អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដ៏ល្បីល្បាញមកពីប្រទេសម៉ាឡេស៊ី - Gamuda Land ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រ និងសមត្ថភាពធ្វើផែនការមេដ៏ទម្លាយនោះ បានសរសេររឿងដ៏បំផុសគំនិត ដោយបំប្លែងតំបន់វាលខ្សាច់ដែលគ្មានគុណសម្បត្តិភូមិសាស្ត្រធម្មជាតិទៅជានិមិត្តរូបនៃកន្លែងលំនៅដ្ឋានដ៏ស័ក្តិសមបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។
ពីទឹកដីដែលគេបំភ្លេចចោល…
កាលពីជាង ១០ ឆ្នាំមុន វួដ Son Ky ស្រុក Tan Phu ជាតំបន់ស្ងាត់ជ្រងំ ត្រូវបានគេបំភ្លេចចោល និងបាត់បង់នៅភាគខាងលិចនៃ Saigon។ ដីនៅពេលនោះមានស្មៅច្រើន ផ្លូវដីមានភក់នៅរដូវវស្សា មានធូលីដីនៅរដូវប្រាំង ដំបូលរលំនៃអ្នកធ្វើការក្រីក្រក៏ស្ងាត់ជ្រងំកណ្តាលទីក្រុងដ៏អ៊ូអរ។
ដីព្រៃនៅស្រុក Tan Phu មុនពេលត្រូវបានជួសជុល
ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ពេលទៅដើរលេងក្នុងទីក្រុងសេឡាដន ប្រជាជនគ្រាន់តែមានអារម្មណ៍ភ្ញាក់ផ្អើល និងរំភើបប៉ុណ្ណោះ ព្រោះអ្វីដែលលេចឡើងនៅចំពោះមុខភ្នែករបស់ពួកគេ គឺជាទឹកដីដ៏សំបូរបែប។ ដីដែលបានបំភ្លេចចោលបានផ្លាស់ប្តូររូបរាងថ្មីទាំងស្រុង ដោយនាំមកនូវភាពរឹងមាំ និងថាមពលវិជ្ជមានដល់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ គម្រោងនេះគឺស្រស់ស្អាតដូចជាគំនូរជាមួយនឹងសម្លេងពណ៌បៃតងទន់ភ្លន់នៃស្មៅ, ដើមឈើ, ទន្លេ, មេឃនិងសន្តិភាពដូចជាបទភ្លេងរវាងធម្មជាតិនិងមនុស្ស។ Gamuda Land បានដកដង្ហើមជីវិតចូល និងរស់ឡើងវិញនូវទឹកដីដែលគេបំភ្លេចចោល ហើយរឿងដ៏គួរអោយចាប់អារម្មណ៍នេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ និងបញ្ជាក់ដោយមានការទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិ។
នៅឆ្នាំ 2019 តំបន់អេកូទីក្រុងសេឡាដុនបានឈ្នះពានរង្វាន់ប្រាក់ពិភពលោកក្នុងប្រភេទ "ផែនការមេ" នៅឯពានរង្វាន់ FIABCI World Prix d'Excellence ដែលធ្វើឡើងនៅទីក្រុងមូស្គូ ប្រទេសរុស្សី។ ភាពជោគជ័យរបស់ Celadon City ក្នុងពិធីប្រគល់ពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាព ដែលអ្នកជំនាញអន្តរជាតិពិពណ៌នាថាជា "Oscar of the real estate industry" គឺកើតចេញពីការទម្លាយ និងមនុស្សជាតិនៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ការថែរក្សា និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពជីវៈចម្រុះនៃដី ដើម្បីនាំមកនូវបរិយាកាសរស់នៅដែលរួមបញ្ចូលគ្នារវាងធម្មជាតិ និងការងារស៊ីវិល័យទំនើប និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ការបង្កើតទីក្រុងសេឡាដុន គឺជារឿងបំផុសគំនិតនៃចក្ខុវិស័យ ការខិតខំប្រឹងប្រែង និងការច្នៃប្រឌិតរបស់ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបៃតងឈានមុខគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ជាមួយនឹងគម្រោងដ៏មានកិត្យានុភាពទូទាំងតំបន់។
…ទៅកាន់តំបន់ទីក្រុងលំដាប់អន្តរជាតិ ជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅបៃតងបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង
ការតំរង់ទិសសំខាន់នៅក្នុងវិធីសាស្រ្តធ្វើផែនការរបស់ Gamuda Land គឺការគោរពធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដូច្នេះហើយ ដរាបណាយកដីវាលខ្សាច់ទំហំ 82 ហិកតា Gamuda Land បានធ្វើការស្រាវជ្រាវដើម្បីស្វែងរកវិធីសាស្រ្តដែលអាចធ្វើទៅបានបំផុតក្នុងការជួសជុល។ គោលការណ៍ដែលស្ថាបត្យករទីក្រុងនេះគិតគូរនិងអនុវត្តគឺការថែរក្សា និងថែរក្សាបរិស្ថានធម្មជាតិនៃដី បន្តដោយការខិតខំប្រឹងប្រែងលើកកម្ពស់ជីវចម្រុះសម្រាប់ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី។ ដោយសារតែនៅពេលដែលជីវចម្រុះរីកចម្រើន ដីមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅរបស់មនុស្សប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាជម្រកដ៏ល្អសម្រាប់ទាំងសត្វ និងរុក្ខជាតិផងដែរ។
