នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្នើឲ្យធនាគាររដ្ឋ និងក្រសួងនានាជួបប្រជុំដើម្បីកែសម្រួលសារាចរណ៍ ០៦ ស្ដីពីកម្ចីអាជីវកម្ម។

ខ្លឹមសារនៃការបញ្ជូននេះបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ តាមរយៈការឆ្លុះបញ្ចាំងពីប្រធានបទដែលរងផលប៉ះពាល់ ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន និងអ្នកជំនាញ។ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានណែនាំថា៖

ដោយមានស្មារតីស្វែងរកចំណេះដឹង ស្តាប់យោបល់របស់ធុរកិច្ច និងប្រជាពលរដ្ឋ ធានាថាគោលនយោបាយនៅពេលចេញគឺត្រឹមត្រូវ ត្រឹមត្រូវ មិនរារាំងការអភិវឌ្ឍន៍ និងសមស្រប និងដោះស្រាយបញ្ហាបានទាន់ពេលវេលា។ ចាត់ឲ្យឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ឡេ មិញខៃ ដឹកនាំកិច្ចប្រជុំជាបន្ទាន់ជាមួយទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋ ថ្នាក់ដឹកនាំធនាគាររដ្ឋ ក្រសួងយុត្តិធម៌ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ និងការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីស្តាប់របាយការណ៍ និងសិក្សាសេចក្តីណែនាំស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសារាចរណែនាំលេខ ០៦/២០២៣/TT-NHNN ចុះថ្ងៃទី ២៨ ខែមិថុនា និងចំណុចមិនសមហេតុផលនៃសារាចរណែនាំលេខ ០២/០៣/ន. ថ្ងៃទី 17 ខែ សីហា ឆ្នាំ 2023 ហើយរាយការណ៍ត្រឡប់ទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រីមុនថ្ងៃទី 20 ខែសីហា។

សារាចរលេខ 06/2023/TT-NHNN កែប្រែ និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃសារាចរលេខ 39/2016/TT-NHNN របស់ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម គ្រប់គ្រងសកម្មភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ស្ថាប័នឥណទាន និងសាខាធនាគារបរទេសដល់អតិថិជន។

សេចក្តីណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានធ្វើឡើងក្នុងបរិបទដែលលោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានជូនដំណឹងដល់ក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិ សមាជិក និងសហគមន៍ធុរកិច្ច HoREA អំពី "ដំណឹងល្អ" ដែលទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម Nguyen Thi Hong បានផ្ញើព័ត៌មានទៅកាន់ថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមជាមួយនឹងខ្លឹមសារដែលអ្នកវិនិយោគនៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមិនទាន់មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គម្រោង។

យោងតាមលោក Le Hoang Chau កន្លងមក អភិបាលរង Pham Thanh Ha បានផ្ញើព័ត៌មានទៅ HoREA ថា ធនាគាររដ្ឋបានចាត់ឲ្យប្រធាននាយកដ្ឋានឥណទានពិនិត្យសារាចរលេខ ០៦ ឡើងវិញ ដើម្បីដកស្រង់បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (បើចាំបាច់)។

នៅក្នុងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងធនាគាររដ្ឋវៀតណាមនៅចុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 HoREA បានបញ្ជាក់ថា ប្រការ 9 ប្រការ 8 នៃសារាចរលេខ 39/2016/TT-NHNN (កែប្រែ និងបន្ថែមក្នុងប្រការ 2 ប្រការ 1 នៃសារាចរលេខ 06/2023/TT-NHNN) មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្នុងការអនុវត្តគម្រោងឥណទានទេ។ ដែលមិនបំពេញល័ក្ខខ័ណ្ឌសម្រាប់ដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នៅពេលស្ថាប័នឥណទានសម្រេចចិត្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

យោងតាម ហូREA បទប្បញ្ញត្តិនេះមិនស្របនឹងមាត្រា 55 និងប្រការ 1 មាត្រា 56 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2014 ពីព្រោះគោលគំនិតនៃ "គម្រោងវិនិយោគមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អាជីវកម្ម" នៅក្នុងប្រការ 9 មាត្រា 8 សារាចរលេខ 39/2016/TT-NHNN គឺខុសពីគោលគំនិតនៃមាត្រាទី 5 ដែលដាក់ចូលទៅក្នុងលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្ម និងអនាគត។ ប្រការ 1 មាត្រា 56 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014 ។

ដូច្នេះ ប្រការ 9 មាត្រា 8 នៃសារាចរណែនាំលេខ 39/2016/TT-NHNN បាន "ទប់ស្កាត់" កម្ចីឥណទានសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង ក្នុងពេលដែលអ្នកវិនិយោគមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ដើមទុនឥណទានបន្ថែម ដើម្បីអនុវត្តការសាងសង់គម្រោង។

ប្រភព