ទីផ្សារ PropTech វៀតណាម៖ រង់ចាំការផ្ទុះនៃសហគ្រាសឈានមុខគេ

ជាមួយនឹងការចូលរបស់ Vinhomes ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមអ៊ិនធរណេតទៅដោយផ្ទាល់ ទីផ្សារ Vinhomes ទីផ្សារ PropTech វៀតណាមសន្យាថានឹងកើនឡើងក្នុងពេលខាងមុខនេះ ដោយនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

" ចំណែកនៃ ពន្លឺ" រាប់ពាន់លានដុល្លា នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

PropTech - បច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមកាលពី 2 ទស្សវត្សមុនជាមួយនឹងគំរូដើម។ សំខាន់ ទាំងនេះគឺជាចំណាត់ថ្នាក់តាមអ៊ីនធឺណិត ដែលរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យមួយចំនួន ជំនួសឱ្យការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមកាសែត។

ទន្ទឹមនឹងការរីកចម្រើនកាន់តែខ្លាំងឡើងនៃផ្នែកពីរ អចលនទ្រព្យ និងបច្ចេកវិទ្យា PropTech កាន់តែមានប្រជាប្រិយភាព ក្លាយជាដីមានជីជាតិដែលមានបន្ទប់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។

នៅក្នុងការសិក្សាថ្មីៗនេះ ThS. Phan Thi Huyen Trang មកពីមហាវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុ-ធនាគារ នៃសាកលវិទ្យាល័យ Van Lang បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីរយៈពេលធ្លាក់ចុះដំបូង ក្នុងឆ្នាំ 2010 ទីផ្សារបានឃើញពីកំណើតនៃកម្មវិធីទូរស័ព្ទ និងកិច្ចព្រមព្រៀងទាក់ទាញដើមទុនរាប់លានដុល្លារនៃវេទិកា PropTech ដែលកំពុងរីកចម្រើន។ ទីមួយគឺ Propzy ហើយបន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មល្បីៗជាច្រើនដូចជា Homebase, MGi PropTech, Reti…

PropTech គឺជានិន្នាការដែលជៀសមិនរួច ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដល់វិនិយោគិនគម្រោង ឈ្មួញកណ្តាល និងអ្នកទិញអចលនទ្រព្យ។

ទំហំនៃទីផ្សារ PropTech របស់វៀតណាមលើសពី 500 លានដុល្លារ (ក្នុងឆ្នាំ 2023) ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងអត្រាប្រហែល 18.7% ពីឆ្នាំ 2024 ដល់ឆ្នាំ 2029។ នេះមានន័យថាក្នុងរយៈពេលតែប៉ុន្មានឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ ទំហំទីផ្សារ PropTech នឹងឈានដល់កម្រិតរាប់ពាន់លានដុល្លារ។

នេះគឺជាលទ្ធផលនៃតម្រូវការអចលនទ្រព្យដ៏ខ្លាំងក្លា និងកើនឡើងពីប្រជាជន និងលក្ខណៈនៃទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដូចជាប្រជាជនវ័យក្មេង ចេះបច្ចេកវិទ្យា រួមជាមួយនឹងប្រភពមូលនិធិ និងគោលនយោបាយអនុគ្រោះសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មបច្ចេកវិទ្យា។

តាមទស្សនៈទីផ្សារ លោកបណ្ឌិត Can Van Luc សមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុ និងរូបិយវត្ថុជាតិបានចង្អុលបង្ហាញពីហេតុផលមួយទៀតដែល PropTech កំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស ព្រោះនេះគឺជាគំរូដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដល់វិនិយោគិន ឈ្មួញកណ្តាល និងអ្នកទិញគម្រោង។ PropTech មានបន្ទប់ដ៏ល្អសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ដោយសារតែសមត្ថភាពរបស់វាក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយភ្នាក់ងាររដ្ឋក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារ ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដល់ប្រទេស។

យល់ស្រប លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានអះអាងថា ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលគឺជាជម្រើសចាំបាច់ ហើយត្រូវតែអនុវត្ត។ អចលនទ្រព្យគឺជាទ្រព្យដ៏មានតម្លៃ ប៉ុន្តែទីផ្សារខ្វះព័ត៌មាន។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើឌីជីថលគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ ទិន្នន័យឌីជីថលជួយសម្រួលដល់ស្ថាប័ន និងបុគ្គលនានាក្នុងការទទួលបានព័ត៌មានសាធារណៈ តម្លាភាព និងគួរឱ្យទុកចិត្ត។

រង់ចាំ "ការផ្ទុះ" ពី អ្នកធំ

ទោះបីជាមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ក៏ដោយ យោងទៅតាម ThS ។ Phan Huyen Trang, PropTech Vietnam ពិតជាកំពុងរំកិលបន្តិចម្តងៗទៅកាន់សម័យកាល 3.0 ខណៈពេលដែលពិភពលោកកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលកាន់តែខ្ពស់គឺ 4.0។

