កន្លែងលក់រាយនៅខាងមុខផ្លូវជិតផុតកំណត់ហើយ។

នៅក្នុងបរិបទអាជីវកម្មដែលងាយនឹងបង្កជាហេតុ អាជីវកម្មជាច្រើនបានកាត់បន្ថយ និងបិទទីតាំងអាជីវកម្មដែលគ្មានប្រសិទ្ធភាព ជំនួសឱ្យការព្យាយាមរក្សា និងពង្រីកចំនួនចំណុចលក់ដូចមុនការរាតត្បាតរាតត្បាត។ ថ្មីៗនេះ សហគ្រាសដ៏ធំមួយដែលមានឯកទេសក្នុងអាជីវកម្មឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិក និងទូរស័ព្ទ គ្រោងនឹងបិទហាងដែលគ្មានប្រសិទ្ធភាពប្រហែល 200 នៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023។

យោងតាមអ្នកជំនាញការលក់រាយ និងម៉ាកយីហោមួយចំនួន ក្នុងអំឡុងពេលនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច តម្លៃជួលអគារនៅតាមផ្លូវនៅតែខ្ពស់ពេក ខណៈពេលដែលមានការផ្លាស់ប្តូរគំរូអាជីវកម្ម និងការផ្លាស់ប្តូរអាកប្បកិរិយាអ្នកប្រើប្រាស់ ដែលបណ្តាលឱ្យមានរលកនៃការបិទ និងការត្រឡប់មកវិញនៃបរិវេណដែលមានទីតាំងនៅតាមដងផ្លូវសំខាន់ៗក្នុងទីក្រុងហូជីមិញកើនឡើង។

លើសពីនេះ ស្ថានភាពផ្លូវចង្អៀត ចរាចរណ៍ច្រើន ចិញ្ចើមផ្លូវតូចចង្អៀត ខាងមុខតូច (៤-៥ម) ខ្វះកន្លែងចតរថយន្ត ប៉ុន្តែតម្លៃជួលថ្លៃបានធ្វើឲ្យម៉ាកយីហោច្រើន ទាំងតូច ធំ «រត់គេច»។

ដីខាងមុខផ្លូវទំនេរកាន់តែច្រើនកំពុងត្រូវបានទុកចោលក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ Le Tinh

លោក Tran Le Nguyen នាយកប្រតិបត្តិនៃសាជីវកម្ម KIDO Group ដែលកំពុងដំណើរការមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរគឺ Van Hanh Mall (District 10) និង Hung Vuong Plaza (District 5) និងប្រព័ន្ធចែកចាយដ៏ធំមួយនៅទូទាំងប្រទេសបានចង្អុលបង្ហាញថា ក្រៅពីតម្លៃនៃការជួលអគារ អ្នកជួលក៏ត្រូវចំណាយលើប្រាក់បញ្ញើ ជួសជុល ការរចនា ការវិនិយោគឧបករណ៍ ម៉ាកយីហោ/អាជីវកម្មថេររបស់ពួកគេផងដែរ។

លោក Nguyen បាននិយាយថា “ជំនួសឱ្យការប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណេញទាំងអស់ដើម្បីបង់ថ្លៃជួល និងថ្លៃប្រតិបត្តិការហាង អាជីវកម្មជាច្រើនបានចំណាយសម្រាប់បរិវេណ ហើយផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ការលក់តាមអ៊ីនធឺណិតដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្ម” ។

ការផ្លាស់ប្តូរប្រតិបត្តិការពីហាងក្រៅបណ្តាញទៅអ៊ីនធឺណិតកំពុងធ្វើឱ្យមុខហាងលែងសំខាន់ដូចពីមុនទៀតហើយ។

លោក Nguyen Tat Thinh ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Housezy Joint Stock Company ក៏ជឿជាក់ផងដែរថា មុខហាងលក់រាយកំពុងប្រឈមមុខនឹងការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងពីការលក់អនឡាញ ប៉ុន្តែមុខហាងដែលមានទីតាំងអំណោយផលនឹងនៅតែអាចរស់រានមានជីវិតបានល្អ និងមានទីតាំងជាក់លាក់នៅក្នុងទីផ្សារជួលអចលនទ្រព្យ។ ឧស្សាហកម្មដូចជា ហាងកាត់សក់ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកែសម្ផស្ស ជាដើម ត្រូវតែប្រើប្រាស់បរិវេណ និងមិនអាចធ្វើអាជីវកម្មតាមអ៊ីនធឺណិតបានទេ។

“ហាងលក់រាយដែលមានទីតាំងសំខាន់នឹងនៅតែរស់រានមានជីវិត ព្រោះម៉ាកយីហោម៉ូដនៅតែស្វែងរកហាងបែបនេះដើម្បីបង្ហាញផលិតផល បង្កើតម៉ាកយីហោ និងបញ្ជាក់ពីមុខតំណែងម៉ាករបស់ពួកគេ… លើសពីនេះហាងលក់អាហារ ភេសជ្ជៈ ហាងធ្វើសក់ និងហាងកែសម្ផស្សនៅតែចូលចិត្តហាងដែលមានទីតាំងសំខាន់សម្រាប់ភាពងាយស្រួលរបស់អតិថិជន ហើយលក្ខណៈនៃការងាររបស់ពួកគេក៏ធ្វើឱ្យអាជីវកម្មអនឡាញមិនអាចធ្វើអាជីវកម្មបានដែរ”។

លោក ធីញ បានវិភាគថា facade សម្រាប់ជួលនីមួយៗមានតម្លៃរៀងៗខ្លួន ហើយបម្រើផ្នែកអតិថិជននីមួយៗដាច់ដោយឡែក។ ក្នុងករណីដែលម្ចាស់ facade មិនអាចជួលវាចេញ ពួកគេនឹងបំប្លែងវាទៅជាមុខងារផ្សេងទៀត ដូចជាការិយាល័យសម្រាប់ជួល។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/dua-nhau-tra-nha-mat-tien-vi-thieu-cho-dau-xe-20231127154757436.htm