ជាង 80% នៃអ្នកវិនិយោគបរទេសទាមទារស្តង់ដារ ESG នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម

DNVN - អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មកំពុងប្រឈមមុខនឹងឱកាសដើម្បីស្វាគមន៍រលកទីបួននៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាម ​​Savills Vietnam ប្រហែល 80% - 85% នៃអ្នកវិនិយោគបរទេសមានតម្រូវការសម្រាប់ស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ESG (រួមទាំងកត្តា 3: បរិស្ថាន សង្គម និងអភិបាលកិច្ចសាជីវកម្ម)។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ទីភ្នាក់ងារវិនិយោគបរទេស ( ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ) ក្នុងរយៈពេល 7 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ដើមទុនវិនិយោគបរទេសដែលបានចុះបញ្ជីសរុបនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានកើនឡើងដល់ជាង 18 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើង 10.9% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ។ ក្នុងនោះទុនដែលបានបញ្ចេញបានកើនឡើងដល់ជាង 12.55 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើង 4% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ដូច្នេះក្នុងរយៈពេល 7 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទាំងដើមទុនវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជី និងដើមទុនវិនិយោគបានបន្តកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ដោយកើនឡើង 10.9% និង 8.4% រៀងគ្នា។ ជាពិសេសខែកក្កដាតែមួយបានកត់ត្រាដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបជាង 2.8 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹង 15.6% នៃដើមទុនវិនិយោគសរុបក្នុងរយៈពេល 7 ខែ។

វិនិយោគិន​បរទេស​បាន​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​ចំនួន ១៨ ក្នុង​ចំណោម​វិស័យ​ទាំង ២១ នៃ ​សេដ្ឋកិច្ច ​ជាតិ។ ឧស្សាហកម្មកែច្នៃ និងផលិតកម្មបាននាំមុខគេដោយទុនវិនិយោគសរុបឈានដល់ជាង 12.65 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹង 70.3% នៃដើមទុនវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជីសរុប កើនឡើង 15.7% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

គួរកត់សម្គាល់ថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ២ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ២,៨៧ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹងជិត ១៦% នៃទុនវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជីសរុប កើនឡើង ៧៨% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ការ​វិនិយោគ​បរទេស​ក្នុង​វិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន​យ៉ាង​ខ្លាំង។

ទីផ្សារសួនឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាមកំពុងផ្លាស់ប្តូរគុណភាពដើម្បីទាក់ទាញទុនវិនិយោគ។

លោកស្រី Van Nguyen - នាយកជាន់ខ្ពស់នៃផ្នែកទីផ្សារប្រតិបត្តិការភាគខាងជើង JLL វៀតណាមបានអត្ថាធិប្បាយថា ទីផ្សារសួនឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាមកំពុងផ្លាស់ប្តូរទាក់ទងនឹងគុណភាពនៃការទាក់ទាញទុនវិនិយោគ។ វៀតណាមស្ថិតក្នុងរលកថ្មីនៃការទាក់ទាញវិនិយោគ ហើយនិន្នាការនាពេលអនាគតគឺត្រូវអភិវឌ្ឍយ៉ាងស៊ីជម្រៅ ដោយដាក់ប្រទេសវៀតណាមជាទីផ្សាររីកចម្រើន ទាក់ទាញវិនិយោគិនកម្រិតខ្ពស់។

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា លោក Truong An Duong នាយកគ្រប់គ្រងតំបន់ភាគខាងជើង និងផ្នែកអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានរបស់ Frasers Property Vietnam បានមានប្រសាសន៍ថា ទីផ្សារសួនឧស្សាហកម្មវៀតណាមមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ ក្នុង​ចំណោម​កត្តា​ទាំង​នោះ គឺ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​កំពង់ផែ​សមុទ្រ និង​អាកាសយានដ្ឋាន​បម្រើ​ដល់​សកម្មភាព​នាំ​ចូល និង​នាំ​ចេញ។

លោក Tom Over នាយកផ្នែកដឹកជញ្ជូន និងឧស្សាហកម្ម JLL Vietnam & Asia - Pacific ក៏ជឿជាក់ថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅវៀតណាមនៅតែមានសក្តានុពលជាច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។ នាពេលបច្ចុប្បន្ន GDP របស់វៀតណាមបានកើនឡើងម្តងទៀត ជាមួយនឹងការនាំចេញកើនឡើង 15% ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024។ ទាក់ទងនឹងការវិនិយោគបរទេស វៀតណាមនៅតែជាប្រទេសលេចធ្លោមួយនៅក្នុងតំបន់។

លោក Tom Over បាននិយាយថា "ទិន្នន័យស្រាវជ្រាវរបស់ JLL បង្ហាញថាទីផ្សារវៀតណាមកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេសមានលុយហូរចូលច្រើន។ សារទូទៅរបស់យើងគឺការធ្វើដំណើរនៅវែងឆ្ងាយ ហើយយើងទើបតែចាប់ផ្តើមនៃដំណើរនេះ" ។

ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើទស្សនៈដែលវៀតណាមកំពុងប្រឈមមុខនឹងឱកាសដើម្បីស្វាគមន៍រលកទីបួននៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសដែលនាំទៅដល់ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនោះ Savills Vietnam ជាពិសេសបានកត់សម្គាល់ថាសួនឧស្សាហកម្មត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះនិន្នាការបៃតងដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញដល់វិនិយោគិន។

ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យបឋមពីការធ្វើការជាមួយអតិថិជន អ្នកជំនាញ Savills ប៉ាន់ប្រមាណថាប្រហែល 80% - 85% នៃអ្នកវិនិយោគបរទេសមានតម្រូវការសម្រាប់ស្តង់ដារ ESG ។ វៀតណាមត្រូវតែសម្របតាមនិន្នាការនេះ។

ហាអាញ់

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/hon-80-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-yeu-cau-tieu-chuan-esg-linh-vuc-bat-dong-san-cong-nghiep/2024080508522285