ឆ្លងកាត់ការប្រែប្រួលទីផ្សារ ការអានរូបភាពនៃអ្នកវិនិយោគជំនាន់ថ្មី។

ទីផ្សារវិនិយោគដែលប្រែប្រួលឥតឈប់ឈរបានបង្កើតអ្នកវិនិយោគជំនាន់ថ្មី។ ពួកគេជាមនុស្សដែលមានសក្ដានុពលហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ ប៉ុន្តែមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ប្រុងប្រយ័ត្ន និងបន្តនិន្នាការនៃការវិនិយោគលើផលិតផលដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដ។

ឆ្លងកាត់ការប្រែប្រួលទីផ្សារ ការអានរូបភាពនៃអ្នកវិនិយោគជំនាន់ថ្មី។

ទីផ្សារវិនិយោគដែលប្រែប្រួលឥតឈប់ឈរបានបង្កើតអ្នកវិនិយោគជំនាន់ថ្មី។ ពួកគេជាមនុស្សដែលមានសក្ដានុពលហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ ប៉ុន្តែមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ប្រុងប្រយ័ត្ន និងបន្តនិន្នាការនៃការវិនិយោគលើផលិតផលដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដ។

អចលនទ្រព្យគឺជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញបំផុត។

នៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ បណ្តាញវិនិយោគមួយចំនួនមានការប្រែប្រួលឥតឈប់ឈរ ប៉ុន្តែមិនបានអនុវត្តតាមច្បាប់ជាក់លាក់ណាមួយឡើយ។ ជាឧទាហរណ៍ តារាងតម្លៃមាសបាននិងកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025 រហូតមកដល់ពេលនេះ ទីផ្សារមាសមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលតម្លៃមាសបានបន្តបង្កើតកំណត់ត្រា។ នៅព្រឹកថ្ងៃទី 18 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 តម្លៃមាសបានឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតគ្រប់ពេលវេលាគឺ 3,004.86 ដុល្លារ/អោន កើនឡើង 14% ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2025។ នៅប្រទេសវៀតណាមតែមួយ តម្លៃមាសនៅ SJC, Doji និង PNJ បានឈានដល់ 97 លានដុង/តុង (ទិញ-លក់)។

ផ្ទុយទៅនឹងតម្លៃមាសខ្ពស់បំផុត ក្នុងវិស័យរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ ចាប់ពី Bitcoin ដល់ Pi តម្លៃបានធ្លាក់ចុះ ប៉ះបាតថ្ម ដែលបណ្តាលឱ្យមានរលកនៃការលក់ចេញ "លួច" ប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវិនិយោគទាំងអស់។ ក្រៅពីនេះ បណ្តាញសន្សំក្នុងប្រទេសវៀតណាមមានទិន្នផលទាបណាស់ ប្រែប្រួលប្រហែល 1.6-4.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ (យោងតាមតារាងអត្រាការប្រាក់របស់ Agribank, BIDV, VietinBank និង Vietcombank នៅថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025)។

ទិដ្ឋភាពថ្មីនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបង្កើតអ្នកវិនិយោគជំនាន់ថ្មី។

ការជ្រើសរើសបណ្តាញវិនិយោគដើម្បីវិនិយោគលុយគឺជាកង្វល់របស់អ្នកវិនិយោគជាច្រើននៅពេលដែលទីផ្សារមានការប្រែប្រួលខ្លាំងពេក។ ការឡើងចុះខុសប្រក្រតីនៅក្នុងបណ្តាញមួយចំនួនបានរីករាលដាលអស្ថិរភាព និងការភ័យស្លន់ស្លោនៅក្នុងទីផ្សារ។ ចំពេលមានការប្រែប្រួលខ្លាំង ទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn ផ្តល់ព័ត៌មានគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ដូច្នេះហើយ អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបណ្តាញវិនិយោគដែលមានទិន្នផលល្អបំផុត និងស្ថិរភាពបំផុតក្នុងប្រទេសវៀតណាមក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញនៃអាផាតមិនឈានដល់ 197% និងដីធ្លីឈានដល់ 137% ក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2015 ។ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមស្ថិតក្នុងចំណោមកំណើនដ៏លឿនបំផុតនៅលើពិភពលោក ជាមួយនឹងកំណើនតម្លៃ 20 19% ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ ជាងប្រទេសជាច្រើនទៀតដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិក (54%) អូស្ត្រាលី (49%) ជប៉ុន (41%) សិង្ហបុរី (37%) ...

នៅក្នុងបរិបទនៃការថយចុះអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ អត្រាកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបដែលរំពឹងទុករហូតដល់ 8% ក្នុងមួយឆ្នាំនៅឆ្នាំ 2025 គឺសមាមាត្រដោយផ្ទាល់ទៅនឹងអតិផរណាដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យបន្តក្លាយជាជម្រកសុវត្ថិភាពសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែនផលិតផលអចលនទ្រព្យទាំងអស់សុទ្ធតែជាគោលដៅដ៏ល្អសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់នោះទេ។

សម្រាប់អ្នកមាន - អ្នកទាំងឡាយណាដែលតែងតែមានផ្នត់គំនិតនៃការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបង្កើតតម្លៃ - អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ស្នូលកណ្តាលជាមួយនឹងតម្រូវការពិតប្រាកដដ៏ធំគឺជា "ទិសដៅ" នៃប្រាក់ឆ្លាតវៃ។ ជាពិសេស អចលនទ្រព្យប្រណិតនៅតំបន់កណ្តាលដែលទាក់ទងជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ល្បីឈ្មោះ និងអង្គភាពគ្រប់គ្រងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងប្រតិបត្តិការដែលបំពេញតាមតម្លៃជាក់ស្តែង៖ លំនៅឋាន - ការសន្សំ - សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនឹងឈរយ៉ាងរឹងមាំប្រឆាំងនឹងពេលវេលាផ្លាស់ប្តូរ។

The Nelson - ពេញចិត្តនឹងរសជាតិរបស់អ្នកវិនិយោគជំនាន់ថ្មី។

លេចចេញជាបាតុភូតនៃអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅកណ្តាលស្រុក Ba Dinh នោះ The Nelson គឺជាផលិតផលផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ដ៏កម្រ និងធម្មតាដែលបំពេញតាម "រសជាតិ" របស់ពួកអភិជន ឬពាណិជ្ជករជោគជ័យដែលកំពុងស្វែងរកតម្លៃពិតប្រកបដោយនិរន្តរភាព ពេលវេលាប្រឈម និងការប្រែប្រួលទីផ្សារ។

គម្រោងនេះមានទីតាំងសំខាន់នៅលើផ្លូវ Lang Ha ក្នុងតំបន់ស្នូលនៃសង្កាត់ខាងក្នុងចំនួន 4 នៃទីក្រុងហាណូយ។ តំបន់​នេះ​បាន​អស់​ថវិកា​ដី​ហើយ ហើយ​ស្ទើរតែ​គ្មាន​ដី​សល់​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​គម្រោង​នា​ពេល​អនាគត។ ទីតាំងកណ្តាលបង្កលក្ខណៈងាយស្រួលសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងការធ្វើដំណើរ និងងាយស្រួលភ្ជាប់ទៅកាន់បរិក្ខារទំនើបៗរបស់ទីក្រុងហាណូយក្នុងរង្វង់កាំតិចជាង 3km ដូចជា៖ បឹង Hoan Kiem អាគាររដ្ឋសភាវៀតណាម។ មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប៖ Lotte Center Hanoi, Vincom Nguyen Chi Thanh, Vincom Metropolis; ប្រព័ន្ធថែទាំសុខភាព៖ មន្ទីរពេទ្យកុមារកណ្តាល មន្ទីរពេទ្យទូទៅ Xanh Pon ... និងប្រព័ន្ធអប់រំដែលមានគុណភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងសាកលវិទ្យាល័យធម្មតាដូចជា៖ សាកលវិទ្យាល័យពាណិជ្ជកម្មបរទេស បណ្ឌិតសភាការទូតវៀតណាម...; ជាប់ស្ថានទូតអាមេរិក ជិតស្ថានទូតអូស្ត្រាលី និងជប៉ុន...

