(Dan Tri) - ក្នុងបរិបទនៃការប្រកួតប្រជែងដ៏ខ្លាំងក្លានៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ Essensia Sky លេចចេញជាជម្រើសមួយក្នុងចំណោមជម្រើសក្នុងតំបន់ Saigon ខាងត្បូង ដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគជាច្រើន ដោយសារគុណសម្បត្តិលេចធ្លោរបស់វា។
តម្លៃកំពូលនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងប្រណីត
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅដំណាច់ឆ្នាំនេះកំពុងមានភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងការចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីជាបន្តបន្ទាប់ ដោយផ្តោតជាសំខាន់ទៅលើផ្នែកខ្ពស់ៗជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់។ យោងតាមរបាយការណ៍ពី One Housing តម្លៃលក់ជាមធ្យមជាមធ្យមនៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទីបីគឺប្រហែល 80 លានដុង/m² ដែលក្នុងនោះ 90% នៃការផ្គត់ផ្គង់គឺជាអាផាតមិនប្រណីត។
នៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុង Saigon ការលេចចេញនូវគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ និងប្រណីតៗជាច្រើននៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ បានជំរុញឱ្យតម្លៃលក់ជាមធ្យមកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់ថ្មីមួយ។ តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅក្នុងតំបន់នេះបានកើនឡើង 13% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន និងជិត 35% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 ដែលជាពេលវេលាមុនពេលទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់ South Saigon បានកត់ត្រាការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនប្រណីតមានកម្រិតបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែមានអត្ថប្រយោជន៍នៃតម្លៃប្រកួតប្រជែង។ ភាពលេចធ្លោក្នុងចំណោមពួកគេគឺគម្រោង Essensia Sky ដែលណែនាំដោយ Phu Long ក្នុងតម្លៃ 68 - 79 លានដុង/m²។ នេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់មួយចំនួននៅទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងតម្លៃលក់តិចជាង 80 លានដុង/ម៉ែតការ៉េ។
Essensia Sky ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាគម្រោងដែលមានតម្លៃល្អបំផុតក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងមួយចំនួននៅក្នុងផ្នែកដូចគ្នា Essensia Sky ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ដោយសារតម្លៃរបស់វាទាបជាង 20-30% ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដល់អ្នកទិញ។ នេះមិនត្រឹមតែជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុដំបូងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបើកសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញផងដែរ ដោយសារតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះបន្តកើនឡើង។
យោងតាមលោក Phu Long អគារ Essensia Sky គឺជាអគារអាផាតមិនភ្លោះដំបូងគេនៅក្នុងគម្រោងគម្រោងសុខភាពបៃតង Essensia South Saigon ដែលត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងប្រណិត សម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់ធម្មជាតិ បរិក្ខារបច្ចេកវិទ្យាជាមួយនឹងដំណោះស្រាយពណ៌បៃតង គ្រីស្តាល់ពីសោភ័ណភាពរបស់ជប៉ុន និងខ្សែបន្ទាត់ជនជាតិដើមភាគតិចនៅក្នុងធាតុផ្សំទាំងប្រាំគឺ វប្បធម៌ បរិស្ថាន លំហ សហគមន៍ និងភាពសុខដុមនៃអ្វីៗទាំងអស់។ ដូច្នេះ ជាមួយនឹងតម្លៃដ៏ល្អនាពេលបច្ចុប្បន្ន វាគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការកាន់កាប់ និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនាពេលខាងមុខ។
"ទីតាំង ទីតាំង និងទីតាំង"
គោលការណ៍ដែលមិនអាចកែប្រែបាន ដែលគ្មានវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យមិនអាចព្រងើយកន្តើយបានឡើយ នៅពេលសម្រេចចិត្ត "ដាក់លុយ" ដោយមិនគិតពីកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ ទីតាំងនេះគឺជាកត្តាសំខាន់ដែលកំណត់តម្លៃ និងប្រាក់ចំណេញនៃផលិតផល។
Essensia Sky ត្រូវបានគេវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះទីតាំងសំខាន់របស់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់បៃតងដ៏រស់រវើកនៃ South Saigon ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ Nguyen Huu Tho អ័ក្សខាងជើង - ខាងត្បូងនៃទីក្រុងហូជីមិញ។ នេះគឺជាផ្លូវសំខាន់មួយក្នុងការជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃសង្កាត់លេខ 7 Nha Be ហើយស្ទើរតែជាផ្លូវតែមួយគត់ដើម្បីផ្លាស់ទីពីកណ្តាលទីក្រុងទៅកាន់តំបន់ South Saigon សួនឧស្សាហកម្ម Hiep Phuoc តំបន់ឧស្សាហកម្ម Long Hau - តំបន់ទីក្រុង (Can Giuoc, Long An)។
ផ្លូវ “ពាន់លានដុល្លា” ង្វៀន ហ៊ូថូ ក៏ជាគន្លឹះយុទ្ធសាស្ត្រ បម្រើចរាចរ និងដឹកជញ្ជូនទំនិញរវាងតំបន់សៃហ្គនខាងត្បូង និងតំបន់ជិតខាង។
គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ Nguyen Huu Tho ដែលជាអ័ក្សខាងជើង-ខាងត្បូងដ៏សំខាន់នៃទីក្រុងហូជីមិញ។
Essensia Sky ក៏ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទំនើបដែលត្រូវបានគ្រោងទុកដូចគ្នា នៅជិតតំបន់ទីក្រុង Phu My Hung ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារអន្តរជាតិឈានមុខគេជាច្រើនពីការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព ពាណិជ្ជកម្មក្នុងចម្ងាយតិចជាង 5 នាទីដោយបើកបរ៖ សាលារៀនអន្តរជាតិ (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, RMIT University), FV International Hospital, Tamh មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម, ផ្សារទំនើប Anh Cr និង Lotte Mart ។
