នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្នើធនាគាររដ្ឋបន្តពិនិត្យការផ្តល់កម្ចីអចលនទ្រព្យ

ANTD.VN - នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋមានដំណោះស្រាយសមស្រប និងមានប្រសិទ្ធភាពដើម្បីឱ្យអាជីវកម្ម និងអ្នកទិញផ្ទះអាចទទួលបានដើមទុនឥណទានកាន់តែងាយស្រួល។ ធនាគារបន្តកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ចែករំលែកជាមួយមនុស្ស និងអាជីវកម្ម។

នៅតែខ្លាចខុស ខ្លាចការទទួលខុសត្រូវ

ថ្លែងក្នុងពិធីបិទសន្និបាតវាយតម្លៃលទ្ធផលអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ៣៣/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី១១ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៣ របស់រដ្ឋាភិបាល និងស្នើរសុំដំណោះស្រាយលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នារសៀលថ្ងៃទី៣ ខែសីហា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានមានប្រសាសន៍ថា ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចបានផលល្អជាងត្រីមាសមុនៗ ពេញ 2023 នឹងប្រសើរជាងឆ្នាំ 2022 ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានបញ្ហាជាច្រើនដែលបានអូសបន្លាយអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយមិនអាចដោះស្រាយបានដោយការប្រជុំមួយ ឯកសារមួយ មួយឆ្នាំ ឬមួយត្រីមាស។ ក្រៅពីលទ្ធផលដែលសម្រេចបាន នៅតែមានការលំបាក និងបញ្ហាទាក់ទងនឹងច្បាប់ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារភាគហ៊ុន ទីផ្សារមូលធន នីតិវិធីរដ្ឋបាល ការលើកកម្ពស់វិមជ្ឈការ ប្រតិភូអំណាច...។

មន្ត្រីរាជការ ស្ថាប័ន និងអង្គភាពអនុវត្តច្បាប់មួយចំនួន មានការភ័យខ្លាចក្នុងការធ្វើខុស ខ្លាចការទទួលខុសត្រូវ ខ្លាចហានិភ័យផ្លូវច្បាប់ នាំឱ្យមានការច្របូកច្របល់ ដោះស្រាយយឺតយ៉ាវ មិនហ៊ានស្នើរ មិនហ៊ានសម្រេចចិត្ត។ ការអនុវត្តនៅតែជាតំណភ្ជាប់ខ្សោយ វាត្រូវតែមានភាពបត់បែន សកម្ម និងច្នៃប្រឌិត ការសម្របសម្រួលរវាងកម្រិត និងវិស័យនានាត្រូវតែមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ខ្លាំង និងមានប្រសិទ្ធភាព។

ទាក់ទងនឹងទិសដៅនាពេលខាងមុខនេះ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឲ្យបន្តយល់ច្បាស់នូវទស្សនៈណែនាំមួយចំនួន។ តាមនោះ ចាំបាច់ត្រូវបន្តការតស៊ូ និងខ្ជាប់ខ្ជួនរក្សាស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច គ្រប់គ្រងអតិផរណា ជំរុញកំណើន និងធានាសមតុល្យសំខាន់ៗនៃសេដ្ឋកិច្ច។

ទីមួយ ត្រូវបន្តពិនិត្យក្របខណ្ឌច្បាប់ ដើម្បីមើលថាតើបញ្ហានៅទីណា ឯកសារណា ខ្លឹមសារអ្វី អ្នកណានឹងដោះស្រាយ ហើយត្រូវប្រើពេលប៉ុន្មានដើម្បីដោះស្រាយ។ ជាពិសេស ចាំបាច់ត្រូវពន្លឿនការបង្កើតជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ ដើម្បីលើកកម្ពស់សមត្ថភាពគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងរបស់ទីផ្សារ និងកម្រិតអន្តរាគមន៍ផ្នែករដ្ឋបាល។

