តម្លៃដីបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៃផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa

ទីតាំងដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau មានតម្លៃទាបបំផុតគឺ 7.7 លានដុង/m2 ទីតាំងដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 12.7 លានដុង/m2។

យោងតាមព័ត៌មានពីខេត្ត Dong Nai ស្រុក Long Thanh និងទីក្រុង Bien Hoa បច្ចុប្បន្នកំពុងផ្តោតលើការផ្តល់សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង និងការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួនពីរគឺ Tam Phuoc និង Phuoc Tan ដែលជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau។

បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលពន្លឿនការសាងសង់។

យោងតាមលោក Tran Van Than អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Long Thanh សម្រាប់ផ្នែកទី 1 និងផ្នែកទី 2 នៃគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau ផ្នែកឆ្លងកាត់ស្រុកមានប្រវែងសរុប 28 គីឡូម៉ែត្រ ផ្ទៃដីទទួលបានដីជិត 230 ហិកតា។ រហូតមកដល់ពេលនេះ 84% នៃគេហទំព័រត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ ហើយ 94% នៃគេហទំព័រត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យគម្រោងសមាសភាគ 2 ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ការបោសសម្អាតទីតាំងគឺជាសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើមូលដ្ឋាន។ មូលហេតុគឺគម្រោងមួយចំនួនធំ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មីមួយចំនួនមិនទាន់បានអនុវត្ត តម្លៃសំណងមិនទាន់បានតាមការចង់បានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្រុមប្រឹក្សាសំណងខេត្តខ្វះខាតបុគ្គលិក…

ដូច្នេះត្រូវមានគោលការណ៍ណែនាំទូទៅសម្រាប់ខេត្តទាំងមូល លើការងារសំណង ដោយបញ្ជាក់ច្បាស់ពីនីតិវិធី ករណីដែលមិនទាន់បានកំណត់ដោយច្បាប់ និងគោលនយោបាយគាំទ្រផ្សេងៗ ដើម្បីសម្រួលដល់ការអនុវត្តនៅមូលដ្ឋាន និងកាត់បន្ថយហានិភ័យ។

តម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគឺខ្ពស់ណាស់ ការតាំងទីលំនៅថ្មីមុនកាលកំណត់ក៏នឹងជួយឱ្យប្រជាជនផ្លាស់ទីលំនៅឆាប់ផងដែរ ដោយបោះបង់ដីសម្រាប់គម្រោងនានា។

នៅស្រុក Long Thanh មានតំបន់តាំងលំនៅថ្មីចំនួន 2 ក្នុងនោះតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងឃុំ Long Duc បានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមូលដ្ឋាន ខ្លះបានប្រគល់ដីជូនប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះ។ តំបន់​តាំង​ទី​លំនៅ​ក្នុង​ឃុំ Long Phuoc សម្រេច​បាន​ការ​បោស​សម្អាត​ទីតាំង​បាន ៩៩% ហើយ​បច្ចុប្បន្ន​ការ​សាងសង់​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​សម្រេចបាន ៧៦%។

ដូចគ្នាដែរ លោក Vu Quoc Thai អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Bien Hoa បានឲ្យដឹងថា គម្រោងផ្នែកទី ១ ឆ្លងកាត់ទីក្រុងមានប្រវែង ៦,២ គីឡូម៉ែត្រ ផ្ទៃដីដែលត្រូវស្តារឡើងវិញមានចំនួន ៥៩,៥ ហិកតា។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ ដី​ជាង ៤៥​ហិកតារ​ត្រូវ​បាន​ប្រគល់​ឲ្យ​ហើយ ស្មើ​ជាង ៧៦%។ បច្ចុប្បន្ន Bien Hoa កំពុងផ្តោតលើការឈូសឆាយដីនៅដើមផ្លូវដែលនៅជាប់នឹងផ្លូវ Vo Nguyen Giap ដើម្បីឱ្យមានដីស្អាតធានាបាននូវការសាងសង់។

ទីក្រុង Bien Hoa មានផែនការតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន ២ នៅវួដ Tam Phuoc និងវួដ Phuoc Tan ។ ការលំបាកនោះគឺថា រហូតមកដល់ពេលនេះ តំបន់តាំងលំនៅថ្មីទាំងនេះ មិនទាន់បានឈូសឆាយដី មិនទាន់បានដីមកវិញ និងមិនទាន់បានចាប់ផ្ដើមសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានឱ្យដឹងថា ចំពោះតម្លៃដីនៃតំបន់តាំងលំនៅថ្មីទាំងពីរនៃផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau ក្នុងទីក្រុង Bien Hoa បច្ចុប្បន្នមិនមានមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបន្ថែមតារាងតម្លៃដីនៃតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទាំងពីរនេះទៅក្នុងតារាងតម្លៃដីសម្រាប់រយៈពេល 2020-2024 ដែលមានរយៈពេលរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2025 របស់ខេត្ត។ នាយកដ្ឋាន​នេះ​បាន​ស្នើ​សុំ​តម្លៃ​ដី​តាំង​ទី​លំនៅ​បណ្ដោះ​អាសន្ន។ យោងតាមសំណើ ទីតាំងដីតាំងទីលំនៅថ្មីមានតម្លៃទាបបំផុតគឺ ៧,៧លានដុង/ម២ ទីតាំងដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ ១២,៧លានដុង/ម២។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាទាំងនេះ លោក Ho Van Ha អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានឲ្យដឹងថា ផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau គឺស្ថិតក្នុងតម្រូវការបន្ទាន់នៃដំណើរការ។ ការបោសសម្អាតទីតាំង ការផ្លាស់ទីលំនៅហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន និងការសាងសង់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ចាំបាច់ត្រូវមានភាពបន្ទាន់បន្ថែមទៀត។

វិនិយោគិន អង្គភាពសំណង់ អង្គភាពគ្រប់គ្រងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងមូលដ្ឋានសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធក្នុងការអនុវត្តការងារ។ ខិតខំបញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំងគម្រោងនៅខែមីនាខាងមុខ។ វាចាំបាច់ក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានដល់ប្រជាជនយ៉ាងឆាប់រហ័សអំពីតម្លៃដីតាំងទីលំនៅថ្មី និងគោលនយោបាយគាំទ្រសម្រាប់ប្រជាជនដែលពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់នៅក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម។ គោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ករណីដែលមិនមានសិទ្ធិសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm