តើក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាដែលមានសមាជិកជាង 24,000 នាក់ធ្វើអាជីវកម្មដោយរបៀបណា?

(Dan Tri) - នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Group ណែនាំថា ខ្លួនមានអ្នកដឹកនាំ និងអ្នកគ្រប់គ្រងគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ជាង 1,700 នាក់ និងបុគ្គលិកជាង 24,000 នាក់។ នៅពេលបង្កើតក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន ៨ ពាន់លានដុង កើនឡើងដល់ ២០ ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីរយៈពេល ៤ ថ្ងៃ។

យោងតាមព័ត៌មានពីវិបផតថលជាតិស្តីពីការបង្កើតអាជីវកម្ម ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thien Khoi Group (Thien Khoi Group) គឺជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនៃ Thien Khoi Real Estate ។ ការចុះបញ្ជីអាជីវកម្មចុងក្រោយបង្អស់បង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុនមានទីស្នាក់ការនៅជាន់ទី 5 នៃអគារ 18 Tam Trinh (សង្កាត់ Hai Ba Trung ទីក្រុងហាណូយ)។ ខ្សែអាជីវកម្មសំខាន់ៗរបស់សហគ្រាសគឺការប្រឹក្សាយោបល់ ឈ្មួញកណ្តាល ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ និងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ក្រុមហ៊ុន ធៀន ខូយ គ្រុប ណែនាំខ្លួនឯងថាជាអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាន។ នៅពេលបង្កើតក្រុមហ៊ុនបានណែនាំដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន ៨ ពាន់លានដុង។ ត្រឹមតែ ៤ ថ្ងៃក្រោយមក អង្គភាពនេះបានបង្កើនដើមទុនរបស់ខ្លួនដល់ ២០ ពាន់លានដុង ហើយបានរក្សាកម្រិតនេះរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ចំណុចគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយគឺថា នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ក្រុមនេះណែនាំថា វាមានសាខាច្រើនជាង 20 ជាមួយនឹងប្លុកអាជីវកម្ម 250/នាយកដ្ឋាន អ្នកដឹកនាំ និងអ្នកគ្រប់គ្រងជាង 1,700 នាក់នៅគ្រប់កម្រិត និងបុគ្គលិកច្រើនជាង 24,000 ។

ព័ត៌មានណែនាំដោយខ្លួនឯងនៃ Thien Khoi Group (រូបថតអេក្រង់)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងការប្រកាសអំពីការផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសារនៃការចុះបញ្ជីអាជីវកម្មក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ចំនួនបុគ្គលិកសរុបយោងតាមព័ត៌មានចុះបញ្ជីពន្ធរបស់អង្គភាពនេះគឺមានតែ 5 នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ តំណាងស្របច្បាប់ និងជាអគ្គនាយកសហគ្រាសគឺលោក Nguyen Thanh Dung (កើតនៅឆ្នាំ ១៩៧៩)។ លោក Dung ក៏ជាអ្នកតំណាងផ្នែកច្បាប់ និងជានាយកក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Trading and Service Company Limited។

ព័ត៌មាន​អំពី​ការ​ចុះ​បញ្ជី​ពន្ធ​របស់ Thien Khoi Group (រូបថតអេក្រង់)។

ក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Trading and Service Company Limited ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2019។ ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនមានទីតាំងនៅជាន់ទី 2 អគារ Mipec Tower សង្កាត់ Dong Da ទីក្រុងហាណូយ។ ស្រដៀងទៅនឹង Thien Khoi Group ក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Trading and Service Company Limited ប្រតិបត្តិការជាចម្បងក្នុងវិស័យប្រឹក្សាយោបល់ ឈ្មួញកណ្តាល ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ និងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 1 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thien Khoi Group បានរួមចំណែកចំនួន 450 លានដុង (ស្មើនឹង 45% នៃភាគហ៊ុន) លោក Dung បានរួមចំណែកចំនួន 550 លាន (ស្មើនឹង 55% នៃភាគហ៊ុន)។

ដោយពន្យល់ពីចំនួនសមាជិក 32,000 នាក់ដែលបានប្រកាសនៅលើគេហទំព័រ Thien Khoi Group បាននិយាយថានេះគឺជាចំនួនមនុស្សដែលបានចុះឈ្មោះដើម្បីប្រើប្រាស់កម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាដែលផ្តល់ដោយអង្គភាពនេះ។ កម្មវិធីនេះមានសារៈសំខាន់ស្រដៀងទៅនឹង e-commerce ឬកម្មវិធីបច្ចេកវិជ្ជាប្រកាសព័ត៌មាន។ អ្នកប្រើប្រាស់កម្មវិធីទាំងនេះគឺជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យបុគ្គល។ Thien Khoi Group មិនគ្រប់គ្រងម៉ោងធ្វើការ ទីតាំងការងារ ផ្តល់ការងារ ឬបើកប្រាក់ខែដល់អ្នកប្រើប្រាស់កម្មវិធីនោះទេ។ អាជីវកម្មប្រមូលបានតែថ្លៃប្រើប្រាស់កម្មវិធីនៅពេលដែលមានប្រតិបត្តិការជោគជ័យ និងបំពេញកាតព្វកិច្ចពន្ធទាំងស្រុងជូនរដ្ឋសម្រាប់ចំណូលទាំងនេះ។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេមិនមែនជាបុគ្គលិករបស់ Thien Khoi Group ទេ។ ចំនួននិយោជិត 5 នាក់ យោងតាមព័ត៌មានប្រកាសពន្ធដែលបញ្ជាក់ដោយ Thien Khoi គឺជាចំនួនបុគ្គលិកនៅពេលបង្កើត។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ខ្លួនបានបញ្ចប់នីតិវិធីក្នុងការកែតម្រូវទិន្នន័យនេះហើយ និងកំពុងរង់ចាំធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទិន្នន័យថ្មី។ ចែករំលែកជាមួយអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri ពីទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុជាទូទៅ មេធាវី Pham Thanh Tuan បាននិយាយថា មានភាពខុសប្លែកគ្នាក្នុងការគ្រប់គ្រងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យរវាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2014 និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2023 ជាពិសេសមាត្រា 2 ប្រការ 2 នៃច្បាប់ស្តីពីការទម្លាយវិញ្ញាបនបត្រអាជីវកម្មជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014 ។ អនុវត្ត​ដោយ​ឯករាជ្យ​ជា​បុគ្គល ហើយ​ចុះ​ឈ្មោះ​បង់ពន្ធ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់​ស្ដីពី​ពន្ធដារ។ ដោយសារតែច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2014 អនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដោយសេរី ពួកគេមានសេរីភាពទាំងស្រុងក្នុងការអនុវត្តគ្រប់ទីកន្លែង។ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យពីមុនមាននិន្នាការអាជីវកម្មពីរ។ មួយ​គឺ​ការ​សហការ​ជាមួយ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​អចលនទ្រព្យ​ដើម្បី​ទទួល​បាន​ព័ត៌មាន​ដើម្បី​ក្លាយ​ជា​អ្នក​សហការ​ឬ​ឈ្មួញ​កណ្តាល​បន្ទាប់បន្សំ។ ទី​២ ចូល​ទៅ​កេងប្រវ័ញ្ច​ប្រភព​ព័ត៌មាន​នៃ​ផលិតផល​ដែល​ត្រូវ​លក់​ជា​ចម្បង​ផ្ទះ​និង​ដី​ដែល​មាន​សម្រាប់​ឈ្មួញកណ្តាល​សម្រាប់​អតិថិជន​ដែល​ចង់​ទិញ។ គោលដៅរបស់ពួកគេគឺគ្រាន់តែលក់ផលិតផលឱ្យបានលឿន និងមានប្រសិទ្ធភាព ហើយជារឿយៗមិនមានទំនួលខុសត្រូវចំពោះអតិថិជន និងអ្នកប្រើប្រាស់ចំពោះផលិតផលដែលពួកគេឈ្មួញកណ្តាល។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា បុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មក្រោមឈ្មោះរបស់ខ្លួនទៀតទេ (រូបថត៖ ត្រឹង ឃាង)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2024 ចែងថាបុគ្គលដែលមានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុត្រូវតែអនុវត្តនៅក្នុងអាជីវកម្មសេវាកម្មជាន់លើអចលនទ្រព្យ ឬអាជីវកម្មសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហាមក ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មក្រោមឈ្មោះរបស់ពួកគេដូចពីមុនទៀតទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 និងក្រឹត្យលេខ 96 ចែងថាឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ៗត្រូវតែ "អនុវត្ត" នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសា ឬជាន់ជួញដូរ។ ជាន់ជួញដូរនឹងចុះហត្ថលេខាលើ "កិច្ចសន្យា" ជាមួយឈ្មួញកណ្តាលបុគ្គល (មាត្រា 53 ប្រការ 4 និងមាត្រា 59 ប្រការ 1 ចំណុច (ខ) នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023) ។ មាត្រា 17 នៃក្រឹត្យលេខ 96 ចែងថាក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាឬជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យត្រូវតែចុះហត្ថលេខាលើ "កិច្ចសន្យា" ជាមួយឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ៗដោយមិនកំណត់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានេះថាជាកិច្ចសន្យាការងារ។ ដូច្នេះទម្រង់ និងប្រភេទនៃកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាល ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាលបុគ្គលត្រូវអនុវត្តស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគី និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ជាពិសេសគោលការណ៍ដែលសេវាឈ្មួញកណ្តាលទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលឬជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យដែលឈ្មួញកណ្តាល "អនុវត្ត" ត្រូវតែធានា; មិនមែនជាអាជីវកម្មរបស់ឈ្មួញកណ្តាលបុគ្គលនោះទេ។

Dantri.com.vn

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-moi-gioi-co-hon-24000-thanh-vien-lam-an-ra-sao-20240819112644232.htm