ក្រសួង និងសាខាមូលដ្ឋានផ្តោតលើ និងបញ្ចប់ការងារធ្វើផែនការជាបន្ទាន់ជាមួយសាខា តំបន់ មូលដ្ឋាន និងអនុតំបន់។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្នើធនាគាររដ្ឋបន្តពិនិត្យការផ្តល់កម្ចីអចលនទ្រព្យរូបទី១

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ថ្លែងសុន្ទរកថាបិទសន្និសីទ។

ទីពីរ ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់សរុប និងតម្រូវការសរុប ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុដែលមានលក្ខណៈសកម្ម បត់បែន រលុង ទាន់ពេលវេលា មានប្រសិទ្ធភាពជាង ប៉ុន្តែមានការគ្រប់គ្រង (កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី បង្កើនដែនកំណត់ឥណទាន ជំរុញការផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ M2 ការពន្លឿនការលើកលែងបំណុល ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល ការពង្រីកបំណុល ការពន្យាពេលបំណុលប្រកបដោយសមហេតុផល និងសមហេតុផល។ គោលនយោបាយសារពើពន្ធពង្រីកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព រហ័ស និងសម្រេចដោយផ្តោតលើការកែលម្អប្រសិទ្ធភាពនៃការសម្របសម្រួលគោលនយោបាយ។

គោលនយោបាយទាំងនេះនឹងជួយផ្តល់អុកស៊ីហ្សែន និងអាហារូបត្ថម្ភសម្រាប់ធុរកិច្ច នេះបើតាមនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រៀបធៀប។

ទី៣ ផ្តោតលើការលើកកម្ពស់កត្តាជំរុញកំណើន ការជំរុញផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ការបង្កើតការងារ ជីវភាពរស់នៅ ប្រាក់ចំណូល និងការកែលម្អជីវភាពរស់នៅខាងសម្ភារៈ និងស្មារតីរបស់ប្រជាជន។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ម្តងទៀតថា តំបន់ និងដីស្អាត មធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល គួរតែផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ដូច្នេះហើយទើបបង្កើតការងារ និងទាក់ទាញមនុស្សមកធ្វើការ លុះត្រាតែប្រជាពលរដ្ឋមករស់នៅ ទើបប្រជាពលរដ្ឋទិញផ្ទះ អភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងតំបន់ទីក្រុង។

ទី៤ រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធផ្នែកអចលនទ្រព្យឡើងវិញឲ្យបានសមស្រប ដោយយកចិត្តទុកដាក់លើលំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានកម្មករ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលមធ្យម។ រចនាសម្ព័ន្ធអចលនៈទ្រព្យមិនសមហេតុផល ធ្វើឱ្យវាមិនអាចទៅរួចទេសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។

ទី៥ លើកកម្ពស់លំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានកម្មករ និងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត និងក្រុង ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការងារនេះ អនុវត្តឱ្យបានច្រើន ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងមិនមានលក្ខណៈជាផ្លូវការ។

ទី៦ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ពីដំណោះស្រាយស្តីពីការរៀបចំការអនុវត្ត និងដំណោះស្រាយមនុស្ស។ ផ្អែកលើមុខងារ ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់ខ្លួន ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានត្រូវអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយខាងលើក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន ប្រសិនបើលើសពីសមត្ថកិច្ច ត្រូវស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពិនិត្យ និងសម្រេច។

ភ្នាក់ងារលើកទឹកចិត្ត ជំរុញ លើកកំពស់ទំនួលខុសត្រូវ និងជាមូលដ្ឋាន និងច្រកផ្លូវច្បាប់សម្រាប់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ ឱ្យហ៊ានគិត ហ៊ានធ្វើ និងអនុវត្តការងាររបស់ខ្លួន ឱ្យតែមានភាពមិនលំអៀង តម្លាភាព ដើម្បីផលប្រយោជន៍រួម និងការអភិវឌ្ឍន៍។ រង្វាន់ វិន័យ ការគ្រប់គ្រងទាន់ពេលវេលា និងតឹងរ៉ឹង។

