កន្លែងដែលថោកបំផុតដើម្បីទិញផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិក

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — រដ្ឋ Illinois គឺជារដ្ឋដែលមានតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2022

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Studio City (California) បានប្រើប្រាស់មូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រមូលដោយ Zillow ទូទាំងប្រទេស ដើម្បីចងក្រងបញ្ជីរដ្ឋដែលមានផ្ទះថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2022។

រដ្ឋដែលមានលំនៅដ្ឋានថោក

កាសែត The Hill កាលពីថ្ងៃទី 27 ខែមេសា បានដកស្រង់សម្តីលោក Tony Mariotti ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យរបស់ Studio City ដែលនិយាយថាតម្លៃផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ហើយការរំពឹងទុកនៃការទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃសមរម្យនឹងក្លាយជាសុបិនឆ្ងាយសម្រាប់អ្នកដែលចង់មានផ្ទះនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ សំណាងល្អ នៅតែមានរដ្ឋដែលមានលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យដូចជា Midwest ជាដើម។

ផ្ទះនៅរដ្ឋ Illinois គឺថោកបំផុត ដោយជាមធ្យម $133,750 ដើម្បីទិញផ្ទះមួយ។ ប្រសិនបើប្រាក់នោះមិនគ្រប់គ្រាន់ អ្នកទិញអាចពិចារណា Galesburg ដែលជាទីក្រុងដែលមានផ្ទះថោកបំផុតក្នុងរដ្ឋ Illinois ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី $90,000 ក្នុងមួយផ្ទះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅទីក្រុង Chicago ដែលជាទីក្រុងថ្លៃបំផុតរបស់រដ្ឋគឺ $282,750។ រដ្ឋ Ohio និង Oklahoma ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 2 និងទី 3 នៅក្នុងបញ្ជីផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ ជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យម $155,000 និង $175,063 រៀងគ្នា។

សម្រាប់តម្លៃក្រោម 200,000 ដុល្លារ អ្នកទិញក៏អាចពិចារណា Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, West Virginia និង New York ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរតម្លៃផ្ទះនៅអាឡាបាម៉ាគឺនៅជុំវិញចំនួននោះ។ យោងតាម KTLA 5 សម្រាប់អ្នកដែលស្រឡាញ់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាដែលមានប្រជាជនវៀតណាមច្រើន ទិន្នន័យរបស់ Zillow អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេស្វែងរកទីក្រុងថោកបំផុតទាំង 5 នៅក្នុងរដ្ឋទាំងមូល។ ជាមួយនឹងតម្លៃមធ្យមក្រោម $350,000 អ្នកទិញអាចពិចារណាលើ Oildale, Porterville, Delano, Tulare និង Calexico។ សម្រាប់ការប្រៀបធៀប តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅ Los Angeles ក្នុងរដ្ឋដូចគ្នាគឺប្រហែល 1.1 លានដុល្លារ។

តើខ្ញុំគួរចូលនិវត្តន៍នៅរដ្ឋមួយណា?

លើសពីនេះទៀត របាយការណ៍មួយទៀតក៏ផ្តល់នូវបញ្ជីរដ្ឋដែលសមរម្យសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកចូលនិវត្តន៍ ដោយផ្អែកលើតម្លៃផ្ទះ តម្លៃនៃការរស់នៅ និងពន្ធ។ យោងតាម Seniorly ដែលជាគេហទំព័រសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់នៅសហរដ្ឋអាមេរិក រដ្ឋ Wyoming, Utah, Montana និង Idaho ស្ថិតក្នុងលំដាប់កំពូលទាំងបួនក្នុងបញ្ជីរដ្ឋដែលសមស្របបំផុតផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍។ ប្រសិនបើទីតាំងទាំងនោះហាក់ដូចជាត្រជាក់ ជនជាតិអាមេរិកអាចពិចារណារដ្ឋក្តៅមួយចំនួនដែលនៅតែស្ថិតក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់សម្រាប់ថវិការបស់ពួកគេ៖ រដ្ឋ Virginia (ទី 5 ក្នុងបញ្ជី) ញូវម៉ិកស៊ិក (ទី 7) រដ្ឋ Tennessee (ទី 10) ហ្សកហ្ស៊ី (ទី 12) និងរដ្ឋ South Carolina (ទី 15) ។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — ច្រកចូលឧទ្យានជាតិ Grand Teton នៅ Wyoming

