ពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតដើម្បីវិនិយោគលើដីឡូត៍។

ពេលវេលាត្រឹមត្រូវដើម្បីប្រមូលទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងជួបប្រទះនឹងការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមានជាច្រើន ដោយសារនិន្នាការនៃអត្រាការប្រាក់ទាប គោលនយោបាយគាំទ្រប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពពី រដ្ឋាភិបាល កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ចំពោះគម្រោង និងការផ្តល់ប្រភពឥណទានសម្រាប់វិនិយោគិន។

អតិថិជនជាច្រើនមានចំណាប់អារម្មណ៍ និងស្វែងយល់អំពីគម្រោង Richland Residence។

សម្រាប់ផ្នែកដីឡូត៍ តម្លៃឥឡូវនេះត្រូវបានកែតម្រូវដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្លៃពិតរបស់វា បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលបង្កើតឱកាសសម្រាប់ទាំងវិនិយោគិន និងអតិថិជនដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។ លើសពីនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនកំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន ការធានាប្រាក់ចំណេញ និងការលើកទឹកចិត្តអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ដែលជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុលើអតិថិជន។

«ពេលវេលាដែលទីផ្សារចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ គឺជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។ នេះក៏ព្រោះតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើនដើម្បីជំរុញតម្រូវការ។ ប្រសិនបើអ្នកបន្តរង់ចាំ អ្នកទិញអាចនឹងខកខានឱកាសក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃល្អ» លោក Vo Hong Thang អនុប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍នៅក្រុមហ៊ុន DKRA Group បានមានប្រសាសន៍។

ក្នុងរយៈពេលវែង ភាពទាក់ទាញនៃដីឡូត៍ទំនងជាមិនថយចុះទេ។ ចំណង់ចំណូលចិត្តចំពោះផ្ទះដែលមានដី រួមជាមួយនឹងតម្រូវការសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាព និងសក្តានុពលសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញពីដីឡូត៍នៅតែខ្លាំង ដែលធ្វើឱ្យផ្នែកនេះមានភាពទាក់ទាញដល់វិនិយោគិន។ នៅពេលដែលការលំបាកត្រូវបានដោះស្រាយ ទីផ្សារងើបឡើងវិញយ៉ាងពេញលេញ ហើយបណ្តាញកៀរគរដើមទុនត្រូវបានបើក តម្រូវការសម្រាប់ផ្នែកនេះនឹងកើនឡើងម្តងទៀត ដែលនាំឱ្យមានការប្រែប្រួលតម្លៃជាបន្តបន្ទាប់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែនដីឡូត៍ទាំងអស់ដែលមានការបញ្ចុះតម្លៃខ្ពស់សុទ្ធតែជាឱកាសសម្រាប់អ្នកទិញនោះទេ។ វិនិយោគិនត្រូវកំណត់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃគម្រោងដែលមានសក្តានុពលមុនពេលធ្វើការជ្រើសរើស។

វិនិយោគិនជាច្រើនកំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីរយៈពេលនេះ ដើម្បីស្វែងរកឱកាសក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃល្អ រួមជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន។

«បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគកំពុងពិចារណាវិនិយោគ ពួកគេត្រូវគិតគូរពីកត្តាជាច្រើន។ ទាំងនេះរួមមានការជ្រើសរើសគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព តំបន់ដែលមានបរិក្ខារល្អ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ។ លើសពីនេះ ពួកគេគួរតែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសដើម្បី «ស្វែងរក» គម្រោងដែលមានការបញ្ចុះតម្លៃ ការលើកទឹកចិត្ត ការធានាប្រាក់ចំណេញ និងការបញ្ចុះតម្លៃពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍» អ្នកតំណាងម្នាក់មកពីក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group បានចែករំលែក។

ចំណុចក្តៅ ប៊ិញឌឿង

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីផ្សារដីធ្លីនៅតែបន្តជួញដូរដោយស្ងាត់ៗនៅក្នុងតំបន់នានា ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏រឹងមាំ និងអត្រានគរូបនីយកម្មខ្ពស់។ តំបន់ជួញដូរដ៏សកម្មបំផុតមួយនៅពេលនេះគឺខេត្តប៊ិញយឿង។ គម្រោងនានានៅក្នុងខេត្តនេះទាក់ទាញវិនិយោគិនដោយសារតែហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានការអភិវឌ្ឍល្អ ការចូលទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ និង ប៊ិញភឿកបាន យ៉ាងងាយស្រួល និងការប្រមូលផ្តុំនៃតំបន់ឧស្សាហកម្មដ៏មមាញឹកជាច្រើន។ លើសពីនេះ គម្រោងអចលនទ្រព្យទាំងនេះត្រូវបានគ្រោងទុកយ៉ាងល្អ មាននីតិវិធីផ្លូវច្បាប់ដែលមានតម្លាភាព តម្លៃសមរម្យ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។

