នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងមានគោលបំណងពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការបោសសំអាតទីតាំងជាមួយនឹងដំណោះស្រាយសមកាលកម្មជាច្រើន ជាពិសេសការអនុម័តគោលនយោបាយថ្មី ក្រឹត្យ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ទៅជាការអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។
 |
| អនុប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Vo Nguyen Chuong។ រូបថត៖ TRONG HUNG |
ថ្លែងមតិជាមួយកាសែត Da Nang អំពីបញ្ហានេះ អនុប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Vo Nguyen Chuong បានឲ្យដឹងថា៖
-នៅឆ្នាំ២០២៤ ក្រោមការដឹកនាំដ៏រឹងមាំរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ការងារបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយនាំមកនូវលទ្ធផលវិជ្ជមាន។ យន្តការ និងគោលនយោបាយត្រូវបានកែលម្អដើម្បីឱ្យមានភាពបត់បែន និងជិតស្និទ្ធជាមួយប្រជាជន។ ដំណោះស្រាយជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្តដូចជា វិមជ្ឈការ និងការធ្វើប្រតិភូកម្មសិទ្ធិអំណាចទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុក និងឃុំ ក្នុងការស្តារដីធ្លី សម្រេចលើខ្លឹមសារមួយចំនួនទាក់ទងនឹងគុណភាពផ្ទះ ការងារស្ថាបត្យកម្ម និងការរៀបចំដីតាំងលំនៅថ្មី។ ក្រុមការងារដូចជាក្រុម 888 ត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីដកចេញនូវការលំបាកជាក់ស្តែងទាក់ទងនឹងការងារបោសសម្អាតទីតាំង។
កាលពីឆ្នាំមុន ទីក្រុងទាំងមូលមានគម្រោងចំនួន 104 ដែលមានកំណត់ត្រាចំនួន 8,408 និងផ្នូរចំនួន 8,380 ដែលចាំបាច់ត្រូវសម្អាត។ ដូច្នោះហើយ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 គម្រោងចំនួន 32/104 ត្រូវបានបញ្ចប់ ដោយឈានដល់អត្រា 30.8% (កើនឡើង 10% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 និង 17% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022)។ បានបញ្ចប់កំណត់ត្រា 5,126/8,408 អត្រា 61% (កើនឡើង 36.8% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 និង 45.3% ធៀបនឹងឆ្នាំ 2022)។ ក្នុងនោះគម្រោងបោសសម្អាតជាច្រើនបានសម្រេចបាននូវការរីកចម្រើនជាវិជ្ជមាន។
ជាធម្មតា គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន Hoa Lien - Tuy Loan បានសម្អាតឯកសារចំនួន 1,220 ផ្ទះ 272 ខ្នង និងផ្នូរចំនួន 3,298 ក្នុងរយៈពេលជិត 9 ខែ។ មានផ្នូរចំនួន 600 នៃគម្រោងកែលម្អ និងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ 14B ដែលត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃ។ ទាក់ទិននឹងការចាយវាយដើមទុនសំណងមានជាង 1.347 ពាន់លានដុង / 1.748 ពាន់លានដុង ឈានដល់ជាង 77% (កើនឡើង 8.82% ធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 និង 44.47% ធៀបនឹងឆ្នាំ 2023)។
ភាពលេចធ្លោក្នុងការងារបោសសម្អាតទីតាំងគឺស្រុក Lien Chieu នាំមុខគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ចំនួន 16 ហើយស្រុក Hoa Vang ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 2 ដែលមានគម្រោងចំនួន 8 ។ ទាក់ទងនឹងល្បឿននៃការបញ្ជូនឯកសារ ស្រុក Hoa Vang ដឹកនាំបាន ៣.៦៧៧/៥.៩២៨ ឯកសារ (សម្រេច ៦២%); បន្ទាប់មកគឺស្រុក Lien Chieu ដែលមានកំណត់ត្រា 1,005/1,674 (ឈានដល់ 60%)។
លទ្ធផលនេះត្រូវបានសម្រេចបានដោយសារគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានអនុវត្តគោលនយោបាយថ្មីៗជាច្រើន រួមមានៈ ការលើកកម្ពស់វិមជ្ឈការ និងការផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់ថ្នាក់ស្រុកដើម្បីវាយតម្លៃ និងអនុម័តផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី ។ កំណត់តម្លៃសំណង និងកែតម្រូវការវិនិយោគសរុប; គាំទ្រកូតាការតាំងលំនៅថ្មីអប្បបរមា ក៏ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិនៃការតាំងទីលំនៅថ្មីលើដីខាងមុខពីរ។ យន្តការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់តាមតម្លៃទីផ្សារ…
* ក្រៅពីលទ្ធផលវិជ្ជមាន តើមានការលំបាក និងឧបសគ្គអ្វីខ្លះក្នុងការងារបោសសម្អាតទីតាំង?