លោកស្រី Trang បានវាយតម្លៃថា "ទីផ្សារ PropTech របស់វៀតណាមផ្តោតជាសំខាន់លើគេហទំព័រចាត់ថ្នាក់អចលនទ្រព្យ ហើយមិនទាន់បានអភិវឌ្ឍពេញលេញនូវដំណោះស្រាយបច្ចេកវិទ្យាកម្រិតខ្ពស់នៅឡើយ"។

ផលវិបាកនៃការខ្វះភាពទូលំទូលាយនេះគឺថាអ្នកប្រើប្រាស់មានផ្នែកតូចមួយនៃតម្រូវការរបស់ពួកគេបានបំពេញ។ លើសពីនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ខ្លួនឯងនឹងមានអារម្មណ៍មិនមានសុវត្ថិភាពអំពីប្រតិបត្តិការអនឡាញដោយគ្មានព័ត៌មានពេញលេញ។

Vinhomes Market នាំមកនូវបទពិសោធន៍គ្មានថ្នេរដល់អតិថិជនពីអ៊ីនធឺណិតទៅក្រៅបណ្តាញ (O2O) ។

នៅក្នុងបរិបទនេះ ការលេចចេញនូវដំណោះស្រាយការជួញដូរអចលនវត្ថុពីអ៊ីនធឺណិតទៅផ្ទាល់ ដូចជាទីផ្សារ Vinhomes ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ និងបង្កើនការរំពឹងទុកខ្ពស់ពីទីផ្សារ។

ចាប់តាំងពីការប៉ះលើកដំបូង អតិថិជនអាចចូលប្រើគ្មានដែនកំណត់ចំពោះព័ត៌មានទាំងអស់អំពីផលប័ត្រអចលនទ្រព្យរបស់ Vinhomes ។ ព័ត៌មានចាំបាច់ទាំងអស់ ចាប់ពីស្ថានភាពនៃការកក់ (លេខកូដឯកតា សារពើភ័ណ្ឌ) រហូតដល់តម្លៃនៃការទិញ និងលក់ដែលបានរាយបញ្ជី ត្រូវបានផ្តល់ជូនយ៉ាងពេញលេញ និងជាសាធារណៈ ដោយធានាថាអតិថិជនអាចចូលប្រើប្រាស់ប្រកបដោយតម្លាភាពចំពោះតម្លៃដែលបានប្រកាសរបស់អ្នកវិនិយោគ។

ជាមួយនឹង Vinhomes Market ជាលើកដំបូងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម អ្នកទិញអាចកក់អាផាតមិន និងអនុវត្តនីតិវិធីជាបន្តបន្ទាប់តាមអ៊ីនធឺណិត ហើយរចនាដោយខ្លួនវាផ្ទាល់ដោយសារលក្ខណៈពិសេសខាងក្នុងរបស់ AI ។

ដើម្បីបន្ថែមភាពមើលឃើញ និងបង្កើតភាពជឿជាក់សម្រាប់អតិថិជន Vinhomes Market អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់អង្គុយនៅផ្ទះ ហើយមានអារម្មណ៍ថាពួកគេដូចជានៅកន្លែងដែលអចលនទ្រព្យដែលពួកគេចាប់អារម្មណ៍ ដោយសារតែបច្ចេកវិទ្យាទំនើបៗដូចជា ដំណើរទេសចរណ៍និម្មិត រូបថត 360 ជាដើម។ អរគុណដែលអតិថិជនអាចធ្វើការស្ទង់មតិបានយ៉ាងងាយស្រួល ចាប់ពីការរុករកផ្ទះទាំងមូល ការរចនាបន្ទប់នីមួយៗទៅកន្លែងជុំវិញដោយមិនចាំបាច់មានវត្តមាន។

ប្រសិនបើពេញចិត្ត អតិថិជនអាចកក់អាផាតមិន និងអនុវត្តនីតិវិធីអនឡាញជាច្រើននៅលើវេទិកាតែមួយ។ ប្រតិបត្តិការទាំងនេះមិនត្រឹមតែមានល្បឿនលឿន ងាយស្រួល និងសាមញ្ញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធានាបាននូវសុវត្ថិភាពផ្លូវច្បាប់ផងដែរ។

បន្ថែមពីលើវដ្តបិទខាងលើ អ្នកប្រើប្រាស់ក៏អាចស្វែងរកបានយ៉ាងងាយស្រួលនូវព័ត៌មានអំពីភ្នាក់ងារ និងឈ្មួញកណ្តាលដែលត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យលក់ ឬគណនាលំហូរសាច់ប្រាក់ទូទាត់ ជ្រើសរើសផែនការដែលសមស្របនឹងការពិតហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ...

វៀតណាម PropTech បានបង្កើនល្បឿនពីឆ្នាំ 2020 - 2021 នៅពេលដែល Covid-19 បណ្តាលឱ្យប្រតិបត្តិការផ្ទាល់ទាំងអស់នៅទ្រឹង។ កម្មវិធី PropTech ជួយអ្នកប្រើប្រាស់ជឿជាក់លើដំណោះស្រាយបច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់កាន់តែបើកចំហ ការលេចឡើងនៃទីផ្សារ Vinhomes ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតកម្លាំងជំរុញដ៏ខ្លាំងក្លាសម្រាប់វិស័យនេះឱ្យផ្ទុះឡើងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm