បន្តលក់ឯកសារលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 500 សន្លឹក A6-A7

នាថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន Dong Nai បានបន្តបើកលក់ឯកសារសម្រាប់ទិញនិងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅគម្រោង A6-A7 Social Housing នៅសង្កាត់ Quang Vinh ទីក្រុង Bien Hoa ខេត្ត Dong Nai។ កំណត់ត្រា 500 ដែលរំពឹងទុកត្រូវបានលក់នៅថ្ងៃនេះ។

ពីមុននៅថ្ងៃទី 15 និង 19 ខែកញ្ញាអ្នកវិនិយោគបានលក់ពាក្យសុំប្រហែល 1 ពាន់។ នៅក្នុងថ្ងៃដំបូងនៃការបើកដំណើរការ ត្រឹមតែប៉ុន្មានម៉ោងប៉ុណ្ណោះ កម្មវិធីទាំងអស់ត្រូវបានលក់អស់។

អចលនទ្រព្យ - Dong Nai: បន្តលក់ 500 ឯកសារលំនៅដ្ឋានសង្គម A6-A7 — មនុស្សរាប់រយនាក់តម្រង់ជួរទិញឯកសារនៅព្រឹកថ្ងៃទី២៦ ខែកញ្ញា។

តាមគម្រោង ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី ១៦ ខែវិច្ឆិកា ក្រុមហ៊ុននឹងបន្តលក់កំណត់ត្រាតាមតម្រូវការរបស់អ្នកទិញ។ ប្រសិនបើចំនួននៃកម្មវិធីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់គឺធំជាងចំនួនអាផាតមិន អង្គភាពនឹងរៀបចំឆ្នោតមួយដើម្បីជ្រើសរើសមុខវិជ្ជាដែលត្រូវទិញ ឬជួល។

បន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃអ្នកទិញនឹងបង់ប្រាក់ 30% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ត្រូវបែងចែកជា 6 ដំណាក់កាលដែលត្រូវបង់រហូតដល់ផ្ទះល្វែងត្រូវបានប្រគល់ (រំពឹងទុកខែមេសា ឆ្នាំ 2025)។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម A6-A7 មានលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 348 យូនីតសម្រាប់លក់។

តម្លៃលក់ប៉ាន់ស្មានដោយមិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំ 2% គឺប្រហែល 18.8 លានដុង/ ^m2 ; តម្លៃលក់លំនៅឋានសង្គមរួមបញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម 5% និងមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃថែទាំ 2% ប្រហែល 19.8 លានដុង/ ^m2 ។

មាន 87 យូនីតសង្គមសម្រាប់ជួល។ តម្លៃជួលមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែមប្រហែល 105 ពាន់ដុង/ ^m2 ហើយតម្លៃជួលសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមរួមបញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម 5% ប្រហែល 110 ពាន់ដុង/ ^m2 ។

ខេត្ត Dong Nai បច្ចុប្បន្នមានលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៣.៥០០ យូនីត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ មូលដ្ឋានមានគម្រោងវិនិយោគចំនួន ៩ ដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានរបស់កម្មករ និងលំនៅឋានសង្គមដែលកំពុងអនុវត្ត ដោយផ្តោតលើមូលដ្ឋានដែលមានកម្មករយ៉ាងច្រើនដូចជាទីក្រុង Bien Hoa ស្រុក Nhon Trach ស្រុក Long Thanh ស្រុក Trang Bom ។

អចលនទ្រព្យ - Dong Nai: បន្តលក់ 500 ឯកសារលំនៅដ្ឋានសង្គម A6-A7 (រូបភាពទី 2) ។ — គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម A6 - A7 កំពុងដំណើរការសាងសង់។

យោងតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងលំនៅឋានសង្គមរបស់កម្មករ (NƠXH) រហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៥ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយខេត្តក្នុងខែឧសភា ខេត្ត Dong Nai នឹងបែងចែកដីជាង ៧០០ ហិកតា ដើម្បីវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងគម្រោងសង្គមកិច្ចរបស់កម្មករចំនួន ៦៦។ ការវិនិយោគសរុបដែលត្រូវការប៉ាន់ស្មានគឺប្រហែល ១០.១៥៥ ពាន់លានដុង។

អាស្រ័យហេតុនេះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គម A6 - A7 មានផ្ទះលក់សរុបចំនួន 348 យូនីត ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 43.8m2 - 65.8m2 និង 87 យូនីតសម្រាប់ជួល ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 49.8m2 - 62.2m2 ។

តម្លៃលក់ដែលរំពឹងទុកនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមរួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម 5% គឺប្រហែល 19.8 លានដុង/m2 (មិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃថែទាំ)។ សម្រាប់តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺប្រហែល 110,000 VND/m2 (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន អង្គភាពនេះនឹងបន្តលក់កំណត់ត្រាតាមតម្រូវការរបស់អ្នកទិញរហូតដល់ថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកា។ គេរំពឹងថាចំនួនអ្នកទិញអាចមានរហូតដល់រាប់ពាន់សំណុំឯកសារ។

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់រយៈពេលនៃការដាក់ពាក្យ ក្រុមហ៊ុននឹងពិនិត្យ និងប្រៀបធៀប។ ប្រសិនបើពាក្យសុំមានសុពលភាព វានឹងត្រូវផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យលើប្រធានបទ និងលក្ខខណ្ឌ។ កម្មវិធីដែលមិនមានសិទ្ធិនឹងត្រូវបានច្រានចោល។

ប្រភព