ដោយសារតែវាត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើទស្សនវិជ្ជានៃជីវចម្រុះ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ដង់ស៊ីតេសំណង់នៃទីក្រុងសេឡាដនមានត្រឹមតែ 20% ប៉ុណ្ណោះ នៅសល់ 80% នៃផ្ទៃដីត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់សាធារណៈ និងទេសភាពអេកូឡូស៊ី។
ទីក្រុងសេឡាដូនឥឡូវនេះគឺជានិមិត្តរូបនៃទីក្រុងទំនើបលំដាប់អន្តរជាតិមួយនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុង។
ពីដីវាលខ្សាច់ ទីក្រុងសេឡាដុន បានក្លាយជា "ព្រៃតូច" ពណ៌បៃតងនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងសៃហ្គន ជាមួយនឹងឧទ្យានអេកូឡូស៊ីជាង 16 ហិកតា និងគ្របដណ្តប់ដោយស្មៅ និងដើមឈើនៅក្នុងតំបន់ចំនួន 4 ចាប់ពីព្រៃមាត់បឹង ឧទ្យានកំរាលព្រំពណ៌បៃតង កំរាលព្រំពណ៌បៃតងនៅមាត់បឹង និងតំបន់អូរ។ គម្រោងនេះក៏បានប្រមូលផ្តុំដើមឈើជាង 7,000 នៃប្រភេទត្រូពិចចំនួន 170 ប្រភេទ និងសត្វដើមជាង 70 ប្រភេទដែលរស់នៅជាមួយគ្នាដោយសុខដុមរមនា។
"ព្រៃឈើ" នេះពិតជាត្រូវបានដាំដោយ Gamuda Land ដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាដាំដើមឈើកម្រិតខ្ពស់។ ដូច្នោះហើយ ដើមឈើត្រូវបានដាំនៅក្នុងថ្នាលក្នុងបរិវេណសាលាតាំងពីដើមដំបូងមកម្ល៉េះ។ នៅពេលដែលគម្រោងជិតបញ្ចប់ ដើមឈើនឹងចាស់ល្មមអាចដាំនៅក្នុងសួនបាន។ វិធីសាស្រ្តនេះលុបបំបាត់តម្រូវការក្នុងការដឹកជញ្ជូនរុក្ខជាតិ កាត់បន្ថយបរិមាណ CO2 ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការ និងជួយឱ្យសំណាបមានអត្រារស់រានមានជីវិតខ្ពស់ និងសម្របខ្លួនបានយ៉ាងងាយស្រួលទៅនឹងដី។
ឧទ្យានបៃតងធំ ៗ រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយបឹងអេកូឡូស៊ីធានាបាននូវកន្លែងរស់នៅថ្មីជាមួយនឹងគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់អ្នករស់នៅតំបន់ទីក្រុងសេឡាដុន។
បន្ថែមពីលើឧទ្យានបៃតង ប្រព័ន្ធបឹងអេកូឡូស៊ីនៅក្នុងគម្រោងក៏ត្រូវបានបង្កើត និងដំណើរការជាប្រព័ន្ធផងដែរ មិនត្រឹមតែក្លាយជាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទេសភាពដ៏សំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នករស់នៅផងដែរ។ ប្រព័ន្ធនេះជួយគ្រប់គ្រងកម្រិតទឹក រក្សាទុកទឹកក្នុងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង និងជួយបំបែកទឹកតាមធម្មជាតិ ប្រកបដោយសុខដុមរមនា និងសុវត្ថិភាព ដើម្បីឱ្យតំបន់លំនៅដ្ឋានមានភាពស្ងួត និងស្អាតជានិច្ច។ លើសពីនេះ ទីក្រុងសេឡាដុន ក៏ត្រូវបានបំពាក់ដោយរោងចក្រប្រព្រឹត្តិកម្មទឹកសំណល់ផងដែរ។ រោងចក្រនេះព្យាបាលទឹកសំណល់ទាំងអស់ពីតំបន់ទីក្រុង ដោយច្រោះវាតាមប្រព័ន្ធដែលដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់ 24/7 ដោយធានាថាទឹកសំណល់ត្រូវតាមស្តង់ដារតម្រូវដោយអាជ្ញាធរ។ នេះគឺជាប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តិកម្មទឹកសំណល់ដ៏ធំបំផុតមួយនៅក្នុងទីក្រុង។ ទឹកសំណល់ដែលត្រូវបានព្យាបាលនៅទីក្រុងសេឡាដុន ក៏រួមចំណែកកាត់បន្ថយការបំពុលនៅក្នុងប្រឡាយបង្ហូរទឹកនៃស្រុកតាន់ភូផងដែរ។
នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ ទីតាំងតែងតែដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការកំណត់ភាពជោគជ័យនៃគម្រោង។ ប៉ុន្តែតាមការពិត មិនមែនគ្រប់ដីទាំងអស់សុទ្ធតែមានអត្ថប្រយោជន៍ពីទីតាំងភូមិសាស្ត្រធម្មជាតិនោះទេ។ រឿងរ៉ាវនៃទីក្រុងសេឡាដុន ពីការបង្កើតរបស់វានៅលើដីព្រៃដែលមានតម្លៃតិចតួច រហូតដល់ការទាក់ទាញដ៏ខ្លាំងរបស់វាទៅកាន់ទីផ្សារ ក្លាយជាចំណុចភ្លឺមួយនៃអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូង គឺជាឧទាហរណ៍ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃយុទ្ធសាស្រ្តដិតនៃការត្រួសត្រាយអ្នកវិនិយោគដែលឈានមុខគេ - យុទ្ធសាស្រ្តនៃការបង្កើតទីតាំង។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)