Royal Island Villa: ម៉ាកប្រណិតដែលមានគុណសម្បត្តិជាច្រើន។

អចលនទ្រព្យប្រណិតនៅលើ "ទីក្រុងកោះស្តេច"

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ New World Wealth និង Henley & Partners វៀតណាមមានអត្រាកំណើនមហាសេដ្ឋីលឿនបំផុតនៅលើពិភពលោកគឺ 98% ក្នុងរយៈពេល 2013-2023 ស្មើនឹង 19,400 នាក់។ ចំនួនមនុស្សដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិចាប់ពី 1 លានដុល្លារអាមេរិក ឬច្រើនជាងនេះ ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។

ទន្ទឹមនឹងការកើនឡើងនៃចំនួនអ្នកមាន គឺតម្រូវការក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលម៉ាក ដើម្បីបញ្ជាក់ពីវណ្ណៈ និងឋានៈផ្ទាល់ខ្លួន។ ក្នុងចំណោមនោះ អចលនទ្រព្យប្រណិតដែលមានទីតាំងល្អផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ពិសេសដែលមនុស្សជាច្រើនប្រាថ្នាចង់បានបំផុត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយទីផ្សារគឺខ្វះខាតនៅក្នុងជួរផលិតផលនេះ។ យោងតាមទិន្នន័យរបស់ CBRE Vietnam ចាប់ពីឆ្នាំ 2022 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទាំងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យដែលមានម៉ាកយីហោមានចំនួនតិចជាង 1% ។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 1 — រ៉ូយ៉ាល់គឺជាផ្នែករងដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៃកោះ Vinhomes Royal ដែលជាគម្រោងដែលមានទីតាំងកោះដ៏កម្រនៅក្នុងទីក្រុង។

ក្នុងបរិបទនោះ ការលេចចេញនូវអនុរាជបានចូលរួមចំណែកក្នុងការពន្លត់ "ការស្រេកឃ្លាន" របស់ទីផ្សារ។ ក្រោយបើកដំណើរការបានជិត១ខែ វីឡាជាង៤០០នៅទីនេះបានរកឃើញម្ចាស់។

ជាមួយនឹងលក្ខណៈនៃទំនិញប្រណិតដែលរក្សាទុកបានយូរ តម្លៃរបស់ពួកគេកាន់តែកើនឡើង យោងតាមអ្នកជំនាញ រ៉ូយ៉ាល់វីឡាសន្យាថានឹងកើនឡើងតម្លៃយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែភាពខ្វះខាត និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុង និងខាងក្រៅកាន់តែពេញលេញនៃគម្រោង។

ជាឧទាហរណ៍ ស្ពាន Royal Bridge ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ដោយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពី Vinhomes Royal Island ទៅកណ្តាលទីក្រុង Hai Phong ត្រឹមតែ 10 នាទីប៉ុណ្ណោះ។ ម៉ារីនលំដាប់ខ្ពស់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងខែតុលា ដោយធ្វើឱ្យ "ទីក្រុងកោះស្តេច" ជាគម្រោងដ៏កម្រមួយដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់ "ផ្លូវអាកាស-ទឹក-ដី" ដ៏ទូលំទូលាយ។ យោងតាមវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ ការអភិវឌ្ឍន៍ស្របគ្នានៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអាចជួយឱ្យអចលនទ្រព្យកើនឡើងតម្លៃពី 45 ទៅ 50% ។

តម្លៃពិសេស របស់ Royal Family និង Vinhomes ធានា

សក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់ Hoang Gia គឺមិនត្រឹមតែដោយសារភាពធន់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឬបរិបទទីផ្សារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ដោយសារតែតម្លៃពិសេសដែលមិនមានសម្រាប់ផ្នែករងភាគច្រើន។

ការប្រមូលផ្ដុំវិមានដែលធ្វើពីមាសមានកំណត់ ដែលត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយការរចនានៃព្រះបរមរាជវាំងអឺរ៉ុបដ៏ថ្លៃថ្នូ ជួយឱ្យ Hoang Gia នាំមុខគេក្នុងបញ្ជីអចលនទ្រព្យប្រណីតដែលអ្នកមានបំផុតចង់បានបំផុត។ វិមានទាំងនេះសុទ្ធតែមានសសរ និងធ្នូជាមួយនឹងលំនាំ និងគំនូរដ៏ទំនើប ស្រោបដោយមាស 18k ។ ផ្ទៃដីនៃផ្ទះល្វែងមានទំហំធំរហូតដល់ 500 - 700 ម 2 ខាងមុខមានទទឹងជាង 9 ម ផ្លូវមុខផ្ទះមានទំហំ 10 - 18 ម។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 2 — ព្រះបរមរាជវាំងជានិមិត្តរូបនៃវណ្ណៈម្ចាស់។