តម្លៃរបស់ Essensia Sky ក៏ត្រូវបានពង្រឹងផងដែរដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលកាន់តែខ្លាំងឡើងនៃតំបន់សៃហ្គងដែលមានប្រសិទ្ធិភាព Nguyen Hu To - Nin Chan Luc មានចំនួន 500 ម៉ែត្រ។ ត្រីមាសទីបួនឬ Metro Line 4 បញ្ឈប់ការគាំទ្រការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងអន្តរតំបន់។
អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា ការធ្វើជាម្ចាស់ទីតាំងសំខាន់មិនត្រឹមតែនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យក្នុងការតភ្ជាប់ និងភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការជំរុញកំណើនតម្លៃអចលនទ្រព្យផងដែរ។ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលកំពុងអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ Essensia Sky ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឡើងថ្លៃយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីនេះ ដោយក្លាយជាការវិនិយោគដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកនិរន្តរភាព និងប្រាក់ចំណេញដ៏ឆ្នើម។
ធានាពីវិនិយោគិន និងដៃគូល្បីឈ្មោះ
Essensia Sky green - អគារភ្លោះសុខភាពដែលវិនិយោគដោយ Phu Long ។ ក្នុងនាមជាសហគ្រាសអចលនទ្រព្យឈានមុខគេក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលមានប្រតិបត្តិការជិត 20 ឆ្នាំ លោក Phu Long បានបញ្ជាក់ពីជំហររបស់ខ្លួនតាមរយៈគម្រោងលេចធ្លោដូចជា Dragon City Urban Area, Celesta City (ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Keppel Land) និងអគារការិយាល័យ PV Gas នៅ South Saigon ។
ក្រៅពីទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុង Phu Long ក៏អភិវឌ្ឍគម្រោងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសដូចជា ទីក្រុង Mailand Hanoi ទីក្រុង Mailand Hoang Dong Lang Son រមណីយដ្ឋាន L'Alyana Senses World Phu Quoc... ទាំងអស់ត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយឈរលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគុណភាពអន្តរជាតិ បរិក្ខារទំនើប តម្លៃមនុស្សខ្ពស់ ក្នុងគោលបំណងអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។
Essensia Sky ត្រូវបានគេផ្តល់កិត្តិយសជាគម្រោងអាផាតមិនខ្ពស់បំផុតនៅប្រទេសវៀតណាមក្នុងកម្មវិធី Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024។
ជាមួយនឹង Essensia Sky លោក Phu Long បានជ្រើសរើស Tange Associates ជាដៃគូរចនាសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល ដែលជាអង្គភាពដ៏ល្បីល្បាញទូទាំងពិភពលោកដែលមានបទពិសោធន៍ 78 ឆ្នាំក្នុងវិស័យស្ថាបត្យកម្ម នៅពីក្រោយគម្រោងល្បីៗជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ហ្វីលីពីន ហុងកុង (ប្រទេសចិន)...
ថ្មីៗនេះ គម្រោងនេះបានយកឈ្នះក្រុមប្រឹក្សាអន្តរជាតិដើម្បីឈ្នះពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាពរបស់វៀតណាម ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ល្អបំផុត - គម្រោងផ្ទះល្វែងខ្ពស់ល្អបំផុតនៅវៀតណាមនៅឯពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក 2023 - 2024 ។
គុណសម្បត្តិលេចធ្លោមួយរបស់ Essensia Sky គឺជាអត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកច្បាប់របស់វា។ នេះធានានូវសិទ្ធិរបស់អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគ បង្កើតការជឿទុកចិត្តលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
លោក Hoang ដែលជាវិនិយោគិននៅ South Saigon បាននិយាយថា "កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់វិនិយោគិនគឺជា "ការធានាមាស" សម្រាប់តម្លៃ និងភាពជឿជាក់នៃគម្រោង។ វិនិយោគិនដែលអាចទុកចិត្តបានដូចជា Phu Long មិនត្រឹមតែធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវសន្តិភាពផ្លូវចិត្តផងដែរ ដោយជួយអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិជាមួយនឹងតម្លៃរយៈពេលវែង។
នៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ Phu Long បានដាក់លក់ជាផ្លូវការនូវអាផាតមិនដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៃអគារភ្លោះពណ៌បៃតង ដែលមានសុខភាពល្អ អគារ Essensia Sky ហើយនឹងនាំមកនូវការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន និងអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុដ៏ល្អប្រសើរ ដោយបើកឱកាសវិនិយោគសម្រាប់អតិថិជន ដូចជាការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការកក់រហូតដល់ 50 លាន។ នឹងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70%; រយៈពេលអនុគ្រោះ 24 ខែរំពឹងទុក; ការប្រាក់ 0% រហូតដល់ 24 ខែ; នឹងបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 6% និងផ្តល់នូវកញ្ចប់បញ្ចប់ខាងក្នុង 200 លាន / 2 បន្ទប់គេង 280 លាន / 3 បន្ទប់គេង។
ដើម្បីស្វែងយល់អំពីគោលការណ៍លក់របស់គម្រោង វិនិយោគិន និងអតិថិជនអាចទាក់ទងគេហទំព័រ https://essensia.com.vn/ ឬខ្សែទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍ 19002266។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm
Kommentar (0)