ផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់បែងចែកដីនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺ 36m2

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញទើបនឹងចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌបែងចែកដីលំនៅដ្ឋាន និងដីកសិកម្ម។ ផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដីសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានគឺ 36 ម 2 ហើយសម្រាប់សង្កាត់ជាយក្រុងគឺ 80 ម 2 ។

នាថ្ងៃទី 31 ខែតុលា លោក Bui Xuan Cuong អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចនិយតកម្មលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី ការបង្រួបបង្រួមដី និងតំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដីក្នុងតំបន់។ ការ​សម្រេច​នេះ​ចូល​ជា​ធរមាន​ចាប់ពី​ថ្ងៃ​នេះ​តទៅ។

ក្នុងសេចក្តីសម្រេចនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានបែងចែកតំបន់ជា ៣ តំបន់៖ តំបន់ I រួមមានស្រុក ១, ៣, ៤, ៥, ៦, ៨, ១០, ១១, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu; តំបន់ II រួមមានស្រុក 7, 12, Binh Tan, ទីក្រុង Thu Duc និងទីរួមស្រុក; តំបន់ III រួមមាន Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be, Can Gio លើកលែងតែទីក្រុង។

ទាក់ទងនឹងដីលំនៅឋាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការបែងចែកដីនៅតំបន់ទី១ គឺដីដែលបានបង្កើត និងដីលំនៅដ្ឋានដែលនៅសល់ក្រោយការបែងចែកត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា ៣៦ ម៉ែត្រការ៉េ ទទឹងខាងមុខ និងជម្រៅនៃដីឡូតិ៍មិនត្រូវតិចជាង ៣ ម៉ែត្រ។ តំបន់ II គឺជាដីឡូតិ៍ដែលបានបង្កើតឡើង និងដីលំនៅដ្ឋានដែលនៅសល់បន្ទាប់ពីផ្នែករងដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 50m2 ទទឹងខាងមុខ និងជម្រៅនៃដីឡូតិ៍មិនតិចជាង 4m; តំបន់ III ជាដីលំនៅឋានដែលនៅសេសសល់បន្ទាប់ពីផ្នែករងដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 80 ម 2 ទទឹងខាងមុខនិងជម្រៅនៃដីឡូតិ៍មិនតិចជាង 5 ម។

ដីនៅតំបន់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការផ្ទៃដីអប្បបរមា 80 ម៉ែត្រការ៉េ ដើម្បីបែងចែកជាដីឡូតិ៍ (រូបថត៖ PN)។

សម្រាប់ដីកសិកម្ម ទីក្រុងហូជីមិញកំណត់ផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដីគឺ 500m2 សម្រាប់ដីសម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំ និងដីកសិកម្មផ្សេងទៀត; 1000m2 សម្រាប់ដីដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីវារីវប្បកម្ម ដីធ្វើអំបិល ដីចិញ្ចឹមសត្វប្រមូលផ្តុំ។

កម្មវត្ថុនៃការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនេះគឺ អង្គការ គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានតម្រូវការ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចទាក់ទងនឹងការអនុវត្តការបែងចែកដី និងនីតិវិធីនៃការបង្រួបបង្រួមដី។ ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

បទប្បញ្ញត្តិខាងលើស្តីពីលក្ខខណ្ឌបែងចែកដីនឹងមិនអនុវត្តចំពោះការលក់លំនៅឋានរបស់រដ្ឋឡើយ។ ដី​ផ្តល់​ជូន​រដ្ឋ, ដី​ផ្តល់​ជូន​គ្រួសារ និង​បុគ្គល​ដើម្បី​សង់​ផ្ទះ​សប្បុរសធម៌, ផ្ទះ​ដឹងគុណ, និង​ផ្ទះ​សាមគ្គី; ការបំបែក និងបញ្ចូលគ្នានូវដីឡូតិ៍ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនានា ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ការវិនិយោគសាធារណៈ និងលំនៅដ្ឋាន។ សម្រាប់តំបន់ដែលមានផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ ដីឡូត៍ ឬផ្នែកនៃដីដែលការសម្រេចចិត្តលើការយកដីធ្វើឡើងដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច លើកលែងតែករណីដែលលើសពី 3 ឆ្នាំបានកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីកាលបរិច្ឆេទនៃសេចក្តីសម្រេចស្តារដី ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តមិនត្រូវបានអនុវត្ត។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm