ការដេញថ្លៃដី Hoai Duc បានបញ្ចប់៖ ឡូតិ៍ថ្លៃបំផុតចំនួន 2 មានតម្លៃ 15 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍ ខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 14 ដង

ការដេញថ្លៃដីឡូត៍ Hoai Duc ចំនួន២០ឡូត៍ទើបតែបានបញ្ចប់ត្រឹម១២ជុំ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដីឡូត៍ពីរជ្រុងដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ ១០៣ លានដុង/ម២ ស្មើនឹង ១៥ ពាន់លានដុង/ឡូត៍ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម ១៤ ដង។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតគឺជាង 85.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 11.6 ដងផងដែរ។

វិនិយោគិនបាននិយាយថា លទ្ធផលដេញថ្លៃថ្ងៃនេះភាគច្រើនទាបជាងការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 19 ខែសីហា ប៉ុន្តែបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតទូទៅ តម្លៃនៅតែខ្ពស់ជាងច្រើន។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីលទ្ធផលត្រូវបានប្រកាស នៅខាងក្រៅតំបន់ដេញថ្លៃ ដីជាច្រើនត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយក្នុងតម្លៃចាប់ពី ៤០០ ទៅ ៥០០ លានដុង។

ការដេញថ្លៃដី Hoai Duc កាលពីថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា តម្លៃខ្ពស់បំផុត ១៥ ពាន់លានដុង/ឡូត៍។ (រូបភាព)

កន្លងមក យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកចូលរួម បានឲ្យដឹងថា ក្រោយការចាប់ឆ្នោតបាន ៨ ជុំ ដីឡូតិ៍ដំបូងគេបានរកឃើញម្ចាស់ភ្លាមៗក្នុងតម្លៃខ្ពស់ណាស់ គឺជាង ១០០ លានដុង/ម២។ ជាក់ស្តែងដីឡូតិ៍មុខ២ ដែលមានផ្ទៃដី ១៤៥,៥ ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃឈ្នះ ១០៣,៣ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ស្មើនឹងតម្លៃសរុបប្រមាណ ១៥ ពាន់លានដុង។ ដីឡូតិ៍មួយចំនួនទៀតមានតម្លៃឈ្នះ 91 - 97 លានដុង/m2។

មានអ្នកចូលរួមប្រហែល 150 នាក់ក្នុងការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះ តិចជាងការដេញថ្លៃមុនច្រើន (ការដេញថ្លៃថ្ងៃទី 19 ខែសីហា មានប្រហែល 500 នាក់ ជាមួយនឹងឯកសារជិត 1,500 ឈុត)។

មុនពេលវគ្គនេះ មតិជាច្រើនបាននិយាយថា តម្លៃថ្ងៃនេះស្ទើរតែនឹង "ក្តៅ" ដូចកាលពីលើកមុន ហើយវាត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថាវានឹងបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដូច្នេះវានឹងលែងមានស្ថានភាពដែលអ្នកវិនិយោគស្តុកទុកអាហារ និងភេសជ្ជៈដូចជាការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះនៅស្រុក Ha Dong (ថ្ងៃទី 19 ខែតុលា)។

នៅចុងបញ្ចប់នៃជុំទី 6 មនុស្សជាច្រើនបានចាកចេញដោយសារតែពួកគេគិតថាតម្លៃខ្ពស់ពេក។ អ្នកស្រី Huong (អាយុ 25 ឆ្នាំ រស់នៅសង្កាត់ Dan Phuong ទីក្រុងហាណូយ) គឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមប្រជាជនដែលបានចាកចេញពីការដេញថ្លៃមុនកាលកំណត់។ អ្នកស្រីថា អ្នកស្រី និងស្វាមីចង់ទិញដីចំនួន២ឡូត៍សម្រាប់ប្រកបអាជីវកម្ម និងសង់ផ្ទះ ប៉ុន្តែមកដល់រង្វង់ទី៨ តម្លៃដីឡូត៍ទាំងអស់គឺជាង ៨០លានដុង/ម២។ ដោយមើលឃើញថាតម្លៃដីកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការឡើងថ្លៃនោះ ប្ដីប្រពន្ធត្រូវទទួលយកការបរាជ័យ។

លោក Anh Duc ដែលជាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក៏បានចែករំលែកថា ក្រុមរបស់គាត់មានគ្នា 3 នាក់ ដោយម្នាក់ៗដេញថ្លៃបាន 2 ឡូតិ៍ ដើម្បីបង្កើនឱកាសឈ្នះ ប៉ុន្តែពេលមកដល់ជុំទី 9 ដោយឃើញថាឡូតិ៍មានតម្លៃខ្ពស់ ក្រុមទាំងមូលក៏សម្រេចចិត្តចាកចេញ។

គេដឹងថាដីដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដី ៨៩ - ១៤៥ ម២ ក្នុងមួយឡូត៍តម្លៃចាប់ពី ៧,៣ លានដុង/ម២។ ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីឡូតិ៍មានចាប់ពី ១៣០.៨លានដុង ដល់ជិត ២១២.៦លានដុង។

ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃគឺជាវិធីសាស្ត្របោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំនៃការដេញថ្លៃតម្លៃកើនឡើង។ ជំហានតម្លៃទូទៅដែលអាចអនុវត្តបានគឺ 6 លានដុង / ម 2 ។

ពីមុនថ្ងៃទី 19 ខែសីហា នៅស្រុក Hoai Duc ការដេញថ្លៃដីលំនៅឋានចំនួន 19 កន្លែងនៅតំបន់ LK04 ភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ក៏បានកើតឡើងផងដែរ។ ការដេញថ្លៃបានធ្វើឡើងចាប់ពីម៉ោង 8 ព្រឹក ពេញមួយយប់ និងរហូតដល់ម៉ោង 4 និង 30 នាទីព្រឹកថ្ងៃទី 20 ខែសីហា បន្ទាប់ពីរយៈពេល 18 ម៉ោង លទ្ធផលចុងក្រោយត្រូវបានប្រកាសនៅពេលដែលឡូត៍ទាំងអស់ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ។

យោងតាមលទ្ធផលបឋម ដីឡូតិ៍ខ្ពស់បំផុតបានឈ្នះជាមួយនឹងតម្លៃ 133.3 លានដុង/m2 ច្រើនជាង 18 ដងច្រើនជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ដីឡូតិ៍នេះមាននិមិត្តសញ្ញា LK03-12 ស្ថិតនៅកែងផ្លូវ 2 ចំហៀង ផ្ទៃដីជាង 113m2 ។

គេដឹងថានៅថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា ស្រុក Hoai Duc នឹងបន្តដេញថ្លៃដីចំនួន ៣២ ដែលនៅសល់ផងដែរ នៅទីតាំងស្ពាន់ Long Khuc ស្រុក Hoai Duc ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៅតែ ៧,៣ លានដុង/ម២។ ដីឡូតិ៍ទាំងនេះមានទីតាំងនៅទល់មុខ 20 ឡូតិ៍ដែលកំពុងដាក់លក់ដេញថ្លៃថ្ងៃនេះ។

ចូវអាញ់

ប្រភព