ផ្ទះចាស់ត្រូវបានគេដាក់ដេញថ្លៃដោយបញ្ចុះតម្លៃរាប់សិបពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែគ្មានអ្នកទិញ

Agribank Asset Management and Debt Exploitation Company Limited (Agribank AMC) ថ្មីៗនេះបានប្រកាសថាខ្លួននឹងបន្តដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាពជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយ និងសងបំណុល។

ផ្ទះចាស់លក់ដេញថ្លៃរាប់សិបពាន់លានដុង តែនៅតែគ្មានអ្នកទិញ - ១ — ផ្ទះចាស់ៗជាច្រើនត្រូវបានគេដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីដោះស្រាយបំណុល។ រូបភាព៖ ថាច់ ថៅ។

ជាក់ស្តែងនៅថ្ងៃទី 21 ខែមិថុនា ធនាគារនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដីដែលមានទីតាំងនៅផ្ទះលេខ 110 ផ្លូវ Hang Buom សង្កាត់ Hang Buom ស្រុក Hoan Kiem ទីក្រុងហាណូយ ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមកំណត់ដោយ Agribank គឺ 38.5 ពាន់លានដុង (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។

គួរកត់សម្គាល់ថាអចលនទ្រព្យនេះធ្លាប់ត្រូវបានចុះបញ្ជីសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃ 60.5 ពាន់លានដុងក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2022។ នោះមានន័យថាបន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រហែល 9 ខែ អចលនទ្រព្យនៅក្នុងត្រីមាសចាស់បានធ្លាក់ចុះ 36% ប៉ុន្តែនៅតែមិនមានអ្នកទិញ។

អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃដី 100.8 m2 ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានមានផ្ទៃដី 205.2 m2 ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានបញ្ចាំដោយក្រុមហ៊ុន AJMAL Vietnam Company Limited នៅសាខា Agribank Ha Thanh ដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចី។

ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដេញថ្លៃត្រូវដាក់ប្រាក់ចំនួន 3.85 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 10% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃអចលនទ្រព្យ។ ជំហានដេញថ្លៃគឺ 10 លានដុង/ជំហាន។

នៅថ្ងៃទី 16 ខែមិថុនា Agribank AMC ក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតនៅក្នុង Old Quarter រួមទាំងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាននៅ 19 Hang Chieu Street, Dong Xuan Ward ស្រុក Hoan Kiem ទីក្រុងហាណូយ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 71.4 ពាន់លានដុង ដែលជាការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើធៀបនឹង 107 ពាន់លានដុងដែលបានផ្សព្វផ្សាយលក់កាលពី 9 ខែមុន។

នេះគឺជា អចលនទ្រព្យ ដែលមានទំហំដី ចំនួន 160 m2 ក្នុងមួយជាន់ មានទំហំ 287.4 m2 ដាក់បញ្ចាំដោយ Dai Viet Petroleum Trading Company Limited at Agribank Ha Thanh Branch.

ស្រដៀងនឹងផ្ទះនៅ Hang Buom អ្នកដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅ 19 Hang Chieu ត្រូវតម្កល់ 10% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ ហើយដេញថ្លៃបន្ថែម 10 លានដុង។

ជាក់ស្តែង ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ធនាគារបានប្រកាសបន្តការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុង Old Quarter ដើម្បីដោះស្រាយបំណុល។ ករណីធម្មតាមួយគឺផ្ទះនៅផ្ទះលេខ ២៩ Hang Thiec ដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃដោយធនាគាររួមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មបរទេសវៀតណាម ( Vietcombank ) សាខា Hoan Kiem ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម ៥២ ពាន់លានដុង។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 154 m2 ។ អចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់មកជាមួយដីនេះគឺជា ផ្ទះ វីឡា 1 ដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់ 103 ម៉ែត្រការ៉េ និង មានទំហំដី ចំនួន 230 ម៉ែត្រការ៉េ ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេច 30/2019 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិ និងតារាងតម្លៃនៃប្រភេទដីក្នុងតំបន់ដែលបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2020 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដីលំនៅដ្ឋាននៅផ្លូវ Hang Ngang និង Hang Dao ទាំងអស់មានតម្លៃខ្ពស់បំផុតជាង 187 លានដុង/m2។ តម្លៃដីផ្លូវ Hang Thiec គឺប្រហែល 102 លានដុង/m2; Hang Bong និង Hang Gai មានទីតាំងនៅ 134-139 លានដុង/m2 ។ ប៉ុន្តែតាមការពិត តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ផ្សេងៗច្រើនតែឡើងថ្លៃច្រើនដង។

(ប្រភព៖ Zing News)

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក

ប្រភព