ធនាគារ VietinBank Nam Thang Long ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកើតចេញពីកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញផ្ទះល្វែងរវាងក្រុមហ៊ុន Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company និងក្រុមហ៊ុន Truong Minh Company Limited ។
អចលនទ្រព្យនេះគឺជាផ្ទះល្វែងពីរជាន់ M3-SK04 Vinhomes Metropolis ដែលមានទីតាំងនៅជាន់ទី 44 និង 45 នៃអគារ M3 Vinhomes Metropolis ដែលមានទីតាំងនៅ 29 Lieu Giai សង្កាត់ Ngoc Khanh ស្រុក Ba Dinh ទីក្រុង។ ហាណូយ។
នេះគឺជាផ្ទះល្វែងមួយក្នុងចំនោម 16 ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះវីឡានៅក្នុងគម្រោង Vinhomes Metropolis ។ អាផាតមិនទាំងនេះស្ថិតនៅលើកំពូលប៉មចំនួន 3 M1, M2 និង M3 ។
តំបន់ដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៃអាផាតមិនយោងទៅតាមកិច្ចសន្យាលក់និងទិញអាផាតមិនគឺ 456.7 ម 2 ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីអាផាតមិននៅជាន់ទី 44 មានទំហំ 271.60 ម 2 តំបន់អាផាតមិននៅជាន់ទី 45 មានទំហំ 185.10 ម 2 ។
ផ្ទះល្វែងពីរជាន់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដ៏ប្រណិតនេះត្រូវបានគេប្រដូចទៅនឹង "វីឡានៅលើមេឃ" ។ យោងតាមការពិពណ៌នាអំពីអចលនទ្រព្យ ផ្ទះល្វែងនេះស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងជ្រុងមួយ បែរមុខទៅទិសខាងជើង រចនាឡើងក្នុងរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្ម neoclassical ដ៏ប្រណិត។
Balcony មានទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃទីក្រុងទាំងមូល ទិដ្ឋភាព West Lake ។ អគារ M3 មានទិដ្ឋភាពបើកចំហបំផុតនៃអគារទាំង 3 M1, M2, M3 ។
អាផាតមិន Sky City ត្រូវបានរៀបចំដោយជាន់បើកចំហ រួមទាំងបន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹក 4 ។ អាងហែលទឹកឯកជន; ជញ្ជាំងថ្ម កំរាលថ្មក្រានីត ជណ្តើរដៃឈើ រនាំងជណ្ដើរធ្វើពីមាស។
គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅទល់មុខផ្សារទំនើប Lotte ចម្ងាយ 4km ពីបឹង Hoan Kiem 1.5km ពី West Lake 800m ពី Thu Le Park ។
តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់អចលនទ្រព្យនេះគឺលើសពី 54 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម (ប្រសិនបើមាន) និងពន្ធ ថ្លៃសេវា និងថ្លៃចុះឈ្មោះដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ។
គួរកត់សម្គាល់ថា នៅក្នុងការប្រកាសដេញថ្លៃលើកដំបូងក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 ធនាគារ VietinBank Nam Thang Long បានកំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មនេះចំនួន 59,353 ពាន់លានដុង។
ដូច្នេះហើយ តម្លៃចាប់ផ្តើមបានធ្លាក់ចុះ ៥,២២ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីជិតមួយឆ្នាំចាប់តាំងពីការលក់លើកដំបូង។
ធនាគារ VietinBank Nam Thang Long បានកត់សម្គាល់ថា ក្នុងដំណើរការដោះស្រាយការអនុវត្តសាលក្រម អគារផ្ទះល្វែង M3-SK04 Vinhomes Metropolis បានទទួលវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់មកជាមួយដីដោយនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ ដល់ក្រុមហ៊ុន Truong Minh Company Limited។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុន Truong Minh Company Limited មិនបានបង់ប្រាក់ដែលនៅសល់ 5% នៃការដំឡើងចុងក្រោយ ការប្រាក់បង្គរ និងថ្លៃសេវាផ្សេងទៀត យោងតាមឯកសាររបស់ក្រុមហ៊ុន Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company ហើយមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របតាមការជូនដំណឹងពន្ធរបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋនោះទេ។
ដូច្នេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ។ ទីក្រុងហាណូយនៅតែរក្សាបាននូវលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីខាងលើ។
ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលក្រុមហ៊ុន Truong Minh Company Limited នៅតែជំពាក់ដែលកើតចេញពីទ្រព្យសកម្មដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ យោងតាមឯកសាររបស់ក្រុមហ៊ុន Vietnam Investment and Consulting Consulting Joint Stock Company និងអាជ្ញាធរពន្ធនឹងត្រូវកាត់ចេញពីលទ្ធផលដេញថ្លៃ (ចំនួនជាក់លាក់នឹងត្រូវបានគណនារហូតដល់ពេលនៃការដេញថ្លៃជោគជ័យដែលផ្តល់ដោយភ្នាក់ងារសម្របសម្រួល)។
កាលពីមុន ក្នុងសេចក្តីប្រកាសរបស់ធនាគារ VietinBank Nam Thang Long ក្នុងការដេញថ្លៃលើកទីមួយក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់បណ្តោះអាសន្នត្រឹមថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 មានចំនួន 3,483 ពាន់លានដុង។ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យដែលបានដាក់ដេញថ្លៃត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការចំណាយទាំងអស់ខាងលើ និងទាក់ទងអង្គភាព និងភ្នាក់ងារមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ។
យោងតាមការស្រាវជ្រាវ នៅពេលដែលអ្នកវិនិយោគបើកលក់ក្នុងឆ្នាំ 2017 តម្លៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗក្នុងគម្រោងមានចាប់ពី 20-60 ពាន់លានដុង។ ជាពិសេស អាផាតមិន ស្កាយវីឡា មួយចំនួន ដូចជាផ្ទះដែលធនាគារកំពុងលក់ ក៏មានអាងហែលទឹកឯកជន ដែលរចនាតាមបែប "រមណីយដ្ឋាន"។
ប្រភព
Kommentar (0)