តំបន់ទីក្រុងនៅជាប់ទន្លេ - ជិតសមុទ្រ - ស្នូលទីក្រុងថ្មីនៅ Quy Nhon ទាក់ទាញការវិនិយោគ

តំបន់ទីក្រុងនៅជាប់ទន្លេ - ជិតសមុទ្រ - ស្នូលទីក្រុងថ្មីនៅ Quy Nhon ទាក់ទាញការវិនិយោគ

ទីក្រុង Quy Nhon កំពុងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងនៃតំបន់មាត់ទន្លេ និងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ។ ក្នុង​ចំណោម​នោះ Quy Nhon Iconic លេចធ្លោ​ដោយសារ​ទីតាំង​សំខាន់​របស់​វា​នៅ​តាម​ដង​ទន្លេ Ha Thanh ដែល​ជា​កន្លែង​ដែល​ធាតុ​បី​ចូល​រួម​គ្នា​គឺ​ទន្លេ សមុទ្រ និង​តំបន់​ទីក្រុង។

ភាពទាក់ទាញនៃទីក្រុងមាត់ទន្លេ

ប្រវត្តិសាស្ត្រ​បញ្ជាក់​ថា ទីក្រុង​ធំៗ​ច្រើន​តែ​ជាប់​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ទន្លេ ។ ទន្លេ Seine (ប៉ារីស) ទន្លេ Han (សេអ៊ូល) ទន្លេ Huangpu (សៀងហៃ ) ទន្លេក្រហម (ហាណូយ) និងទន្លេ Saigon (ទីក្រុងហូជីមិញ ) មិនត្រឹមតែជាប្រភពនៃជីវិតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកម្លាំងជំរុញសេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌ផងដែរ។ យោង តាមអ្នកជំនាញ ទីក្រុងនៅតាមមាត់ទន្លេមានអត្រាកំណើន GDP ខ្ពស់ជាងតំបន់ទឹក ដោយសារគុណសម្បត្តិក្នុងពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍។ អាស្រ័យហេតុនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតាមមាត់ទន្លេនៅតាមទីក្រុងធំៗជុំវិញពិភពលោកតែងតែខ្ពស់ជាងនៅតំបន់ឆ្ងាយៗពីទន្លេ។ បន្ថែមពីលើតម្លៃហុងស៊ុយ គម្រោងនៅតាមមាត់ទន្លេទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ ដោយសារទីធ្លាបៃតង ទិដ្ឋភាពបើកចំហ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ងាយស្រួល។

នៅប្រទេសវៀតណាម និន្នាការនៃការរស់នៅតាមមាត់ទន្លេគឺជាជម្រើសរបស់អតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់។ នេះ​បើ​តាម​ អ្នកជំនាញពន្យល់ ថា អចលនៈទ្រព្យនៅតាមមាត់ទន្លេ ជារឿយៗមានតម្លៃប្រហែល 30% ខ្ពស់ជាងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងផ្នែកដូចគ្នា ប៉ុន្តែនៅឆ្ងាយពីទឹក ដោយសារខ្យល់អាកាស កន្លែងស្រស់ និងការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់។ និន្នាការ​នេះ​បាន​និង​កំពុង​រីក​រាល​ដាល​ទៅ​កាន់​តំបន់​បន្ទាប់​ពី​មជ្ឈមណ្ឌល​សេដ្ឋកិច្ច​ដែល​មាន​ការ​បំផុស​គំនិត។

ជាធម្មតានៅតំបន់ Quy Nhon តំបន់ទីក្រុង "ពហុមុខ" - ទាំងនៅជាប់នឹងទន្លេ និងសមុទ្រ ដូចជា Quy Nhon Iconic ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងនាំមុខទីផ្សារដោយសារភាពខ្វះខាត និងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពរបស់ពួកគេ។

ស្ថិតនៅមាត់ទន្លេ Ha Thanh ដែលហូរចូលទៅក្នុងសមុទ្រ រូបតំណាង Quy Nhon មានទីតាំងភូមិសាស្ត្រពិសេសមួយ។ ទន្លេ Ha Thanh មិន​ត្រឹម​តែ​ផ្តល់​នូវ​ទឹក​សាប​ដ៏​បរិបូរណ៍​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ថែម​ទាំង​បង្កើត​ប្រព័ន្ធ​អេកូឡូស៊ី​ចម្រុះ ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ។ យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ Binh Dinh តំបន់នេះត្រូវបានគ្រោងនឹងក្លាយទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលពហុគោលបំណង តភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅអាកាសយានដ្ឋាន Phu Cat និងផ្លូវឆ្នេរសមុទ្រខាងជើង-ខាងត្បូង។ គម្រោងនេះសន្យាថានឹងក្លាយទៅជា "បេះដូង" សេដ្ឋកិច្ចថ្មីរបស់ Quy Nhon ដែលជំរុញកំណើនអចលនទ្រព្យទូទាំងតំបន់។  

ទិដ្ឋភាពរួមនៃបរិវេណគម្រោង Quy Nhon Iconic ទាំងមូល។   រូបថត៖ Realty Holdings

គំរូនៃតំបន់ទីក្រុងនៅជាប់ទន្លេ - ជិតសមុទ្រ - ស្នូលទីក្រុង ថ្មី ។

Quy Nhon Iconic មិន​ត្រឹម​តែ​ជា​កន្លែង​រស់​នៅ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​ជា​«ម៉ាស៊ីន»​ដែល​បង្កើន​តម្លៃ​រាង​ជា​សសរ​មាស​ចំនួន​បួន។

