គម្រោងរាប់ពាន់លានដុល្លារទាក់ទងនឹងប្រធានខេត្ត Lam Dong ដែលទើបតែត្រូវបានចាប់ខ្លួន

គម្រោងរាប់ពាន់លានដុល្លារទាក់ទងនឹងករណី Van Thinh Phat

ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចកាត់ទោស អនុវត្តដីកាចាប់ខ្លួន និងឆែកឆេរលំនៅដ្ឋានរបស់លោក Tran Van Hiep ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ដើម្បីស៊ើបអង្កេតលើទង្វើទទួលសំណូក។

នេះជាការវិវឌ្ឍន៍ចុងក្រោយបង្អស់នៅក្នុងករណីការផ្តល់ និងទទួលសំណូក និងការទាញយកផលប្រយោជន៍ពីមុខតំណែង និងអំណាចក្នុងពេលបំពេញមុខងារផ្លូវការ ដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងខេត្ត Lam Dong និងតំបន់ពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន ដែលកំពុងត្រូវបានស៊ើបអង្កេតដោយក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ។

នៅពេលពង្រីកការស៊ើបអង្កេតលើករណីខាងលើ ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈបានកំណត់ដំបូងថា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong លោក Tran Van Hiep បានទទួលយកសំណូកទាក់ទងនឹងគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានអេកូឡូស៊ី (តំបន់ទីក្រុង Dai Ninh) ស្រុក Duc Trong ។

បន្ទាប់ពីរយៈពេល 13 ឆ្នាំនៃការអនុម័តការវិនិយោគ គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh នៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ។ (រូបថត៖ Hoang Giam)

យោងតាមឯកសារ វិនិយោគិននៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh គឺក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh Tourism Investment Joint Stock Company (ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh)។ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងតំណាងស្របច្បាប់នៃសហគ្រាសនេះគឺលោកស្រី Phan Thi Hoa។

បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2010 ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh មានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 300 ពាន់លានដុង។ ក្នុងឆ្នាំ 2017 ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនដល់ 2,000 ពាន់លានដុង។ ចាប់តាំងពីបង្កើតឡើងមក សហគ្រាសនេះមានគម្រោងតែមួយប៉ុណ្ណោះ គឺតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh។

ក្នុងឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាផ្ទេរមូលធនធម្មនុញ្ញទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Ben Thanh Holdings Group Corporation ក្រោមប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Capella Group របស់ឧកញ៉ា Nguyen Cao Tri ។

ទាក់ទិននឹងករណីដែលបានកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group លោក Nguyen Cao Tri ក៏ត្រូវបានស្នើឱ្យកាត់ទោសពីបទ «រំលោភលើទំនុកចិត្តលើទ្រព្យសម្បត្តិសមស្រប»។

w nam da lat 45 1 636.jpg — ឧកញ៉ា ង្វៀន កាវទ្រី បាន 'កាន់កាប់' គម្រោងនេះ ជាបណ្តើរៗ ដែលមានទំហំជាង ៣.៥០០ ហិកតា។ (រូបថត៖ Hoang Giam)

បន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាខាងលើ លោក Tri បានប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុន Capella Hospitality LLC (សាខាមួយទៀតរបស់ Capella Group) ជំនួសក្រុមហ៊ុន Ben Thanh Holdings Group Corporation ដើម្បីទិញយកមកវិញនូវ 51% នៃមូលធនកម្មសិទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh ក្នុងតម្លៃ 1,530 ពាន់លានដុង។ នៅខែមករា ឆ្នាំ 2021 លោក Tri បានក្លាយជាតំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh ។

បន្ទាប់មក នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 លោក Tri បានស្នើឱ្យប្អូនប្រុសរបស់គាត់ឈ្មោះ Nguyen Cao Duc ទិញ 7% នៃមូលធនកម្មសិទ្ធរបស់លោកស្រី Phan Thi Hoa នៅក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh ក្នុងតម្លៃ 700 ពាន់លានដុង។ សរុបមក លោក Tri កាន់កាប់ 58% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh និងបានបង់ឱ្យលោកស្រី Hoa ចំនួន 2.230 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីកាន់កាប់ភាគហ៊ុនភាគច្រើននៃក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh លោក Tri បានយល់ព្រមលក់ 100% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុនទៅឱ្យលោកស្រី Truong My Lan ដែលជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group ក្នុងតម្លៃ 3,000 ពាន់លានដុង។

លោកស្រី Lan បានដាក់ប្រាក់ និងផ្ទេរប្រាក់ទៅ Tri ៥ ដង សរុបចំនួន ២០ លានដុល្លារ ស្មើនឹង ៤៦៣,៥ ពាន់លានដុង។ ក្រោយមក អ្នកស្រី ឡាន បានផ្លាស់ប្តូរចិត្ត ហើយយល់ព្រមជាមួយទ្រី ផ្ទេរប្រាក់ខាងលើ និងចំនួនប្រាក់ផ្សេងទៀត ដើម្បីទិញភាគហ៊ុន 10% នៃមូលធនកម្មសិទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Van Lang Education Investment and Management Joint Stock Company។

តើគម្រោង Dai Ninh Urban Area ពេលនេះទៅជាយ៉ាងណា?

