តើអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ធនាគារនៅដើមខែមីនា ឆ្នាំ 2024 មានអ្វីខ្លះ?

Wooribank ផ្តល់កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដែលអាចបត់បែនបាន។ អតិថិជនអាចជ្រើសរើសកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចី 5.3% ថេរសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង និង 8.3% ជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 54 ខែបន្ទាប់។ ឬ 5.6% ជួសជុលសម្រាប់ឆ្នាំដំបូង ឬ 6% ជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង 6.4% ជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង។

អត្រាការប្រាក់អណ្តែតត្រូវបានគណនាដោយអត្រាការប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែជាមធ្យមសម្រាប់បុគ្គលនៃធនាគាររបស់រដ្ឋ បូកនឹងរឹម 3.5% ឬច្រើនជាងនេះ។

បន្ទាប់មក VPBank អនុវត្តអត្រា 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតត្រូវបានគណនាដោយប្រើអត្រាការប្រាក់យោងបូកនឹងរឹម 3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

បច្ចុប្បន្ន Vietcombank កំពុងអនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះចាប់ពី 6.0%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង សម្រាប់កម្ចីរយៈពេលខ្លីក្រោម 12 ខែ។ ឬ 6.3% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងសម្រាប់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។

អត្រាអនុគ្រោះបន្ទាប់គឺធនាគារ MSB នៅពេលខ្ចីរយៈពេលខ្លីរយៈពេល 5 ខែ អត្រាការប្រាក់គឺ 6.2% រយៈពេលខ្លីសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែគឺ 6.8% កម្ចីថេររយៈពេលមធ្យម និងវែងសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែគឺ 6.5% និងកម្ចីថេររយៈពេលមធ្យម និងវែងរយៈពេល 24 ខែគឺ 8% ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបន្តធ្លាក់ចុះបន្តិច។

Sacombank អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថេរ 6.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែ 7.5%/ឆ្នាំ ថេររយៈពេល 12 ខែ 8.5%/ឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែសម្រាប់កម្ចីអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលកំណត់ អត្រាការប្រាក់នឹងអណ្តែត។

បច្ចុប្បន្ន Agribank អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថេរចាប់ពី 7%/ឆ្នាំដំបូង។ នៅឆ្នាំបន្ទាប់ អត្រាការប្រាក់កំពុងអណ្តែត។

ធនាគារ VietinBank អនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 8.2%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង បន្ទាប់ពីនោះអត្រាការប្រាក់នឹងអណ្តែតឡើង។ រយៈពេលកម្ចីអតិបរមា 20 ឆ្នាំ។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងខែមីនា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ធនាគារធំៗត្រូវបានកែសម្រួលជាមួយនឹងការថយចុះ 0.5 - 3% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែការកាត់បន្ថយនេះត្រូវបានអនុវត្តតែក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយប៉ុណ្ណោះ។

Agribank ទើបតែដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់មុខវិជ្ជាមួយចំនួន។ អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 ដែលត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ នឹងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់អតិបរមា 3% ក្នុងមួយឆ្នាំ បើធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់ចាស់។ រយៈពេលនៃការអនុវត្តការកែតម្រូវអតិបរមាគឺរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំនេះ ហើយនឹងត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024។

ធនាគារ VietinBank បានប្រកាសកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីចំនួន 10,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីចាប់ពី 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ អនុវត្តសម្រាប់រយៈពេលកម្ចីរយៈពេល 6 ខែ។

BIDV ទើបតែចាប់ផ្តើមកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 100,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់អតិថិជនដែលខ្ចីដើម្បីបម្រើតម្រូវការក្នុងការរស់នៅ និងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ រួមទាំងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានអត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 10.3% ក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 12 ខែដំបូងគិតចាប់ពីពេលបញ្ចេញលើកដំបូង។ ពី 10.9%/ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 18 ខែដំបូង គិតចាប់ពីថ្ងៃចេញប្រាក់ដំបូង។

លើសពីនេះ ធនាគារនេះក៏កាត់បន្ថយ 0.2-0.4% សម្រាប់អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់ខែតាមរយៈ BIDV ឬអតិថិជននៅតាមតំបន់មួយចំនួន។

មិនត្រឹមតែធនាគារ "ធំ" ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនិន្នាការនៃការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីក៏បានរីករាលដាលដល់ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមមួយចំនួនផងដែរ។ ជាធម្មតា MBBank ក៏បានកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់កម្ចីពីត្រឹមតែ 8.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet,… ក៏ផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ឥណទានជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះកាត់បន្ថយពី 1-2 ភាគរយធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់ធម្មតា។

ACB ទើបតែបានប្រកាសអំពីកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 20,000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់អតិបរមា 3% ចាប់ពីថ្ងៃទី 23 ខែកុម្ភៈ។

នៅក្នុងរបាយការណ៍យុទ្ធសាស្ត្រឆ្នាំ 2024 ដែលទើបចេញថ្មីរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ Nhat Viet (VFS) រំពឹងថា នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ វានឹងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់តម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះត្រឡប់មកវិញចាប់ពីឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ។

អង្គភាពនេះក៏បានអត្ថាធិប្បាយផងដែរថាវាពិបាកក្នុងការកត់ត្រាការទម្លាយមួយដោយសារតែបញ្ហាផ្គត់ផ្គង់ និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះចំពោះអ្នកវិនិយោគអាស្រ័យលើប្រសិទ្ធភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវច្បាប់ និងការគាំទ្រពីគោលនយោបាយដែលចំណាយពេលច្រើន។

ចូវអាញ់

ប្រភព