គម្រោងដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍បំផុតនៅក្នុងទីផ្សារ Binh Duong នៅពេលនេះគឺ Richland Residence ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Ben Cat និងត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group។ គម្រោងនេះលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដី 15.46 ហិកតា ផ្តល់ជូននូវដីឡូត៍ជិត 1,000 ឡូត៍ ផ្ទះអាជីវកម្ម និងផ្ទះល្វែង ព្រមទាំងមានគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនដូចជា ឧទ្យានបៃតង តំបន់កីឡាពហុបំណង សួនកុមារ សាលាមត្តេយ្យ និងផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម។

តាមរបាយការណ៍បានឲ្យដឹងថា ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅ Richland Residence អតិថិជនគ្រាន់តែត្រូវចំណាយប្រាក់ចំនួន 1.23 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់កក់ 20%។ គម្រោងនេះមានឯកសារផ្លូវច្បាប់ស្អាតស្អំ ហើយបច្ចុប្បន្នមានលិខិតអនុញ្ញាតលក់ ដែលធានាសុវត្ថិភាពអតិបរមាសម្រាប់អតិថិជន។

ក្រៅពីតម្លៃកម្មសិទ្ធិទាប អតិថិជនក៏ទទួលបានការធានាប្រាក់ចំណេញ 30% លើការវិនិយោគពីក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group ផងដែរ។ អតិថិជនដែលត្រូវការហិរញ្ញប្បទាននឹងទទួលបានការគាំទ្រពីធនាគារជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 65% ក្នុងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 9.9%/ឆ្នាំ រយៈពេលកំណត់ 36 ខែ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អតិថិជនក៏ទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 6% នៅពេលប្រតិបត្តិការជោគជ័យ រីករាយជាមួយអត្រាការប្រាក់បង់មុនកំណត់រហូតដល់ 18% និងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃមាស 3-5 អោន នៅពេលទិញច្រើន។ លើសពីនេះ មានកម្មវិធីចាប់រង្វាន់ដែលមានតម្លៃរង្វាន់សរុបរហូតដល់ 12 ពាន់លានដុង។

ផ្នែកមួយនៃគម្រោង Richland Residence ឥឡូវនេះបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធហើយ។

រីចឡែន រេស៊ីដិនស៍ មានទីតាំងស្ថិតនៅជាប់នឹងតំបន់ឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗក្នុងសង្កាត់បេនកាត ដែលជាកត្តាមួយដែលបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យតាមរយៈឱកាសជួលសម្រាប់វិស្វករ កម្មករ និងអ្នកជំនាញរាប់ពាន់នាក់នៅក្នុងតំបន់។ បេនកាត បច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវក្លាយជា "រដ្ឋធានី" ឧស្សាហកម្មថ្មីនៃភាគខាងជើងខេត្តប៊ិញឌឿង។ ផ្លូវសំខាន់ៗជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្ត និងកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ដូចជា៖ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៤ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៥ មហាវិថីមីភឿក - តាន់វ៉ាន់ ផ្លូវ DT ៧៤១ ការពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ ១៣ ទីក្រុងហូជីមិញ - ធូដូវម៉ុត - បេនកាត - បាវបាង... បង្កើតពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកនៅក្នុងតំបន់នេះនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ។

លើសពីនេះ តំបន់ដែល Richland Residence ស្ថិតនៅ កំពុងត្រូវបានស្នើឱ្យធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅជាទីក្រុង Ben Cat នៅឆ្នាំ 2025។ រួមជាមួយនឹងទីក្រុង Binh Duong ថ្មី នេះនឹងក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃតំបន់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក និងជាទីក្រុងឧស្សាហកម្មឈានមុខគេរបស់ខេត្ត ដែលមានតំបន់ឧស្សាហកម្មធំៗចំនួន 8 កំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្ម ដែលនាំឱ្យមានការរីកចម្រើននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះ ការចាប់យកឱកាសនៅក្នុងគម្រោងដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ដូចជា Richland Residence មានន័យថា ការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

ប្រភព: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html