យោងតាមការិយាល័យជំរឿនសហរដ្ឋអាមេរិក មនុស្សជាង 200,000 នាក់បានផ្លាស់ទៅរដ្ឋផ្សេងទៀតដើម្បីចូលនិវត្តន៍នៅឆ្នាំ 2022 ។ រដ្ឋដែលត្រូវបានជ្រើសរើសច្រើនជាងគេគឺ Florida, North Carolina, Michigan, Arizona និង Georgia។ របាយការណ៍របស់ Seniorly ផ្តោតជាចម្បងលើកត្តាហិរញ្ញវត្ថុ ហើយមិនគិតពីរបៀបរស់នៅ ឬអាកាសធាតុទេ។ ដូច្នេះ រដ្ឋដែលទទួលយកជនអន្តោប្រវេសន៍ជាន់ខ្ពស់ច្រើន គឺមិនចាំបាច់មានហិរញ្ញវត្ថុល្អនោះទេ។

រដ្ឋ Florida ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 43 ក្នុងបញ្ជីសម្រាប់តម្លៃសមរម្យ។ នេះគឺជារដ្ឋដែលមានថ្លៃព្យាបាលខុសៗគ្នា វិក្កយបត្រអគ្គិសនីជាមធ្យមគឺប្រហែល $130 ខណៈអគ្គិសនីនៅ Wyoming មានតម្លៃត្រឹមតែ $97/ខែប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយគ្រួសារ។ ហើយប្រហែល 11% នៃប្រជាជនជាន់ខ្ពស់នៅរដ្ឋផ្លរីដា រស់នៅក្នុងភាពក្រីក្រ ដែលខ្ពស់ជាងរដ្ឋដទៃទៀតភាគច្រើន។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ រដ្ឋចំនួន 5 ក្នុងចំណោមរដ្ឋដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតចំនួន 10 គឺ Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware និង Tennessee ក៏ស្ថិតក្នុងចំណោមរដ្ឋដែលងាយយកពន្ធបំផុតផងដែរ នេះបើយោងតាមការវិភាគរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ Kiplinger ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Washington DC ។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — ផ្ទះថ្មីសាងសង់នៅរដ្ឋផ្លរីដាក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2021

រដ្ឋដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍ជនជាតិអាមេរិកត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅលើឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងលិច និងខាងកើតនៃសហរដ្ឋអាមេរិក៖ រដ្ឋ Massachusetts ញូវយ៉ក Connecticut រដ្ឋ New Jersey និងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។ តម្លៃនៃការរស់នៅក្នុងក្រុមនៃរដ្ឋនេះគឺខ្ពស់ជាងរដ្ឋផ្សេងទៀតយ៉ាងខ្លាំង ហើយមានតែរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានអត្រាពន្ធដែលងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។

រដ្ឋដែលមានផ្ទះថ្លៃបំផុតនៅអាមេរិក

យោងតាម The Hill ដែលដកស្រង់ទិន្នន័យពីឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ Studio City (California) រដ្ឋសរុបចំនួន 8 និងតំបន់ Washington, DC ស្ថិតក្នុងបញ្ជីតម្លៃផ្ទះខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងប្រទេស ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ជាមធ្យម 400,000 ដុល្លារ ឬខ្ពស់ជាងនេះក្នុងឆ្នាំ 2022។ ខណៈដែលតម្លៃផ្ទះនៅរដ្ឋ Oregon គឺប្រហែល $400,000 រដ្ឋដូចជា Washington, the Nevada, តម្លៃពាណិជ្ជកម្ម 9 ដុល្លារ 487,500 ដុល្លារ។ កំពូលទាំងបីគឺ កាលីហ្វ័រញ៉ា ខូឡូរ៉ាដូ និងហាវ៉ៃ ដែលមានតម្លៃ 537,000 ដុល្លារ, 537,125 ដុល្លារ និង 805,775 ដុល្លាររៀងគ្នា។ ក្នុងរដ្ឋនីមួយៗ តម្លៃផ្ទះក៏ប្រែប្រួលទៅតាមតំបន់ភូមិសាស្ត្រផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅ Red Bluff ដែលជាទីក្រុងថោកបំផុតរបស់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាគឺ 320,000 ដុល្លារ ខណៈពេលដែលវាចំណាយជាមធ្យម 1.37 លានដុល្លារដើម្បីទិញផ្ទះនៅ San Jose កាលពីឆ្នាំមុន។

ប្រភពតំណ