- បន្ថែមពីលើទិដ្ឋភាពវិជ្ជមាន ការងារផ្តល់សំណង និងបោសសម្អាតក្នុងក្រុងនៅឆ្នាំ២០២៤ នៅតែមានបញ្ហាមួយចំនួនដូចជា៖ វិមជ្ឈការ និងការអនុញ្ញាតិមិនមានប្រសិទ្ធភាព។ ទោះបីជានេះជាគោលនយោបាយត្រឹមត្រូវក៏ដោយ ប៉ុន្តែការអនុវត្តរបស់វាមិនទាន់មានប្រសិទ្ធភាពពេញលេញទេ ដោយសារការភ័យខ្លាច និងកង្វះការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្តអាជ្ញាធរ ជាពិសេសក្នុងការអនុម័តការគាំទ្របន្ថែម។
ម៉្យាងវិញទៀតតម្លៃសំណងនៅតែត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតម្លៃដីដែលគុណនឹងមេគុណនៃការកែតម្រូវ ដែលមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្លៃទីផ្សារឱ្យបានច្បាស់លាស់ ដែលនាំឱ្យមានការខ្វែងគំនិតគ្នារវាងប្រជាជន ជាពិសេសនៅក្នុងទីតាំងដែលការតាំងទីលំនៅថ្មីមានភាពលំបាក។ ជាងនេះទៅទៀត តម្លៃសំណងសម្រាប់ផ្ទះ និងសំណង់មានកម្រិតទាប ជិតនឹងការពិត ដែលបង្កឱ្យមានការខកចិត្ត និងបន្ថយល្បឿននៃការប្រគល់ទីតាំង។ លើសពីនេះ គម្រោងមួយចំនួនមិនមានដីជាក់ស្តែងសម្រាប់បែងចែកជូនប្រជាពលរដ្ឋ បង្កការលំបាកក្នុងការកៀរគរ និងពង្រឹងការទទួលបានដី ជាពិសេសនៅស្រុក Hoa Vang។
ការយឺតយ៉ាវក្នុងការបំប្លែងមូលនិធិដីតាំងលំនៅថ្មីនេះ ទោះបីជាគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងបានយល់ព្រមលើគោលនយោបាយបំប្លែងក៏ដោយ ក្រុមប្រឹក្សាសំណងនៅតាមស្រុកមិនបានអនុវត្តដោយក្លាហាននោះទេ ដែលបណ្តាលឱ្យស្ថានភាពបំណុលដីធ្លីដែលតាំងទីលំនៅថ្មីមិនត្រូវបានដោះស្រាយ។ ភ្នាក់ងារជំនាញថ្នាក់ស្រុក និងស្រុកមិនសកម្មទេ មានបុគ្គលិកមានកម្រិត និងផ្តល់ដំបូន្មានគ្មានប្រសិទ្ធភាព ដែលប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការបោសសម្អាតទីតាំង។ អ្នកវិនិយោគគម្រោងមួយចំនួនមិនសកម្ម និងមិនមានវិជ្ជាជីវៈក្នុងការងារបោសសម្អាតទីតាំង មិនសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយមូលដ្ឋាន និងដាក់ការទទួលខុសត្រូវលើក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុក។
ការគ្រប់គ្រងដីកសិកម្មនៅតាមមូលដ្ឋានមួយចំនួននៅមានភាពធូររលុង ការផ្ទេរខុសច្បាប់ និងការធ្វើអាជីវកម្មតាមគោលនយោបាយដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនបង្កឱ្យមានផលវិបាកក្នុងការយកដីមកវិញ។ ការបោសសំអាតគម្រោងមួយចំនួននៅតែខ្ចាត់ខ្ចាយ និងមិនទាន់បានបញ្ចប់។ ការបែងចែកធនធានដែលមិនមានលក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ ដំណើរការយឺតនៃឯកសារពិបាក បណ្តាលឱ្យមានស្ថានភាព "ស្បែកខ្លារខិន" ប៉ះពាល់ដល់ការសាងសង់។
* នាពេលខាងមុខ តើមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន មានដំណោះស្រាយបែបណា ដើម្បីជំនះដែនកំណត់ទាំងនេះ?