ឧស្សាហកម្មធនាគារបន្តចែករំលែកជាមួយមនុស្ស និងអាជីវកម្ម

ទាក់ទិននឹងការងារជាក់លាក់ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់ឱ្យក្រសួងសំណង់បន្តពិនិត្យ ជំរុញ និងណែនាំដល់មូលដ្ឋាន និងធុរកិច្ចក្នុងការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ។

សម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបន្តស្រាវជ្រាវ និងបំពេញឯកសារសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ឯកភាព និងលទ្ធភាពនៃប្រព័ន្ធច្បាប់។

សម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ននានា ដើម្បីដឹកនាំ និងណែនាំដល់មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសឱ្យអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព គម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានល្វែង ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ដំណាក់កាល 2021-2030"...

ជាមួយធនាគាររដ្ឋវៀតណាម នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យបន្តពិនិត្យមើលការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ; មានដំណោះស្រាយសមស្រប និងមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់អាជីវកម្ម គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះ ដើម្បីទទួលបានដើមទុនឥណទានកាន់តែងាយស្រួល ទាំងការបង្កើតភាពងាយស្រួល និងការគាំទ្រអាជីវកម្ម និងការគ្រប់គ្រងហានិភ័យ រួមចំណែកលុបបំបាត់ការលំបាក លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព ប្រសិទ្ធភាព និងនិរន្តរភាព ជាពិសេសការពិចារណាជាពិសេសក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គម្រោងដែលហៀបនឹងបញ្ចប់។

ធនាគាររដ្ឋត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងសំណង់ និងខេត្ត-ក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈិម ដើម្បីអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវកម្មវិធីឥណទានប្រមាណ 120.000 ពាន់លានដុង សម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។

ធនាគារពាណិជ្ជបន្តចែករំលែកជាមួយធុរកិច្ច និងប្រជាជន បង្កើតលក្ខខណ្ឌកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី និងសម្រួលនីតិវិធីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរដ្ឋបាល។ ផ្សព្វផ្សាយមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនក្នុងការគ្រប់គ្រង និងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ ធនាគារ អាជីវកម្ម និងអ្នកទិញផ្ទះត្រូវលើកកម្ពស់ស្មារតីនៃ "អត្ថប្រយោជន៍ដែលចុះសម្រុងគ្នា និងហានិភ័យរួម"។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុពិនិត្យ វាយតម្លៃ និងអនុវត្តដំណោះស្រាយនានា ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម។ ការស្រាវជ្រាវលើការបង្កើតមូលនិធិសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ; លើកកម្ពស់ភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម...

សម្រាប់ធុរកិច្ច នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យបន្តពិនិត្យ និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្មឡើងវិញ ផលប័ត្រវិនិយោគ និងរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលវិនិយោគ ដើម្បីធានាថាវាសមស្របនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ មាត្រដ្ឋាន និងសមត្ថភាពគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម និងស្របតាមតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់សង្គម។

ពិនិត្យ បំពេញ និងរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ ស្នើស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ច និងបុគ្គលដើម្បីពិចារណា និងដោះស្រាយនីតិវិធីច្បាប់របស់គម្រោង ដើម្បីដាក់ពង្រាយ និងអនុវត្តគម្រោងឱ្យបានឆាប់រហ័ស ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

ប្រមូលផ្តុំធនធានគ្រប់គ្រាន់លើគម្រោងដែលហៀបនឹងបញ្ចប់ គម្រោងធំៗដែលមានលទ្ធភាពខ្ពស់ក្នុងការដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ទាញយកប្រយោជន៍ដើម្បីប្រមូលដើមទុន បង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់អាជីវកម្ម និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទីផ្សារ។

ពិនិត្យ និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រភពដើមទុន; ផ្តោតលើការដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់ និងបំណុលហួសកាលកំណត់ ដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានប្រភពឥណទាន មូលបត្របំណុល មូលបត្រ ... ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង...

ប្រភពតំណ