នៅក្នុងបរិបទនៃការប្រកួតប្រជែងដ៏ខ្លាំងក្លានៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញក្នុងប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ Essensia Sky លេចឡើងជាជម្រើសតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ Saigon ខាងត្បូង ដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគជាច្រើនដោយសារគុណសម្បត្តិលេចធ្លោរបស់វា។
តម្លៃល្អបំផុតនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងប្រណីត
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅដំណាច់ឆ្នាំនេះកំពុងមានភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងការចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីជាបន្តបន្ទាប់ ដោយផ្តោតជាសំខាន់ទៅលើផ្នែកខ្ពស់ៗជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់។ យោងតាមរបាយការណ៍ពី One Housing តម្លៃលក់ជាមធ្យមជាមធ្យមនៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទីបីគឺប្រហែល 80 លានដុង/m2 ដែលក្នុងនោះ 90% នៃការផ្គត់ផ្គង់គឺជាផ្ទះល្វែងប្រណីត។
ជាពិសេស នៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងសៃហ្គន ការលេចចេញនូវគម្រោងទំនើបៗ និងប្រណីតៗជាច្រើននៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ បានជំរុញឱ្យតម្លៃលក់ជាមធ្យមកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់ថ្មីមួយ។ តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅក្នុងតំបន់នេះបានកើនឡើង 13% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន និងជិត 35% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 ដែលជាពេលវេលាមុនពេលទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់ South Saigon បានកត់ត្រាការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនប្រណីតមានកម្រិតបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែមានអត្ថប្រយោជន៍នៃតម្លៃប្រកួតប្រជែង។ ភាពលេចធ្លោក្នុងចំណោមពួកគេគឺគម្រោង Essensia Sky ដែលណែនាំដោយ Phu Long ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 68 ទៅ 79 លានដុង/m2។ នេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់មួយចំនួននៅទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងតម្លៃលក់តិចជាង 80 លានដុង/m2។
 |
| Essensia Sky ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាគម្រោងដែលមានតម្លៃល្អបំផុតក្នុងផ្នែកអាផាតមិនប្រណីតនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ |
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងនៅក្នុងផ្នែកដូចគ្នា Essensia Sky ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ដោយសារតម្លៃរបស់វាទាបជាង 20-30% ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដល់អ្នកទិញ។ នេះមិនត្រឹមតែជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុដំបូងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបើកសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ផងដែរ ដោយសារតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះបន្តកើនឡើង។
យោងតាមលោក Phu Long អគារ Essensia Sky គឺជាអគារផ្ទះល្វែងភ្លោះដំបូងគេនៅក្នុងគម្រោងគម្រោងសុខភាពបៃតង Essensia South Saigon ដែលត្រូវបានរចនាយ៉ាងប្រណិត សម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់ធម្មជាតិ បរិក្ខារបច្ចេកវិទ្យា ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយពណ៌បៃតង គ្រីស្តាល់ពីសោភ័ណភាពរបស់ជនជាតិជប៉ុន និងខ្សែបន្ទាត់ជនជាតិដើមភាគតិចនៅក្នុងធាតុផ្សំទាំងប្រាំគឺ វប្បធម៌ បរិស្ថាន លំហ សហគមន៍ ភាពសុខដុមនៃអ្វីៗទាំងអស់។ ដូច្នេះ ជាមួយនឹងតម្លៃដ៏ល្អនាពេលបច្ចុប្បន្ន វាគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការកាន់កាប់ និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនាពេលខាងមុខ។
"ទីតាំង ទីតាំង និងទីតាំង"
គោលការណ៍ដែលមិនអាចកែប្រែបាន ដែលគ្មានវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យមិនអាចព្រងើយកន្តើយបានឡើយ នៅពេលសម្រេចចិត្ត "ដាក់លុយ" ដោយមិនគិតពីកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ ទីតាំងនេះគឺជាកត្តាសំខាន់ដែលកំណត់តម្លៃ និងប្រាក់ចំណេញនៃផលិតផល។
Essensia Sky ត្រូវបានគេវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះទីតាំងសំខាន់របស់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់បៃតងដ៏រស់រវើកនៃ South Saigon ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ Nguyen Huu Tho ដែលជាអ័ក្សខាងជើង-ខាងត្បូងនៃទីក្រុងហូជីមិញ។ នេះគឺជាផ្លូវសំខាន់មួយក្នុងការជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃសង្កាត់លេខ 7 Nha Be ហើយស្ទើរតែជាផ្លូវតែមួយគត់ដើម្បីផ្លាស់ទីពីកណ្តាលទីក្រុងទៅកាន់តំបន់ South Saigon សួនឧស្សាហកម្ម Hiep Phuoc តំបន់ឧស្សាហកម្ម Long Hau - តំបន់ទីក្រុង (Can Giuoc, Long An)។
