បទប្បញ្ញត្តិចុងក្រោយស្តីពីការបែងចែកដី និងតំបន់រងនៅណាំឌិញ

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nam Dinh ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 35/2024 គ្រប់គ្រងលក្ខខណ្ឌ និងតំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមសម្រាប់ប្រភេទដីក្នុងតំបន់។ បទប្បញ្ញត្តិនេះនឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែតុលា។

ទាក់ទងនឹងការបោះបង្គោលតំបន់ដើម្បីគ្រប់គ្រងតំបន់អប្បបរមាដែលអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបែងចែកដីនៅក្នុងខេត្ត តំបន់ I រួមមានទីតាំងដីនៅក្នុងសង្កាត់នៃទីក្រុង Nam Dinh និងទីប្រជុំជនដែលមានស្រាប់។

តំបន់ II រួមមានទីតាំងដីនៅតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ ផ្លូវខេត្ត និងផ្លូវស្រុក។ តំបន់​លំនៅឋាន​ស្ថិត​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​សំខាន់ៗ​របស់​ឃុំ។ លើសពីនេះ ក៏មានទីតាំងដីនៅតំបន់លំនៅឋានក្នុងតំបន់ជាក់លាក់ក្នុងទីក្រុង Nam Dinh ស្រុក Truc Ninh ស្រុក Y Yen ស្រុក Xuan Truong ស្រុក Giao Thuy ស្រុក Hai Hau ។

តំបន់ III រួមបញ្ចូលទីតាំងដីនៅក្នុងតំបន់ដែលនៅសល់។

តំបន់ទីក្រុងនៅខេត្ត Nam Dinh (រូបថត៖ Duong Tam)។

នៅតំបន់ I ដោយដីឡូតិ៍ជាផ្នែកនៃផ្លូវ ឬផ្លូវកែងដែលមានទទឹងផ្លូវលើសពី 2.5m នោះ ដីលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់ពីបែងចែកត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 30m2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមា 4m និងជម្រៅអប្បបរមាពីព្រំប្រទល់សំណង់ 5m។

ប្រសិនបើផ្លូវកែងមានទទឹងផ្លូវតិចជាង ឬស្មើ 2.5m ត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 45m2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមា 4m និងជម្រៅអប្បបរមាបើធៀបនឹងព្រំប្រទល់សំណង់ 7m។

នៅតំបន់ II និង III ដីលំនៅឋានក្រោយការបែងចែកមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 50m2 និង 80m2 រៀងគ្នាដែលមានទទឹងខាងមុខអប្បបរមា 4m និងជម្រៅអប្បបរមា 7m ពីព្រំប្រទល់សំណង់។

សម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម បន្ទាប់ពីការបែងចែក ផ្ទៃដីអប្បបរមាត្រូវមាន 1,000 ម 2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមាត្រូវមាន 15 ម ហើយជម្រៅអប្បបរមាពីព្រំប្រទល់សំណង់ត្រូវមាន 20 ម។

សម្រាប់ដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម ផ្ទៃដីអប្បបរមាគឺ 3,000m2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមាគឺ 20m និងជម្រៅអប្បបរមាពីព្រំប្រទល់សំណង់គឺ 25m។

ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល សម្រាប់ដីឡូត៍ដែលកំពុងប្រើប្រាស់ ឬបែងចែកដីដែលមានផ្ទៃដីលំនៅឋានតូចជាងផ្ទៃដីលំនៅឋានអប្បបរមា ដែលមានមុនថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2013 ប៉ុន្តែបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-dien-tich-tach-thua-phan-lo-dat-tai-nam-dinh-20240920005711715.htm