានអាយុកាលជាមធ្យម 8.1 ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 5.5-7.6% ក្នុងឆ្នាំដំបូង។ មូលបត្របំណុលផ្សេងទៀតគឺជាសញ្ញាប័ណ្ណគ្មានការធានាដែលមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់ថេរចាប់ពី 5.2-7.7% ។

ក្នុងចំណោមទឹកប្រាក់សរុប ២៧២,៧ ពាន់ពាន់លានដុង ដែលទើបចេញថ្មីតាំងពីដើមឆ្នាំ ការចេញជាសាធារណៈចំនួន ២៣ ស្មើនឹង ៣៩,១ ពាន់ពាន់លានដុង។

ធូអាន

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/trai-phieu-doanh-nghiep-thang-8-2024-ty-le-cham-tra-giam-nhung-sap-dao-han-co-rui-ro-cao/202409130427469