ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើងដល់ជិត 5 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក

អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​បាន​វិល​មក​រក​កំណើន​វិជ្ជមាន​វិញ​ - រូបភាព៖ NGOC HIEN

អាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានវិលត្រឡប់មករកកំណើនវិជ្ជមានវិញពី 2.51% ក្នុងត្រីមាសទីមួយដល់ 2.94% ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ដែលជាអត្រាកំណើនទាបបំផុតក្នុងចំណោមវិស័យសេវាកម្មសំខាន់ៗទាំង 9 នៃទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែជាតួលេខវិជ្ជមានបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។

ចំណូល​ពី​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ​កាន់តែ​ប្រសើរ​

យោងតាមការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 123.887 ពាន់លានដុង កើនឡើង 6.1% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែកន្លងទៅ ចំនួនសហគ្រាសដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើអាជីវកម្មលើអចលនទ្រព្យមានចំនួន 570 សហគ្រាស ហើយដើមទុនចុះបញ្ជីឈានដល់ 27.851 ពាន់លានដុង បើទោះបីជាចំនួនអាជ្ញាប័ណ្ណថយចុះ 17.3% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ប៉ុន្តែដើមទុនកើនឡើង 4.1% ។

នៅឆ្នាំ 2023 កំណើនអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺ -6.38% ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅឆ្នាំ 2024 អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានត្រលប់មករកកំណើនវិជ្ជមានវិញ ពី 2.51% ក្នុងត្រីមាសទីមួយ ដល់ 2.94% ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។

ការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា “ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានឆ្លងផុតរយៈពេលនៃការជាប់គាំង នៅពេលដែលគោលនយោបាយពាក់ព័ន្ធមានប្រសិទ្ធភាព អត្រាការប្រាក់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានការថយចុះ ហើយប្រជាជន និងអាជីវកម្មទទួលបានដើមទុនបានកើនឡើង” ។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីក្រុងបានចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 3,396 ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីជាលើកដំបូង ហើយបានចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរទៅ 178,680 វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅក្នុងទីក្រុង។

សមតុល្យឥណទានអចលនទ្រព្យកើនឡើង

ទន្ទឹមនឹងនោះ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ឥណទានអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងបានរក្សាអត្រាកំណើនវិជ្ជមានក្នុងរយៈពេល 3 ខែកន្លងមក។

ជាក់ស្តែង ខែមីនា កើនឡើង 0.96% ខែមេសា កើនឡើង 1.15% និងខែឧសភា កើនឡើង 1.15%។ ឥណទានអចលនវត្ថុសរុបនៅក្នុងទីក្រុងសម្រេចបាន 992,800 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 28% នៃឥណទានដែលនៅសល់សរុបនៅក្នុងតំបន់ និងកើនឡើង 2.78% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំមុន។

ធនាគាររដ្ឋនៃប្រទេសវៀតណាម សាខាទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គោលបំណងទិញផ្ទះនៅតែជាសមាមាត្រខ្ពស់បំផុត ពោលគឺស្មើនឹង 68% នៃឥណទានអចលនទ្រព្យសរុបនៅក្នុងទីក្រុង ដែលឥណទានលំនៅដ្ឋានបានកើនឡើងម្តងទៀត ខណៈដែលកាលពីខែមុនវាមានកំណើនអវិជ្ជមាន។

ក្រៅពីនេះ ឥណទានអចលនទ្រព្យសម្រាប់អភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់កែច្នៃនាំចេញ សួនឧស្សាហកម្ម និងការិយាល័យសម្រាប់ជួលបន្តរក្សាបាននូវនិន្នាការកំណើនខ្ពស់បំផុតបើធៀបនឹងវិស័យផ្សេងទៀត។ ក្នុងនោះ ឥណទានសម្រាប់តំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងសួនឧស្សាហកម្មកើនឡើង 9.47% និងឥណទានសម្រាប់ការិយាល័យ និងអគារខ្ពស់ៗ កើនឡើង 11.2% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2023។

ទោះបីជាសមាមាត្រនៃប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់មានសម្រាប់វិស័យនេះមានកម្រិតទាបបើធៀបនឹងឥណទានអចលនវត្ថុសរុបដែលមិនទាន់ចេញក៏ដោយ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមសាខាទីក្រុងហូជីមិញបានវាយតម្លៃថាការកើនឡើងនៃឥណទានសម្រាប់វិស័យនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍ ហើយជាកត្តាវិជ្ជមានដែលប៉ះពាល់ដល់ផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាទីក្រុងហូជីមិញ បានវាយតម្លៃថា ក្នុងបរិបទនៃការស្រូបយកដើមទុនទាបក្នុងសេដ្ឋកិច្ច កំណើននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមាន និងមានឥទ្ធិពលលើវិស័យផ្សេងទៀត រួមទាំងសកម្មភាពឥណទានធនាគារផងដែរ។

ថ្លែងជាមួយ Tuoi Tre Online តំណាងការិយាល័យសារការីបាននិយាយថាការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលពីវិស័យអចលនទ្រព្យគឺមួយផ្នែកដោយសារការប្រកាសតម្លៃនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យបានខិតជិតតម្លៃពិតដែលខ្ពស់ជាងការប្រកាសពីមុន។

ប្រធានការិយាល័យសារការីម្នាក់បាននិយាយថា កាលពីមុន ដើម្បី "ជៀសវាង" ការបង់ពន្ធខ្ពស់ ប្រតិបត្តិការអចលនៈទ្រព្យតែងតែត្រូវបានចុះបញ្ជីត្រឹមតែពីរបីដប់ទៅពីរបីរយលានដុងប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះលែងមានទៀតហើយ រាល់ប្រតិបត្តិការទាំងអស់មានលើសពី 500 លានដុង។

ប្រសិនបើអ្នកប្រកាសទាប ពន្ធនឹងត្រូវបានបង្វិលសងវិញ ហើយវានឹងមានបញ្ហា និងពិបាកសម្រាប់នីតិវិធីនាពេលអនាគត។ ដូច្នេះ​ការ​ប្រកាស​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​កាន់តែ​កៀក​នឹង​តម្លៃ​លក់ ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ការ​ប្រមូល​ពន្ធ​កើនឡើង​ជាង​មុន​។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/doanh-thu-kinh-doanh-bat-dong-san-o-tp-hcm-tang-dat-gan-5-ti-usd-20240701184630242.htm