ផ្លូវ “ពាន់លានដុល្លា” ង្វៀន ហ៊ូថូ ក៏ជាគន្លឹះយុទ្ធសាស្ត្រ បម្រើចរាចរ និងដឹកជញ្ជូនទំនិញរវាងតំបន់សៃហ្គនខាងត្បូង និងតំបន់ជិតខាង។
មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ Essensia Sky ក៏ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទំនើបដែលបានគ្រោងទុកដូចគ្នា នៅជិតតំបន់ទីក្រុង Phu My Hung ជាមួយនឹងសម្ភារៈបរិក្ខារអន្តរជាតិឈានមុខគេជាបន្តបន្ទាប់ពីការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព ពាណិជ្ជកម្មក្នុងចម្ងាយតិចជាង 5 នាទីដោយបើកបរ៖ សាលារៀនអន្តរជាតិ (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, RMIT University large), មន្ទីរពេទ្យ Anh Cr VivoCity និង Lotte Mart ។
តម្លៃនៃ Essensia Sky ក៏ត្រូវបានពង្រឹងផងដែរដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញនៃតំបន់ Saigon ខាងត្បូង ដូចជាស្ពាន Phuoc Long ស្ពាន Rach Dia ផ្លូវក្រោមដីនៅផ្លូវប្រសព្វ Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho ដែលហៀបនឹងបើកឱ្យធ្វើចរាចរណ៍ ស្ពាន Cay Kho កាត់បន្ថយផ្លូវ Nha Be - Binh Chanh ពី 10km ទៅ 500m និង Ben Luc - ផ្លូវលេខ 2 រំពឹងថានឹងបញ្ចប់ត្រីមាសទី 4 - ការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់។
អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា ការធ្វើជាម្ចាស់ទីតាំងសំខាន់មិនត្រឹមតែនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យក្នុងការតភ្ជាប់ និងភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការជំរុញកំណើនតម្លៃអចលនទ្រព្យផងដែរ។ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលកំពុងអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ Essensia Sky ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឡើងថ្លៃយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីនេះ ដោយក្លាយជាការវិនិយោគដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកនិរន្តរភាព និងប្រាក់ចំណេញដ៏ឆ្នើម។
ធានាពីវិនិយោគិន និងដៃគូល្បីឈ្មោះ
អគារភ្លោះ Essensia Sky green-health ត្រូវបានវិនិយោគដោយ Phu Long ដែលជាសហគ្រាសអចលនទ្រព្យឈានមុខគេក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលមានរយៈពេលជិត 20 ឆ្នាំនៃប្រតិបត្តិការ Phu Long បានបញ្ជាក់ពីជំហររបស់ខ្លួនតាមរយៈគម្រោងលេចធ្លោដូចជា Dragon City Urban Area, Celesta City (ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Keppel Land) និងអគារការិយាល័យ PV Gas នៅ South Saigon ។
ក្រៅពីទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុង Phu Long ក៏អភិវឌ្ឍគម្រោងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសដូចជា ទីក្រុង Mailand Hanoi ទីក្រុង Mailand Hoang Dong Lang Son រមណីយដ្ឋាន L'Alyana Senses World Phu Quoc... ទាំងអស់ត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយឈរលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគុណភាពអន្តរជាតិ បរិក្ខារទំនើប តម្លៃមនុស្សខ្ពស់ ក្នុងគោលបំណងអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។
 |
| Essensia Sky ត្រូវបានគេផ្តល់កិត្តិយសជាគម្រោងអាផាតមិនខ្ពស់បំផុតនៅប្រទេសវៀតណាមក្នុងកម្មវិធី Asia Pacific Property Awards 2023 – 2024។ |
ជាមួយ Essensia Sky លោក Phu Long បានជ្រើសរើស Tange Associates ជាដៃគូរចនាសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល ដែលជាអង្គភាពដ៏ល្បីល្បាញទូទាំងពិភពលោកដែលមានបទពិសោធន៍ 78 ឆ្នាំក្នុងវិស័យស្ថាបត្យកម្ម នៅពីក្រោយស្នាដៃល្បីៗជាច្រើនក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ហ្វីលីពីន ហុងកុង (ចិន)... ២៤.
អត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យមួយរបស់ Essensia Sky គឺក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព និងពេញលេញរបស់វា។ នេះធានានូវអត្ថប្រយោជន៍ជាអតិបរមាសម្រាប់អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគ បង្កើតការជឿទុកចិត្តយ៉ាងរឹងមាំនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
“កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់វិនិយោគិនគឺជា “ការធានាមាស” សម្រាប់តម្លៃ និងភាពជឿជាក់នៃគម្រោង។ វិនិយោគិនដែលអាចជឿទុកចិត្តបានដូចជា Phu Long មិនត្រឹមតែធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវសន្តិភាពនៃចិត្តទាក់ទងនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ជួយអតិថិជន និងវិនិយោគិនមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការកាន់កាប់ទ្រព្យសកម្មជាមួយនឹងតម្លៃរយៈពេលវែង" - លោក Hoang វិនិយោគិននៅ South Saigon ចែករំលែក។
ដើម្បីស្វែងយល់អំពីគោលការណ៍លក់របស់គម្រោង វិនិយោគិន និងអតិថិជនអាចទាក់ទងគេហទំព័រ https://essensia.com.vn/ ឬខ្សែទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍ 19002266។
Kommentar (0)