Thanh Tri គឺជាកន្លែងដែលមានការថយចុះខ្លាំងបំផុត។

នៅថ្ងៃទី 22 ខែមីនា ឆ្នាំ 2022 នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ បានសម្រេចបញ្ឈប់ជាបណ្តោះអាសន្ននូវការទទួល និងដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងការបែងចែកដីសម្រាប់ដីកសិកម្ម និងដីកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋាន។ ការ​សម្រេច​ចិត្ត​នេះ​បាន​ប៉ះពាល់​ខ្លះ​ដល់​ប្រតិបត្តិការ​ដីធ្លី​នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ។

នៅទីក្រុងហាណូយ តម្លៃដីបានធ្លាក់ចុះខ្លាំងបំផុតនៅស្រុក Thanh Tri ធ្លាក់ចុះ 13% ហើយការប្រាក់បានថយចុះច្រើនបំផុតនៅស្រុក Gia Lam ធ្លាក់ចុះ 24%។ (រូបថត៖ HU)

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 26 ខែមេសា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយបានលុបចោលសេចក្តីសម្រេចនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ទីភ្នាក់ងារនេះ ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ពិចារណា និងដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដីសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

លោក Le Dinh Hao នាយកផ្នែកលក់នៃតំបន់ភាគខាងជើងនៃ Batdongsan.com.vn បានវាយតម្លៃថា ការអនុញ្ញាតឱ្យមានការបែងចែកដីម្តងទៀតគឺជា "ពន្លឺរស្មីតូច" សម្រាប់ទីផ្សារដីធ្លីហាណូយ។

លោក Hao បាននិយាយថា ប្រតិបត្តិការដីធ្លីដែលធ្លាក់ចុះពីឆ្នាំ 2022 រហូតមកដល់ពេលនេះ គឺដោយសារហេតុផលជាច្រើនដូចជា ដើមទុន អត្រាការប្រាក់ និងការផ្គត់ផ្គង់ជាដើម។

ទិន្នន័យធំពី Batdongsan.com.vn បង្ហាញថា ដីឡូតិ៍នៅតំបន់មួយចំនួនដូចជា Hoai Duc, Ba Vi, Thanh Tri, Soc Son, Dong Anh, Gia Lam ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ សុទ្ធតែមានតម្លៃលក់ធ្លាក់ចុះពី 1% - 13% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2022 ហើយកម្រិតការប្រាក់ក៏ធ្លាក់ចុះ 4% - 24% អាស្រ័យទៅលើផ្ទៃដី។

ក្នុង​នោះ តម្លៃ​ដី​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ខ្លាំង​បំផុត​នៅ​ស្រុក Thanh Tri ធ្លាក់​ចុះ ១៣% ហើយ​កម្រិត​ការ​ប្រាក់​ធ្លាក់​ចុះ​ច្រើន​បំផុត​នៅ​ស្រុក Gia Lam គឺ​ធ្លាក់​ចុះ ២៤%។

ប្រឈមមុខនឹងការពិតនេះ លោក Hao ជឿជាក់ថា ដើម្បីឱ្យទីផ្សារដីធ្លីមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ការគាំទ្រកាន់តែច្រើនគឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដូចជាការជំរុញការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល សួនឧស្សាហកម្ម គម្រោងនានា និងសាកលវិទ្យាល័យទៅកាន់ជាយក្រុងហាណូយ។ វិនិយោគកាន់តែខ្លាំងក្លានៅតំបន់ទីក្រុងរណបនៅភាគខាងលិចដូចជា Hoa Lac, Xuan Mai និងនៅភាគខាងជើងនៃទន្លេក្រហមដូចជា Me Linh, Soc Son, Dong Anh។

លោក Hao បានមានប្រសាសន៍ថា "ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីផ្សារត្រូវការកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យដែលមានអត្រាការប្រាក់សមរម្យជាង ក្រោម 10% ជំនួសឱ្យមធ្យមភាគ 11% - 13% ហើយផ្តល់អាទិភាពដល់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អចលនទ្រព្យដែលដាក់ក្នុងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម បង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ និងស្ថិរភាពជាជាងអចលនទ្រព្យដែលរំពឹងទុក"។

ប្រភព: https://www.congluan.vn/dat-nen-ha-noi-thanh-tri-la-noi-giam-sau-nhat-post248906.html