- ដើម្បីអនុវត្តការងារបោសសម្អាតទីតាំងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ជាដំបូងចាំបាច់ត្រូវជម្នះទាំងស្រុងនូវចំណុចខ្វះខាតដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការបោសសម្អាតទីតាំង ធានាសិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋ និងអនុវត្តគម្រោងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវទាញយកប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយថ្មីៗ ដូចជាការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៣៦/២០២៤/QH១៥ របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការរៀបចំរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង និងសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Da Nang ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការបោសសម្អាតទីតាំងចាប់ពីដើមឆ្នាំ២០២៥។
ក្រៅពីនេះ ត្រូវលើកកម្ពស់នីតិវិធីរដ្ឋបាល អនុវត្តដំណោះស្រាយឱ្យបានស៊ីសង្វាក់គ្នាដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ ជាពិសេសកាត់បន្ថយនីតិវិធីដែលមិនចាំបាច់ ជាពិសេសក្នុងការផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី ។ បញ្ចប់គម្រោងការកេងប្រវ័ញ្ចមូលនិធិដីសាធារណៈ អនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងតាំងលំនៅថ្មី ដើម្បីកាត់បន្ថយសម្ពាធបំណុល និងសន្សំការវិនិយោគសាធារណៈ។ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងត្រូវតែមានទំនួលខុសត្រូវចំពោះអ្នកដឹកនាំទីក្រុងសម្រាប់ដំណើរការសាងសង់នៃតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី។
សម្រាប់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក និងក្រុង ពួកគេសម្រេចចិត្តយ៉ាងសកម្មលើខ្លឹមសារវិមជ្ឈការ ជៀសវាងការបញ្ជូនឯកសារដែលមិនចាំបាច់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ រៀបចំផែនការសំណង និងការបោសសម្អាតនៅឆ្នាំ២០២៥ ស្របតាមផែនការទូទាត់វិនិយោគសាធារណៈ ដោយធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពសមស្រប។ វិស័យសំណង់ និងវិស័យកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងសកម្ម និងផ្សព្វផ្សាយតម្លៃសំណងនៅជិតទីផ្សារ ដើម្បីធានាបាននូវសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីធ្លីត្រូវបានយកមកវិញ។
មូលដ្ឋានគួរតែពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវសកម្មភាពទន្ទ្រានយកដី និងសំណង់ខុសច្បាប់ ជាពិសេសនៅតំបន់ដែលគ្រោងនឹងយកមកវិញ។ នៅក្នុងស្រុក Lien Chieu តែម្នាក់ឯង ផ្តោតលើការពិនិត្យឡើងវិញករណីសំណង់ខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម និងស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គនៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025។
ពង្រឹងតួនាទីគណៈកម្មាធិការបក្ស អាជ្ញាធរ និងអង្គការសង្គម-នយោបាយ ក្នុងការឃោសនា ប្រមូលផ្តុំការឯកភាពពីប្រជាពលរដ្ឋ ក៏ដូចជាការសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មរវាងក្រុង និងមូលដ្ឋាន តាមរយៈក្រុមការងារ ៨៨៨ ដើម្បីលុបបំបាត់រាល់ឧបសគ្គក្នុងការងារបោសសម្អាតទីតាំងឱ្យបានទាន់ពេលវេលា។ រៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីប្រកបដោយភាពបត់បែន កាត់បន្ថយសម្ពាធលើមូលនិធិដីធ្លី ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សូមពិចារណាអំពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ។
| ផែនការសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតគម្រោងក្នុងក្រុងឆ្នាំ២០២៥ រួមមាន ៧១គម្រោង ចែកជា៣ក្រុម។ ក្នុងនោះក្រុម ១/២០២៤ រួមមានគម្រោងចំនួន ៣២ ដែលមានកំណត់ត្រាចំនួន ១.១០៧; ក្រុម 1/2025 រួមមានគម្រោងចំនួន 28 ដែលមានកំណត់ត្រាចំនួន 4,682 ។ ក្រុមទី 2/2025 រួមមានគម្រោងចំនួន 11 ដែលមានកំណត់ត្រាចំនួន 1,448 ។ ដូច្នោះហើយ ទីក្រុងមានគោលបំណងបញ្ចប់ការងារបោសសម្អាតទីតាំងនៅឆ្នាំ 2025 រួមទាំងកំណត់ត្រាចំនួន 6,329; 2026 បានបញ្ចប់ 1,087 កំណត់ត្រា។ ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងដែលមានបញ្ហាក្នុងនីតិវិធីរៀបចំការវិនិយោគ; គម្រោងមិនអនុវត្តការទិញយកដី; សម្រាប់គម្រោងដែលមិនត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់សំណងក្នុងឆ្នាំ 2025 ឬគម្រោងដែលមិនមានគោលនយោបាយវិនិយោគ ទីក្រុងនឹងបន្ថែមវាទៅក្នុងផែនការ ប្រសិនបើបញ្ហាត្រូវបានដោះស្រាយ។ (ប្រភព៖ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ) |
ត្រឹង ហុង
ប្រភព៖ http://baodanang.vn/kinhte/202502/day-nhanh-giai-phong-mat-bang-trong-nam-2025-4000861/
Kommentar (0)