វិនិយោគិនចង់ "តាមប្រមាញ់" អាផាតមិនប្រណីតស្តង់ដារអាមេរិក ជិតនឹងបើកលក់នៅទីក្រុង Ocean City

វិនិយោគិនចង់ "តាមប្រមាញ់" ផ្ទះល្វែងប្រណីតស្តង់ដារអាមេរិក ជិតបើកលក់នៅ Ocean City

នៅតំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយ អតិថិជនជាច្រើនដែលខកខាន BE2 និង BE3 "រថភ្លើង" កំពុងតាមប្រមាញ់អាផាតមិនបែបអាមេរិកនៅក្នុងអគារ BE1 (The Beverly subdivision, Ocean City) ភ្លាមៗនៅពេលដែលមានព័ត៌មានថាមូលនិធិផ្ទះល្វែងនេះហៀបនឹងបើកលក់។

ទីផ្សារអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបន្ត "ឡើងកំដៅ"

ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលគម្រោងថ្មីត្រូវបានបើកដំណើរការក៏ដោយ ប៉ុន្តែតម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយក៏នឹងបន្តកើនឡើងផងដែរ ដោយសារតែមានកម្លាំងទិញខ្លាំង ដោយចំនួនយូនីតដែលបានលក់ក្នុងឆមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 លើសពីកំណត់ត្រាសម្រាប់ទាំងមូលនៃឆ្នាំ 2023 ។ ក្នុងត្រីមាសទី 2 តែមួយ 10,170 យូនីតត្រូវបានជួញដូរដោយជោគជ័យធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 5 ដង។

លោកស្រី Nguyen Hoai An នាយកជាន់ខ្ពស់នៃ CBRE Hanoi បានព្យាករណ៍ថាចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រហែល 22% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់នៅតែមិនអាចបំពេញតម្រូវការបាន។

មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកទិញផ្ទះដែលមានតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដនោះទេ អាផាតមិនក៏ជាផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលអ្នកវិនិយោគជឿទុកចិត្ត និងជ្រើសរើសច្រើនបំផុតក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

Vinhomes Ocean Park 1 គឺជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនធំជាងគេមួយនៅទីក្រុងហាណូយក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។

ដោយបានឈ្នះរង្វាន់ធំនៅពេលវិនិយោគលើអាផាតមិននៅ Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City) លោក Sy Thang វិនិយោគិនមកពីទីក្រុង Hai Duong បាននិយាយថា "ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍លើការវិនិយោគរបស់ខ្ញុំទៅផ្នែកផ្ទះល្វែង។ ការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត តម្លៃកើនឡើង ហើយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលល្អ ដូច្នេះស្ទើរតែគ្រប់គ្នាដែលបានវិនិយោគលើអាផាតមិនកាលពីអតីតកាល ពួកគេបានទទួលជោគជ័យទាំងអស់។

នាពេលថ្មីៗនេះ ប្រភពផ្គត់ផ្គង់សំខាន់ៗរបស់ទីក្រុងហាណូយបានមកពីតំបន់ភាគខាងលិច និងខាងកើត។ ក្នុងនោះ តំបន់ភាគបូព៌ាដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អឥតខ្ចោះ កំពុងក្លាយជាបង្គោលកំណើនដ៏រឹងមាំនៃទីផ្សារ។

"តម្រូវការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងទាំងទីផ្សារបឋម និងទីពីរ ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានទីតាំងល្អ និងបរិក្ខារដូចជា The Beverly និង Vinhomes Ocean Park 1។ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំជាច្រើនមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការឆ្លើយតប និងខកខានឱកាសនៅអគារ BE2 និង BE3 ដែលបានបើកដំណើរការ ដូច្នេះឥឡូវនេះពួកគេកំពុងរង់ចាំវិនិយោគិនដើម្បីបើកលក់ផ្ទះល្វែង។"

យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកវិនិយោគ បញ្ជីសារពើភណ្ឌនៃអគារអាផាតមិនពីរ BE2 និង BE3 នៅក្នុងផ្នែករងនៃអាផាតមិន The Beverly ដែលបើកដំណើរការមុននេះត្រូវបានកក់ស្ទើរតែពេញត្រឹមតែ 24-48 ម៉ោងបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ។ នេះបង្ហាញពីតម្រូវការអតិថិជនដ៏អស្ចារ្យចំពេលការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត។ ដូច្នេះហើយ ផលិតផលដែលមានទីតាំង “ពេជ្រ” គ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ និងគុណភាពនៃការរស់នៅប្លែកៗ ដូចជាអគារ BE1 ដែលហៀបនឹងបើកលក់សន្យាថានឹងបង្កើតកំណត់ត្រាថ្មី។

បំណែកនៃវប្បធម៌អាមេរិកនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងដែលគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅលើភពផែនដី

ត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយសដោយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអន្តរជាតិថាជាកន្លែងដែលគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅលើភពផែនដី ទីក្រុងមហាសមុទ្រជាទូទៅ និងជាពិសេស Vinhomes Ocean Park 1 គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលបានគ្រោងទុក និងតភ្ជាប់យ៉ាងស៊ីសង្វាក់គ្នាបំផុតនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ កន្លែង​នេះ​កំពុង​ទាក់ទាញ​អន្តោប្រវេសន៍​យ៉ាង​ខ្លាំង​ជាមួយ​នឹង​អ្នក​ស្រុក​ដែល​មាន​ស្រាប់​ជាង 70,000 និង​ទំហំ​ប្រជាជន​នាពេលអនាគត​រហូតដល់ 200,000 នាក់។

មិនត្រឹមតែទទួលមរតកនូវទំនាក់ទំនងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃទីប្រជុំជនប៉ុណ្ណោះទេ អគារផ្ទះល្វែង BE1 ក៏កាន់កាប់ទីតាំង "ពេជ្រ" នៃ Vinhomes Ocean Park 1 ដោយសារទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវ Hai Dang 5 និង Hai Dang 8 ដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការតភ្ជាប់ទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង និងខេត្តតាមរយៈផ្លូវ Ly Thanh Tong និងផ្លូវជាតិលេខ 5A, 5B ។

ជាពិសេស BE1 ក៏ជាម្ចាស់ទីតាំងនៃមជ្ឈមណ្ឌលអប់រំផងដែរ នៅពេលដែលវានៅជាប់នឹងសាលារៀនចំនួន 3 គឺ Vinschool និង Brighton College British International School ។ នៅពេលអនាគត ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 8 ដែលនៅជិតនោះក៏សន្យាថានឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលដល់អ្នករស់នៅ និងសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃបំបែកនៃផ្ទះល្វែង BE1 ។

BE1 ក៏ធ្វើឱ្យមានសញ្ញាសម្គាល់ផងដែរ ដោយសារប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពហុស្រទាប់ថ្នាក់ខ្ពស់របស់វា។ បន្ថែមពីលើគ្រឿងបរិក្ខារទូទៅនៃទីប្រជុំជនទាំងមូល និងផ្នែករង The Beverly អ្នករស់នៅ BE1 ក៏ត្រូវបានផ្តល់កន្លែងឯកជននៅក្នុងអគារផងដែរ ដូចជា Kid Zone បន្ទប់ជប់លៀង បន្ទប់ផឹកតែ និងអុក... ផ្តល់ឱ្យសមាជិកគ្រួសារគ្រប់រូបនូវកន្លែងឯកជនសម្រាប់ការសម្រាក និងកម្សាន្ត។

តម្លៃនៃ BE1 ក៏មកពីប្រព័ន្ធបរិក្ខារប្រើប្រាស់តាមបែបអាមេរិក ជាមួយនឹងអាងហែលទឹកទឹកប្រៃក្រៅ Santa Monica តែមួយគត់នៅក្នុងទីក្រុង Ocean City, Palm Pathway, Beverly Garden, Beverly Square ជាមួយនឹងនិមិត្តសញ្ញានៃទឹកដីនៃទង់ជាតិ និងគ្រឿងបរិក្ខាររស់នៅចម្រុះផ្សេងទៀត។

ជាមួយនឹងប្លង់រាងអក្សរ U ផ្ទះល្វែង BE 1 The Beverly បើកឱ្យមានទិដ្ឋភាពធំទូលាយ ខ្យល់អាកាសនៃសាលារៀន ទីលានស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីនាពេលអនាគត ឬបឹងផ្កាថ្មពណ៌សដែលនៅជាប់គ្នា ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវសិទ្ធិមិនអាចវាស់វែងបាន។

ទិដ្ឋភាពបែប Panoramic បរិក្ខារបែបអាមេរិក ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងទីតាំងពេជ្រ បង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសនៃ BE1 នាពេលខាងមុខ។

ក្នុងនាមជាបំណែករចនាប័ទ្មអាមេរិកតែមួយគត់នៅ The Metropolitan នៅចំកណ្តាលទីក្រុង Vinhomes Ocean Park 1 ទីក្រុង The Beverly ជាទូទៅ និងអគារផ្ទះល្វែង BE1 ជាពិសេសជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មបែបអាមេរិកសេរីកំពុងបង្កើតស្តង់ដារ "ការរស់នៅសកល" តែមួយគត់សម្រាប់អ្នករស់នៅទាន់សម័យ។ នៅក្នុងបរិបទនៃកង្វះខាតនៃការផ្គត់ផ្គង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន និងការកើនឡើងនៃតម្លៃអាផាតមិន ឱកាសក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ស្នាដៃនៅ BE1 នឹងមានសម្រាប់តែអតិថិជនដែលចាប់យកឱកាសនេះភ្លាមៗ នៅពេលដែលអគារផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានបើកលក់ជាផ្លូវការ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-nong-long-san-can-ho-cao-cap-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-d220390.html