ការពិភាក្សា៖ ធនាគារជាច្រើនបង្កើតឱកាសសម្រាប់យុវជនក្នុងការទិញផ្ទះ

ជាធម្មតា BIDV បានដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 40 ពាន់ពាន់លានដុងសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗដែលមានអាយុរហូតដល់ 35 ឆ្នាំដែលត្រូវការខ្ចីដើម្បីទិញ ឬជួលផ្ទះនៅទូទាំងប្រទេស។ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីគឺ 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង ឆ្នាំបន្ទាប់គឺស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់ចល័តរយៈពេល 24 ខែ បូកនឹង 3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ រយៈពេលកម្ចីអតិបរមារហូតដល់ 40 ឆ្នាំ ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីអតិបរមា 5 ពាន់លានដុង/អតិថិជន។ ដូចគ្នានេះដែរ Agribank បានកំណត់កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 10 លានលានដុងសម្រាប់អតិថិជនដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំដើម្បីខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះ។ រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 40 ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់ 3 ឆ្នាំដំបូង 5.5%/ឆ្នាំ...

លក្ខខណ្ឌ​សម្រាប់​យុវជន​ក្នុងការ​ខ្ចី​កញ្ចប់​ឥណទាន​អនុគ្រោះ​ដើម្បី​ទិញ​ផ្ទះ​ត្រូវបាន​ចាត់ទុកថា​សាមញ្ញ ហើយ​ធនាគារ​និយាយថា​ពួកគេ​នឹង​បញ្ចេញ​ភ្លាមៗ​ដល់​អតិថិជន។ ដូច្នេះ អតិថិជន​វ័យក្មេង​អាច​បញ្ចាំ​ផ្ទះ​ដែល​ពួកគេ​ទិញ​ដើម្បី​ខ្ចី​ដើមទុន​ដើម្បី​សង​អ្នកលក់​។ រយៈពេលស្នើសុំប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2025 ។

Dong Nai មានកម្មករវ័យក្មេងជាច្រើននាក់ ដែលធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ចង្កោម ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនានា ជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ខេត្ត​មាន​គោល​នយោបាយ​ផ្តល់​អាទិភាព​លើ​ការ​វិនិយោគ​លើ​ការ​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម​សម្រាប់​លក់ និង​ជួល​ជូន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដែល​មាន​ចំណូល​ទាប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Dong Nai មានកម្មករជាង 1 លាននាក់ ដែលក្នុងនោះជិតពាក់កណ្តាលជាប្រជាជនមកពីខេត្ត ក្រុងផ្សេងៗមករស់នៅ និងធ្វើការ ដូច្នេះតម្រូវការលំនៅដ្ឋានមានរហូតដល់ 100,000 យូនីត។ ការ​ផ្គត់ផ្គង់​លំនៅឋាន​សង្គម​មាន​កម្រិត​ខ្លាំង ការ​ផ្គត់ផ្គង់​មិន​អាច​បំពេញ​តម្រូវ​ការ​បាន​ទេ។ ដូច្នេះហើយ ប្រជាជនជាច្រើននៅក្នុងខេត្ត Dong Nai ត្រូវទទួលបានកញ្ចប់ឥណទានដែលមានការប្រាក់ទាប ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌកម្ចីរយៈពេលវែង ដើម្បីទិញផ្ទះសម្រាប់ការទូទាត់។

តាម​យុវជន​មួយ​ចំនួន​ដែល​មាន​តម្រូវការ​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ លក្ខខណ្ឌ​កម្ចី​ពី​ធនាគារ​ចន្លោះ​ពី ៣០ ទៅ ៤០ ឆ្នាំ​គឺ​ល្អ​ណាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មនុស្សជាច្រើននៅតែព្រួយបារម្ភថា បន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់នឹងស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 24 ខែ បូកនឹង 3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់បញ្ញើកើនឡើង មានន័យថាអ្នកខ្ចីនឹងត្រូវបង់ការប្រាក់ខ្ពស់។ សម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមដែលត្រូវខ្ចី 3-4 ពាន់លានដុងដើម្បីទិញផ្ទះ អត្រាការប្រាក់រយៈពេលវែងដែលមិនស្ថិតស្ថេរក៏ជាអ្វីដែលត្រូវគណនាផងដែរ។

ខាន់ មិញ

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/thoi-dam-nhieu-ngan-hang-tao-co-hoi-cho-nguoi-tre-mua-nha-baf2b2b/