ការកើនឡើងដើមទុនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប៉ុន្តែការប្រាក់ 'យឺត' និងការទូទាត់យឺតនៃប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើមូលបត្របំណុល

ការទូទាត់យឺតយ៉ាវនៃប្រាក់ដើម និងអត្រាការប្រាក់

នៅថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Big Gain Investment Company Limited បានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់ផ្សារហ៊ុនហាណូយ (HNX) ដោយប្រកាសព័ត៌មានមិនធម្មតាអំពីការពន្យារពេលក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់សម្រាប់ប័ណ្ណភាគហ៊ុនដែលមានលេខកូដ BGICH2124002។ ប័ណ្ណបំណុលនេះត្រូវបានចេញដោយក្រុមហ៊ុន Big Gain Investment នៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 ហើយមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់គឺថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ហើយកាលបរិច្ឆេទទូទាត់ដែលបានគ្រោងទុកគឺថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ផងដែរ។

រូបថតគំនូរ (រូបថត៖ TL)

ក្រុមហ៊ុននឹងត្រូវទូទាត់សងមូលបត្របំណុលដល់ម្ចាស់មូលបត្របំណុលដោយមានការប្រាក់ចំនួន 108.3 ពាន់លានដុង និងមូលបត្រមូលបត្របំណុលចំនួន 1.000 ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សហគ្រាសនេះបានបង់ត្រឹមតែជិត 58.6 ពាន់លានដុងក្នុងអត្រាការប្រាក់មូលបត្របំណុល និង 561.9 ពាន់លានដុងជាប្រាក់ដើមនៃសញ្ញាប័ណ្ណ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅតែខ្វះខាតសម្រាប់ការប្រាក់លើសញ្ញាប័ណ្ណគឺ 49.7 ពាន់លានដុង ហើយចំនួនដែលខ្វះខាតសម្រាប់ដើមទុនមាន 438 ពាន់លានដុង។

ហេតុផលដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយ Big Gain Investment សម្រាប់ការពន្យារពេលក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់នៃប័ណ្ណភាគហ៊ុន BGICH2124002 គឺថាក្រុមហ៊ុនមិនទាន់បានរៀបចំប្រភពនៃការទូទាត់នោះទេ។ បច្ចុប្បន្ន សហគ្រាសកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការចរចាជាមួយអ្នកវិនិយោគអំពីកាលវិភាគទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់។

យោងតាមទិន្នន័យពី HNX ក្នុងឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុន Big Gain Investment បានចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 4 ដែលមានតម្លៃសរុប 3,900 ពាន់លានដុង រយៈពេល 3 - 4 ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់ 11%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេលការប្រាក់ដំបូង និងរយៈពេលបន្ទាប់អត្រាការប្រាក់ស្មើនឹងផលបូក 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងជាមធ្យមនៃអត្រាការប្រាក់សន្សំខ្ពស់បំផុតរបស់អតិថិជន។

មូលបត្របំណុលទាំង 4 គឺជាមូលបត្របំណុលបុគ្គល មិនអាចបំប្លែងបាន ដោយគ្មានប័ណ្ណធានា ហើយទាំងអស់មាន KS Securities JSC ជាស្ថាប័នដាក់ប្រាក់។ មូលបត្របំណុលសរុបចំនួន 3,900 ពាន់លានដុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយ Big Gain ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់ដល់សាជីវកម្មគ្រុបនៅក្នុងទីក្រុង។ HCM ក្រោមកិច្ចសន្យាទូទៅ ការរចនា ការប្រឹក្សា និងការសាងសង់គម្រោង ចុះថ្ងៃទី 9 ខែមករា ឆ្នាំ 2019។

វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ការចេញមូលបត្របំណុលទាំងបួនគឺជាទ្រព្យសកម្ម និងសិទ្ធិអចលនទ្រព្យនៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ក្នុងសង្កាត់ Phu Thuan ខណ្ឌ 7 ទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ (អនុវត្តជាមួយអ្នកវិនិយោគបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោង) និងសិទ្ធិអចលនទ្រព្យទាំងអស់របស់អ្នកចេញដែលកើតចេញពី ឬទាក់ទងនឹងកិច្ចសន្យាទូទៅ និងឧបសម្ព័ន្ធរបស់វា។

វត្ថុបញ្ចាំខាងលើក៏ត្រូវបានប្រើដើម្បីធានានូវមូលបត្របំណុលដែលផ្តល់ជូនឯកជនដោយក្រុមហ៊ុន Xuan Dinh Construction Joint Investment Joint Stock Company ដែលមានតម្លៃមុខសរុបចំនួន 3.300 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទី 1 និងទី 2 ឆ្នាំ 2021 និងមូលបត្របំណុលដែលផ្តល់ជូនឯកជនដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមពាណិជ្ជកម្មលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃមុខសរុប 3.300 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីពីរ។

តើ Big Gain Investment ដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច?

ក្រុមហ៊ុន Big Gain Investment Limited ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2017 ដែលមានការិយាល័យកណ្តាលមានទីតាំងនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មលេខ S1.A2.01.03 ជាន់ទី 1 អគារ S1 លេខ 23 Phu Thuan សង្កាត់ Tan Phu ខណ្ឌ 7 ទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្រុមហ៊ុនដំណើរការក្នុងវិស័យជំនួញអចលនទ្រព្យ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាកម្មសិទ្ធិ ប្រើប្រាស់ ឬជួល។

Big Gain ដឹកនាំដោយលោក Le Van Dung ជាអគ្គនាយក និងជាតំណាងស្របច្បាប់។ ក្រៅពី Big Gain លោក Le Van Dung ក៏ជាតំណាងស្របច្បាប់របស់ Great Point JSC និង Forseti Real Estate Construction JSC ផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរមានទីស្នាក់ការនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យសំណង់។

Big Gain មានដើមទុនធម្មនុញ្ញចុះបញ្ជីដំបូងចំនួន 150 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែបានបង្កើនដើមទុនរបស់ខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័សបន្ទាប់ពីនោះ។ នៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះបានបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនដល់ 7,700 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើង 51 ដងក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 4 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ ក្រុមហ៊ុន​នេះ​បាន​បង្កើន​ដើមទុន​យ៉ាង​ខ្លាំង ប៉ុន្តែ​លទ្ធផល​អាជីវកម្ម​របស់​ខ្លួន​មិន​សមស្រប​ទេ។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ Big Gain រកបានប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែពីរបីពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងឆ្នាំ 2023 សហគ្រាសនេះបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធត្រឹមតែជិត 2.27 ពាន់លានដុង ដែលត្រូវនឹងប្រាក់ចំណេញទាបបំផុតលើភាគហ៊ុនត្រឹមតែ 0.03% ប៉ុណ្ណោះ។ នៅឆ្នាំ 2022 ប្រាក់ចំណេញមុនពន្ធរបស់ Big Gain មានត្រឹមតែជាង 1.44 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ តួលេខ​នេះ​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២១ មាន​ជិត​១,៦​ពាន់​លាន​ដុង។

នៅចុងឆ្នាំ 2023 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Big Gain មានចំនួន 12.790 ពាន់លានដុង កើនឡើង 6% ធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ការកើនឡើងនេះត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជាចម្បងដោយការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានបំណុល។ បំណុលសរុបនៅចុងឆ្នាំ 2023 មានចំនួន 5,127 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 745 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ហើយស្មើនឹងជាង 36% នៃដើមទុនសរុប។ អនុបាតបំណុល/សមធម៌គឺ 0.509 ដង ដែលត្រូវនឹង Big Gain ដែលមានបំណុល 3,900 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/dau-tu-big-gain-tang-von-than-toc-nhung-lai-let-det-cung-khoan-cham-thanh-toan-goc-lai-trai-phieu-post308732.html