ទីមួយ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងជាពិសេសដោយសារទីតាំង "មួយប្រភេទ" តែមួយគត់របស់វា - ដែលជាកន្លែងដែលទន្លេ Ha Thanh ទន់ភ្លន់ និងមហាសមុទ្រដ៏ធំប្រសព្វប្រសព្វគ្នា។ គម្រោងដែលមានផែនការឆ្លាតវៃ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្មត្រូវបានអ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថានឹងមានការឡើងថ្លៃគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងងើបឡើងវិញនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល ។

ទី​២ កត្តា​សុខភាព​ត្រូវ​ដាក់​ជា​ដំបូង។ ការស្រាវជ្រាវពីសាកលវិទ្យាល័យ Harvard បង្ហាញថា អ្នករស់នៅក្បែរទន្លេ និងសមុទ្រកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃភាពតានតឹងបាន 20-30% ដោយសារខ្យល់ដែលសម្បូរទៅដោយអ៊ីយ៉ុងអវិជ្ជមាន និងទេសភាពបៃតង។ នេះគឺស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងទស្សនវិជ្ជា "ការរស់នៅប្រកបដោយសុខភាព" របស់គម្រោង ដែលជាង 60% នៃតំបន់នេះត្រូវបានឧទ្ទិសដល់សួនឧទ្យាន ផ្ទៃទឹក និងកន្លែងសហគមន៍។

ទីបី តម្លៃខាងវិញ្ញាណត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់ដោយការរចនាទីក្រុងប្រកបដោយភាពសុខដុមរមនាពណ៌បៃតង។ ជំនួសឱ្យអគារខ្ពស់ៗ Quy Nhon Iconic ជ្រើសរើសរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មដែលគោរពតាមធម្មជាតិ៖ ច្រករបៀងខ្យល់តាមមាត់ទន្លេ កន្លែងប្រើប្រាស់ 6 កន្លែង សួនឧទ្យាន សួនផ្កា និងសួនច្បារពន្លឺដែលមានប្រព័ន្ធភ្លើងឆ្លាតវៃ ។  

ទិដ្ឋភាពសួនច្បារគឺភ្លឺជាមួយនឹងសមាមាត្រដ៏ធំនៃលំហបៃតង សមរម្យជាកន្លែងសម្រាប់ការកម្សាន្ត និងការសម្រាកសម្រាប់គ្រួសារទាំងមូល។   រូបថត៖ Realty Holdings

សួនផ្កានៅខាងក្រោយទេសភាពនឹងក្លាយជាកន្លែងកម្សាន្ត រត់ ជិះកង់... នៅចុងសប្តាហ៍សម្រាប់សហគមន៍អ្នកស្រុកនៅ Quy Nhon Iconic។   រូបថត៖ Realty Holdings

ទីបំផុត សក្តានុពលនៃការកេងប្រវ័ញ្ចធុរកិច្ច បើកឱកាសនៃ "ដើមទុនតែមួយ ប្រាក់ចំណេញបួន"។ ស្ថិតនៅក្នុងច្រករបៀងទេសចរណ៍ដ៏សំខាន់ដែលតភ្ជាប់អាកាសយានដ្ឋាន Phu Cat - កណ្តាលទីក្រុង - ឆ្នេរ Hoang Hau គម្រោងនេះក្លាយជាកន្លែងឈប់សម្រាកដ៏ល្អសម្រាប់ម៉ូដែលសណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់សិល្បៈ ឬហាងពិសេសក្នុងតំបន់។  

ខ្សែសង្វាក់ហាងទំនិញដែលមានភាពអ៊ូអរជួយបំពេញខ្សែសង្វាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្នុងសម្រាប់គម្រោង មានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ និងពេលវេលាសម្រាប់អ្នករស់នៅ។ រូបថត ៖ Realty Holdings

គម្រោងនេះមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅខាងមុខផ្លូវជាតិលេខ 19 ដែលជាអ័ក្សចរាចរណ៍សំខាន់តភ្ជាប់អាកាសយានដ្ឋាន Phu Cat ជាមួយកណ្តាលទីក្រុង។ Quy Nhon អរគុណចំពោះរឿងនេះ អ្នកស្រុកអាចចូលទៅកាន់កន្លែងទាក់ទាញល្បីៗដូចជា Eo Gio, Ky Co, Ghenh Rang - Tien Sa ឬ Twin Towers។  

លើសពីនេះ គម្រោង នេះ ក៏ ស្ថិតនៅជាប់នឹងតំបន់ទីក្រុង ដែលជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំសហគ្រាសធំៗជាច្រើន បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការងារ អាជីវកម្ម និងការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍លំនៅដ្ឋានបែបទំនើប និងអ៊ូអរ ។ នេះគឺជាគោលបំនងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការបង្កើត "ទីក្រុងរីករាយ" នៅចំកណ្តាលទីក្រុងរីករាយ Quy Nhon ដែលជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=342977