ក្នុងនាមជាផ្នែករងមួយដែលបិទជិតរបស់ Vinhomes Royal Island លោក Hoang Gia មានទីតាំងពិសេសមួយបើធៀបនឹងផ្នែករងផ្សេងទៀតដែលមាន 3 ជ្រុងជាប់នឹងទន្លេពណ៌បៃតង ម្ខាងជាប់នឹងផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់របស់ Tuong Lai ។ វីឡាទាំងអស់មានផ្ទៃទឹកសមុទ្រប្រៃនៅខាងក្រោយផ្ទះដែលមានចំងាយរហូតដល់ 50m ពីច្រាំងសមុទ្រ។ សូមអរគុណដល់ការនោះ កន្លែងរស់នៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនៅទីនេះគឺដូចជា អូអេស៊ីសបៃតង រមណីយដ្ឋាន 4 រដូវ។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 3 — កន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតងនៃផ្នែករង Royal នៅកណ្តាលកោះ Vu Yen ។

លើសពីនេះ សក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់ Royal Villa ក៏កើតចេញពីកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់យីហោ Vinhomes ផងដែរ។

ការធានានៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ Royal ក៏កើតចេញពីសហគមន៍អ្នករស់នៅលំដាប់ថ្នាក់ផងដែរ។ នៅជុំវិញពិភពលោក តំបន់ទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់ដែលគេស្គាល់ថាជា "មហាសេដ្ឋី enclaves" ដូចជា Beverly Hills, Indian Creek (USA) ឬ Marina Bay Sands (សិង្ហបុរី) បង្ហាញថាសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាពគឺជាកម្លាំងជំរុញក្នុងការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

នៅប្រទេសវៀតណាម គម្រោងដែលប្រមូលផ្តុំសហគមន៍ថ្នាក់ខ្ពស់ដូចជា Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay (ហាណូយ) ឬ Vinhomes Golden River (HCMC) គឺជាទិសដៅដែលពួកឥស្សរជនចូលចិត្ត។ បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍជាច្រើនឆ្នាំមក អចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ទាំងនេះនៅតែបន្តមានតម្លៃកើនឡើង។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 4 — សហគមន៍ឥស្សរជនដែលមានរបៀបរស់នៅទាន់សម័យនឹងបង្កើតយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងផ្នែករងរបស់រាជ។

នៅក្នុងផ្នែករងនៃរាជវង្ស សហគមន៍រីកចម្រើននៃពាណិជ្ជករជោគជ័យ អ្នកវិនិយោគ តារាល្បីៗ និងអ្នកមានលំដាប់ថ្នាក់អន្តរជាតិកំពុងមានរូបរាងជាបណ្តើរៗ។ សហគមន៍នេះតែងតែលើកកំពស់ស្តង់ដារនៃការរស់នៅជាមួយដៃគូ និងការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកវិនិយោគតាមរយៈក្លឹប "Green living - healthy living"។ ស៊េរីនៃព្រឹត្តិការណ៍ និងសកម្មភាព "កែសម្រួល" រួមចំណែកដល់ការភ្ជាប់អ្នករស់នៅដែលមានឥស្សរជន បើកការវិនិយោគថ្មី និងឱកាសអាជីវកម្ម។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសវៀតណាមកំពុងងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ ជាពិសេសនៅពេលដែលច្បាប់អចលនទ្រព្យចំនួនបីបានចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីខែសីហា ឆ្នាំ 2024។ អានុភាពគោលនយោបាយក៏ពង្រឹងទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជននៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍រីកចម្រើនថ្មីៗផងដែរ។ អ្នកជំនាញនិយាយថា នេះគឺជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដែលមានម៉ាកយីហោជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃសក្តានុពលដូចជាផ្នែករង Royal នៅលើកោះ Vu Yen ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm