ដើម្បីកុំឲ្យអ្នកជិតខាងចោទប្រកាន់ខុស តើត្រូវធ្វើយ៉ាងណាមុននឹងសង់ផ្ទះ?

"ខ្ញុំគ្រោងនឹងរុះរើផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំដើម្បីសាងសង់ថ្មី ខ្ញុំឃើញថាផ្ទះទាំងពីរដែលនៅជាប់អ្នកជិតខាងខ្ញុំចាស់ ទន់ខ្សោយ និងទ្រុឌទ្រោម ដូច្នេះខ្ញុំមានការព្រួយបារម្មណ៍ណាស់ ខ្លាចសំណង់អាចប្រេះជញ្ជាំង ឬខូចផ្ទះរបស់ពួកគាត់។ ដើម្បីកុំឱ្យមានការចោទប្រកាន់ខុស ទាមទារសំណងមុននឹងសាងសង់ផ្ទះ តើខ្ញុំត្រូវធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបញ្ជាក់ថាកំហុសទាំងនោះមិនមែនបណ្តាលមកពីខ្ញុំទេ"។

កង្វល់ និងចម្ងល់ខាងលើគឺបានមកពីអ្នកអាន The Quynh ។

ទីប្រឹក្សា

លោក Huynh Nhat Truong ប្រធានការិយាល័យអាជ្ញាសាលាភាគខាងត្បូងបានណែនាំ មាត្រា 174 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី អ្នកត្រូវតែធានាសុវត្ថិភាព និងមិនរំលោភលើសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលនៅជិតនោះ។

Để tránh bị hàng xóm bắt đền oan, cần làm gì trước khi xây nhà? - Ảnh 1. — លោក Huynh Nhat Truong ប្រធានការិយាល័យអាជ្ញាសាលាភាគខាងត្បូង

ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែសងការខូចខាតប្រសិនបើដំណើរការសាងសង់បណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់អ្នកដទៃ។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលការសំណង់មានកំហុសក្នុងការធ្វើឱ្យខូចខាតដល់ផ្ទះ ឬការងារសំណង់ ត្រូវសងសំណងរួមគ្នា (យោងតាមមាត្រា ៦០៥ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។

ផ្ទះអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកមានសភាពទ្រុឌទ្រោម ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកសាងសង់ផ្ទះវានឹងងាយនឹងឈានទៅដល់ការបាក់រលំ និងដួលរលំផ្ទះរបស់គេយ៉ាងងាយ។ ដូច្នេះ ដើម្បីកំណត់ការខូចខាត មុននឹងរុះរើផ្ទះចាស់ចេញហើយសង់ថ្មី អ្នកអាចអនុវត្តតាមជំហានដូចខាងក្រោម៖

ជំហានទី 1 អ្នកត្រូវធ្វើការជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក ដើម្បីជូនដំណឹងដល់ពួកគេអំពីការសាងសង់ ហើយយល់ព្រមផ្តល់សំណងដល់ពួកគេ ប្រសិនបើការខូចខាតណាមួយត្រូវបានបង្កឡើង។

ជំហានទី 2 ប្រសិនបើអ្នកជិតខាងយល់ព្រម អ្នកអាចសុំអាជ្ញាសាលាមកធ្វើកំណត់ហេតុអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នទាំងមូលនៃផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចូលក្នុងផ្ទះទេ អ្នកអាចធ្វើកំណត់ត្រាអំពីស្ថានភាពនៅខាងក្រៅផ្ទះ។

ជំហ៊ានទី៣ ពេលសាងសង់បើមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើងដល់ផ្ទះអ្នកជិតខាង បើភាគីទាំងសងខាងអាចចរចាគ្នាបាន នោះជារឿងអស្ចារ្យណាស់ ។ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតមិនយល់ព្រម អ្នកក៏អាចសុំឱ្យអាជ្ញាសាលាធ្វើកំណត់ហេតុនៃឧប្បត្តិហេតុ និងការប្រជុំរវាងភាគីទាក់ទងនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងសំណង (ប្រសិនបើមាន)។

បើចាំបាច់ អ្នកក៏អាចចរចាជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក ដើម្បីជួលអង្គភាពមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីធ្វើការស្ទង់មតិ ត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃសំណង់។ ឈើឆ្កាង និងពង្រឹងផ្ទះអ្នកជិតខាងមុន និងអំឡុងពេលសាងសង់។ ប្រសិនបើពួកគេមិនសហការដែលនាំឱ្យខូចខាតដល់ផ្ទះរបស់ពួកគេ នេះអាចជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ថាជាកំហុសរបស់អ្នកណា។ អាស្រ័យហេតុនេះ អាស្រ័យលើករណី អ្នកនឹងមិនត្រូវបង់ថ្លៃសំណង ឬការទទួលខុសត្រូវលើសំណងរបស់អ្នកនឹងត្រូវកាត់បន្ថយ (យោងតាមមាត្រា 584 និង 585 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។

ប្រភពតំណ

Etikett: ទីប្រឹក្សា

Kommentar (0)

Top -Interessen

Neueste

No data