អាផាតមិនប្រណីតនៅស្នូលកណ្តាលបញ្ជាក់ពីទីតាំងរបស់ម្ចាស់ សញ្ញាសម្គាល់ផ្ទាល់ខ្លួន និងថ្នាក់។ ឥស្សរជនក៏យល់ផងដែរថាមុខតំណែងពិសេសនេះមិនត្រឹមតែធានានូវសមត្ថភាពរបស់ផលិតផលក្នុងការកើនឡើងតម្លៃតាមពេលវេលាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធានានូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់ផលិតផលដោយមិនគិតពីការកើនឡើង និងការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារ។

ការទាក់ទាញរបស់ The Nelson ក៏កើតចេញពីកន្លែងរស់នៅពិសេសរបស់វា ដែលជាតំណាងនៃនិន្នាការរបៀបរស់នៅ "ប្រណីតស្ងប់ស្ងាត់" ដែលជារបៀបរស់នៅដែលត្រូវបានជ្រើសរើសកាន់តែខ្លាំងឡើងដោយពាណិជ្ជករជោគជ័យ។ គម្រោងនេះផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អមួយ ជាមួយនឹងភាពឯកជនពិតប្រាកដ។ ដោយមានទីតាំងសំខាន់មួយនៅលើផ្លូវកណ្តាលដ៏រស់រវើក និងថ្លៃបំផុតនៃរាជធានី The Nelson មិនត្រូវបានរំលាយដោយភាពអ៊ូអរ និងអ៊ូអរនោះទេ ប៉ុន្តែក្លាយជាតែមួយគត់ជាមួយនឹងកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់ផ្ទាល់ខ្លួន ដែលជាជម្រកដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅជ្រុងផ្លូវសន្តិភាព។ ឆ្ងាយពីភាពអ៊ូអរ និងមមាញឹក ឌឹ ណិលសុន គឺជាកន្លែងឯកជនដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ដែលអ្នកជំនួញជោគជ័យស្វែងរកសន្តិភាព និងស្ងប់ស្ងាត់នៃចិត្ត។

បន្ថែមពីលើភាពឯកជនរបស់វា The Nelson ក៏សញ្ជ័យទាមទារអតិថិជនជាមួយនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់តែមួយគត់ដែលគម្រោងប្រណីតៗមាន។ នៅ The Nelson សេវាកម្ម និងសេវាកម្មទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងតាមស្តង់ដារនៃសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 ដោយផ្តោតលើបទពិសោធន៍ "ផ្ទាល់ខ្លួន" ខ្ពស់។ មិនចាំបាច់ទៅរមណីយដ្ឋាន ស្ប៉ា ឬកន្លែងព្យាបាលកម្រិតខ្ពស់ នៅកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ ខ្សែសង្វាក់នៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្មជួយឱ្យអ្នកជំនួញទទួលបានបទពិសោធន៍រមណីយដ្ឋានពិតប្រាកដជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

The Nelson យកឈ្នះអតិថិជនជាមួយនឹងសិទ្ធិឯកជនភាពពិសេសដែលគម្រោងប្រណីតៗមាន (រូបថត៖ វិនិយោគិន)

វា​គឺ​ជា​ពេល​វេលា​ដើម្បី​សម្រាក​រាងកាយ​របស់​អ្នក, រីករាយ​ជាមួយ​នឹង​កន្លែង​ស្ងប់ស្ងាត់​និង​សម្រាក​កាយ​នៅ​កណ្តាល​នៃ​កន្លែង​ហាត់ប្រាណ​ឯកជន; សូណាឯកជន និងអាងទឹកក្តៅ។ វា​ជា​អារម្មណ៍​បន្ធូរ​អារម្មណ៍​ពេល​ដើរ​ក្នុង​សួន​ច្បារ​ដោយ​ស្ងប់​ស្ងាត់​ជាមួយ​កោះ​សមាធិ​យូហ្គា។ រីករាយជាមួយអាហារដ៏ឆ្ងាញ់បំផុតនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងហាងកាហ្វេ និងបន្ទប់ជប់លៀងឯកជន ដែលបានកក់ទុកនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអគារ...

កន្លែងរស់នៅបែបទំនើបតែងតែធានាបាននូវការប្តេជ្ញាចិត្តរយៈពេលវែងរបស់អ្នករស់នៅ បង្កើតសហគមន៍អ្នករស់នៅដែលមានភាពស្និទ្ធស្នាល ស្ថិរភាព និងបង្កើតការទាក់ទាញសម្រាប់អ្នករស់នៅពីកន្លែងផ្សេងៗ។ អរគុណចំពោះរឿងនោះ The Nelson ក៏ជាទ្រព្យសម្បត្តិជំនាន់មួយជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃនិទស្សន្តតាមពេលវេលា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/di-qua-bien-dong-thi-truong-doc-vi-chan-dung-the-he-nha-dau-tu-moi-d255645.html