លុយហូរចូលខ្លាំងនៅភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ

ឱកាសមាសសម្រាប់តំបន់ភាគឦសាននៃរាជធានី

ក្នុងសន្និសីទ "ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមឆ្នាំ 2024 និងការផ្តោតអារម្មណ៍ Binh Duong" ដែលប្រព្រឹត្តទៅនាថ្ងៃទី 18 ខែកញ្ញា លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃ batdongsan.com.vn បានដកស្រង់ទិន្នន័យជាក់ស្តែងដែលបញ្ជាក់ថា ចំណុចរបត់នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានលេចឡើង។ លំហូរសាច់ប្រាក់មានភាពប្រសើរឡើង ការប្រាក់លើផ្នែកជាច្រើនបានងើបឡើងវិញ។

មិនត្រឹមតែតម្រូវការកើនឡើងនោះទេ តម្លៃអចលនទ្រព្យក៏កើនឡើងផងដែរ។ យោងតាម batdongsan.com.vn ក្នុងត្រីមាសទីបី ទីផ្សារកើនឡើងទាបនៅភាគខាងជើង ជាពិសេស Hung Yen និងហាណូយ បានឃើញរលកថ្មីនៃការកើនឡើងតម្លៃ។ នៅទីក្រុងហាណូយតែមួយ តម្លៃដីនៅតាមស្រុកដូចជា Dong Anh បានកើនឡើងពី 53 ទៅ 90%។

ជាក់ស្តែង ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2024 មក វិនិយោគិនបានផ្លាស់ប្តូរទៅភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ដែលជាកន្លែងនៅតែមានសក្តានុពលដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បាន។ កំដៅនៃតំបន់កំពុងកើនឡើងខណៈដែល Dong Anh ត្រូវបានលើកតម្កើងឱ្យក្លាយជាស្រុកមួយ នៅដើមឆ្នាំ 2025 នាពេលចុងក្រោយនេះ Dong Anh ត្រូវបានគ្រោងនឹងក្លាយទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ សេវាកម្ម ហិរញ្ញវត្ថុ ពាណិជ្ជកម្ម និងប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិនៅភាគខាងជើងនៃតំបន់ទន្លេក្រហម ដោយដើរតួនាទីជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នៅភាគខាងជើងនៃរដ្ឋធានី។

ដោយវាយតម្លៃពីសក្ដានុពលនៃតំបន់នេះ ជាពិសេសក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ លោក Rich Nguyen ដែលជាអ្នកជំនាញបណ្តុះបណ្តាលយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ស្ថាបនិក និងប្រតិបត្តិករ Rich Invest បាននិយាយថា Dong Anh មានទីតាំងភូមិសាស្ត្រសំខាន់មួយ ដោយសារវាស្ថិតនៅច្រកទ្វារភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី ជាប់នឹងរដ្ឋធានីឧស្សាហកម្មភាគខាងជើង Bac Ninh ក៏ដូចជាអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Noi Bai ។

ចុងឆ្នាំទីផ្សារកាន់តែខ្លាំង លុយហូរចូលភាគឦសានហាណូយ រូបភាព ១ — Dong Anh ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាទីផ្សារដ៏មានសក្ដានុពលមួយ ដែលលំហូរសាច់ប្រាក់នឹងរួមគ្នាក្នុងពេលខាងមុខ។

ក្រៅពីគុណសម្បត្តិទីតាំង ដុងអាញ់ក៏មានផ្លូវសរសៃឈាមជាច្រើនតភ្ជាប់កណ្តាលរាជធានីជាមួយខេត្តភាគខាងជើង និងភាគឦសាន ដូចជាផ្លូវល្បឿនលឿនពីរ Nhat Tan - Noi Bai និង Hanoi - Thai Nguyen; 5 ផ្លូវជាតិ (QL5, QL3 និង 3B, QL23 និង 23B); ស្ពានផ្លូវចំនួន 15 រួមទាំងស្ពានធំចំនួន 3 ឆ្លងកាត់ទន្លេតភ្ជាប់ទៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយគឺ Nhat Tan, Thang Long និង Dong Tru ។

“ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិ និងសក្ដានុពលដែលមានស្រាប់ ដុងអាញ់ត្រូវបានគ្រោងនឹងតាំងនៅជាប់ព្រំប្រទល់នៃទីក្រុងហាណូយភាគខាងជើងរួមមាន Soc Son, Me Linh និង Dong Anh។ ក្នុងនោះ Dong Anh នឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុទំនើប មជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃរាជធានី»។

ជាពិសេស កំដៅនៃទីផ្សារនេះក៏កើតចេញពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗជាបន្តបន្ទាប់ដែលនិងកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយទីក្រុងហាណូយ។ គួរកត់សម្គាល់ថា ស្ពាន Tu Lien តភ្ជាប់ទៅស្រុក Tay Ho ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ 2024។ ស្ពាននិមិត្តរូបថ្មីនេះនឹងជួយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពី Dong Anh ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ត្រឹមតែ 5 នាទីប៉ុណ្ណោះ ហើយក៏ជាកម្លាំងរុញច្រានសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ភាគឦសានផងដែរ។

ទីផ្សារចុងឆ្នាំកាន់តែរឹងមាំ លុយកាក់ហូរចូលភូមិភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ រូបភាពទី 2 — ស្ពាន Tu Lien ដែលរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ 2024 នឹងក្លាយជាគន្លឹះដ៏រឹងមាំមួយសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅ Dong Anh។

ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Rich Invest បាននិយាយថា "សក្តានុពលទាំងអស់ខាងលើ នៅពេលដែលបន្តអនុវត្តនាពេលខាងមុខ នឹងជួយឱ្យ Dong Anh ក្លាយជាស្រុកមួយដែលមានផែនការស្របគ្នា និងទំនើបបំផុតនៃរាជធានីដែលមិនធ្លាប់មាន"។

"មេដែក" ដែលមានឈ្មោះថា Vinhomes Global Gate

ក្រៅពីការធ្វើផែនការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា កត្តាដែលជួយ Dong Anh ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគគឺការលេចចេញនូវគម្រោង "ដ៏ធំ" ពីបក្សីឈានមុខគេក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ភាពលេចធ្លោជាងគេគឺតំបន់ទីក្រុងទំនើប Vinhomes Global Gate ។

ជាមួយនឹងទំហំរហូតដល់ 385 ហិកតា Vinhomes Global Gate គឺជាគម្រោង Mega City ចុងក្រោយនៃតំបន់ gateway ភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ដែលបង្កើតឡើងពីបំណែកលំដាប់អន្តរជាតិ។

ជាពិសេស មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិទំហំ 90 ហិចតា - កំពូលទាំង 10 នៅលើពិភពលោក ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្លាំងជំរុញដើម្បីប្រែក្លាយ Vinhomes Global Gate ទៅជាតំបន់ទីក្រុងគំរូ Expo នៅវៀតណាម។ គួបផ្សំនឹងអគារសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 និងការិយាល័យថ្នាក់ A ដែលសាងសង់នៅក្បែរនោះ គម្រោងនេះនឹងក្លាយទៅជាចំណុចស្នូលសម្រាប់ការទាក់ទាញការវិនិយោគ ដោយមានការចូលរួមពីសហគ្រិន អាជីវកម្ម និងសាជីវកម្មពហុជាតិសាសន៍ជាច្រើន។

ចុងឆ្នាំទីផ្សារកាន់តែរឹងមាំ លុយហូរចូលភូមិភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ រូបភាពទី 3 — មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងសន្និបាតជាតិបើកសក្តានុពលវិនិយោគនៅ Vinhomes Global Gate

ដើម្បីបង្កើនការទាក់ទាញ និងរក្សាភ្ញៀវទេសចរឱ្យបានយូរ អ្នកវិនិយោគក៏បានបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលធ្វើម្ហូបពិភពលោក Global Gourmet ដែលមានទំហំរហូតដល់ 3.8 ហិកតា និងបន្ទប់ក្រោមដីទំហំ 3 ហិកតានៅក្នុងគម្រោងនេះ។ អាហារឆ្ងាញ់ៗរបស់ពិភពលោកត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងសង្កាត់ធ្វើម្ហូប រួមទាំងប្រទេសកូរ៉េ ជប៉ុន ឥណ្ឌូនេស៊ី និងអឺរ៉ុប ដោយនាំអ្នកទេសចរធ្វើដំណើរទៅទទួលយករសជាតិដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅក្នុងលំហដែលត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងពិសេស ខណៈពេលដែលការស្វែងយល់ពីវប្បធម៌ធ្វើម្ហូបចម្រុះរបស់ប្រទេសជាច្រើនជុំវិញពិភពលោក។

ចុងឆ្នាំទីផ្សារកាន់តែរឹងមាំ លុយកាក់ហូរចូលភូមិភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ រូបភាពទី៤ — គ្រឿងបរិក្ខារល្បីៗ បង្កើតរបៀបរស់នៅបែបទាន់សម័យនៅ Vinhomes Global Gate

បន្ថែមពីលើទីតាំងរបស់ខ្លួនជាគោលដៅវិនិយោគ និងទេសចរណ៍លំដាប់ថ្នាក់ពិភពលោក Vinhomes Global Gate ក៏ផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅដ៏ប្រណីត ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីទាំងអស់ និងកន្លែងប្រមូលផ្តុំដ៏សម្បូរបែបនៃគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ។ ក្នុងចំនោមពួកគេមានបឹងកណ្តាលទំហំ 32 ហិកតា - ធំជាងគេនៅក្នុងរដ្ឋធានីបង្កើតទិដ្ឋភាព "រាប់លានដុល្លារ" សម្រាប់វិមានជុំវិញ។

ជាមួយគ្នានោះ ឧទ្យាន Fairyland គឺជាសួនកម្សាន្តដ៏ធំបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលរចនាឡើងជាមួយនឹងប្រធានបទរឿងនិទានសម្រាប់អ្នកស្រុកវ័យក្មេង។ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសេវាកម្ម "គ្រួសារ Vin" ដូចជា Vincom, Vinmec, Vinschool... ក៏នឹងមានវត្តមានយ៉ាងពេញលេញផងដែរ ដែលបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅបានយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។

ទីផ្សារចុងឆ្នាំកំពុងបង្ហាញសញ្ញាខ្លាំងនៃការងើបឡើងវិញនៅភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ រូបភាពទី 5 — ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី "Vin family" នឹងបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងពេញលេញនៅ Vinhomes Global Gate

ជាមួយនឹងទំហំ និងភាពខ្ពស់ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក Vinhomes Global Gate សន្យាថានឹងក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងទំនើបដែលនាំមុខគេក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនៃតំបន់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងនេះនឹងក្លាយជាគន្លឹះមួយដើម្បីជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Dong Anh វាយលុកក្នុងបរិបទអ្នកវិនិយោគ "ប្រណាំង" ទៅកាន់ភូមិភាគឦសាន។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html