តាមផែនការ គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh មានមាត្រដ្ឋាន ៣.៥៩៥ ហិចតា លើផ្ទៃដីចំនួន ៤ ឃុំគឺ Phu Hoi, Ninh Gia, Ta Hine និង Ninh Loan នៃស្រុក Duc Trong ខេត្ត Lam Dong។ ការវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងនេះគឺប្រហែល 25,300 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីរយៈពេល 13 ឆ្នាំនៃការបែងចែកដី ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh មិនទាន់បានវិនិយោគពេញលេញនៅឡើយទេ ហើយបាន "អសកម្ម" ជាច្រើនឆ្នាំ។ គិតមកដល់ពេលនេះ ការរីកចម្រើននៃគម្រោងមានតែជិត ១០% ប៉ុណ្ណោះ។

w dai ninh 1 1 1 647.jpg — គិតមកដល់ពេលនេះ ការរីកចម្រើននៃគម្រោងមានតែជិត ១០% ប៉ុណ្ណោះ។ (រូបថត៖ Hoang Giam)

នៅដើមឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានសម្រេចបន្តការវិវឌ្ឍន៍រយៈពេល 24 ខែសម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកវិនិយោគត្រូវផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើធនធាន ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

យោងតាមរបាយការណ៍ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Duc Trong កំពុងបន្តសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីគាំទ្រដល់ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh ដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោងនេះ។ ចំណាត់ការនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តការកែសម្រួលគម្រោង និងពង្រីកពេលវេលាដាក់ដីប្រើប្រាស់។

នៅខែតុលាឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានដឹកនាំមន្ទីរ សាខា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ផ្តល់ឯកសារច្បាប់នៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh ។ គម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់សម្រាប់គម្រោងនេះ មិនត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងរបាយការណ៍វឌ្ឍនភាពនោះទេ។

w nam da lat 5 1 630.jpg — សំណង់ខ្លះត្រូវបានសាងសង់នៅគម្រោងដែលគេបោះបង់ចោលអស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ (រូបថត៖ Hoang Giam)

ចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 ដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 នៅគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh មានការកាប់បំផ្លាញព្រៃឈើចំនួន 4 ករណីដែលមានផ្ទៃដីសរុប 3,522 ម 2 និង 20 ករណីនៃការទន្ទ្រានយកដីព្រៃដោយខុសច្បាប់ដែលមានផ្ទៃដី 37,620 ម 2 ។

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ នៅគម្រោង Dai Ninh Urban Area ព្រៃឈើ 257 ហិកតាត្រូវបានបំផ្លាញដោយខុសច្បាប់ ហើយដីព្រៃ 111 ហិកតាត្រូវបានទន្ទ្រាន។ ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh បានផ្តល់សំណងជិត 19 ពាន់លានដុង។

ក្នុងឆ្នាំ 2020 នៅក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋានលេខ 929/KL-TTCP អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលបានចង្អុលបង្ហាញពីការរំលោភជាបន្តបន្ទាប់នៅគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh ដោយស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ និងទាមទារយកដីគម្រោងឡើងវិញ។

ប៉ុន្តែក្រោយមក អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសធ្វើវិសោធនកម្មលើខ្លឹមសារមួយចំនួនក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចខាងលើ ក្នុងទិសដៅស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong កែសម្រួលគម្រោង និងពង្រីកពេលវេលាដាក់ដីប្រើប្រាស់។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ នៅឆ្នាំ 2023 ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈបានកាត់ទោស និងអនុវត្តដីកាឃុំខ្លួនបណ្តោះអាសន្នប្រឆាំងនឹងបុគ្គលដូចខាងក្រោមៈ លោក Nguyen Cao Tri; លោក Nguyen Ngoc Anh ប្រធានអធិការខេត្ត Lam Dong; លោកស្រី Tran Bich Ngoc ប្រធាននាយកដ្ឋាន I ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល។

តើលោក Nguyen Cao Tri បានគ្រប់គ្រងគម្រោងតម្លៃពាន់ពាន់លានដុល្លារជាបណ្តើរៗនៅ Lam Dong ដោយរបៀបណា? ដោយមានអាជីវកម្មធំនិងតូចជាង 30 ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងអប់រំ ឧកញ៉ា Nguyen Cao Tri មានដៃគូអាជីវកម្មជាមួយលោកស្រី Truong My Lan។ ភាគីទាំងពីរមានគម្រោងតំបន់ទីក្រុងរួមមួយពាន់ពាន់លានដុល្លារនៅ Lam Dong ។

ប្រភព