(Dan Tri) - ការដេញថ្លៃដីចំនួន 25 នៅស្រុក Thanh Oai ទើបតែបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 90.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 17 ដង។ ទោះបីជាមានអ្នកចូលរួមមិនច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃនៅតែមានភាពតានតឹងដូចខ្សែធ្នូ។
រសៀលថ្ងៃទី១៦ វិច្ឆិកា ការដេញថ្លៃដី២៥ឡូត៍នៅស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) ត្រូវបានបញ្ចប់។ ចែករំលែកជាមួយ អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri តំណាងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា តម្លៃឈ្នះនៃដីឡូតិ៍ខ្ពស់បំផុតទាំងពីរឈានដល់ 90.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 17 ដង។ ដីឡូតិ៍ទាបបំផុតមានតម្លៃ 45.3 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8.5 ដង។
យោងតាម ការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri ដីដែលខ្ពស់ជាងគេទាំងពីរមានផ្ទៃដី 113.88m2 និង 129.36m2។ ដូចនេះ តម្លៃសរុបនៃដីឡូត៍ទាំងពីរនេះ គឺជិត ១០,៣ពាន់លានដុង និងជិត ១១,៧ពាន់លានដុងរៀងៗខ្លួន។
លោក Nguyen Trong Khien អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai បានមានប្រសាសន៍ថា ការដេញថ្លៃនេះបានទាក់ទាញពាក្យសុំជាង ៤០០ ពីអតិថិជនចំនួន ១១១។ ចំនួនពាក្យសុំ និងអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះ មានការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើធៀបនឹងខែសីហា នៅពេលដែលមានពាក្យសុំចំនួន 4,600 ពីមនុស្ស 1,545 នាក់។
លោក Tung ដែលជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក បាននិយាយថា ដំបូងឡើយ ក្រុមរបស់លោកបានចូលរួមជាមួយកម្មវិធីចំនួន 10 ក្នុងគោលបំណងឈ្នះឆ្នោតចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃពី 40-45 លានដុង/m2 ប៉ុន្តែមិនបានឈ្នះនោះទេ។
លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “ទោះបីជាការដេញថ្លៃនេះមានអ្នកចូលរួមតិចជាងកាលពីខែសីហាក៏ដោយ ប៉ុន្តែស្ថានភាពនៅតែតានតឹង។ អ្នកចូលរួមជាច្រើនសង្ឃឹមថានឹងឈ្នះដីយ៉ាងហោចណាស់មួយឡូតិ៍ ដូច្នេះទោះបីជាតម្លៃខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួននៅតែប្តេជ្ញាចិត្តថានឹងចំណាយបន្ថែមទៀតដើម្បីទិញវា”។
មនុស្សជាច្រើនរង់ចាំលទ្ធផលដេញថ្លៃនៅខាងក្រៅកន្លែង (រូបថត៖ ដួង តាំ)។
បើតាមលោកថា ដីទាំង២៥ឡូត៍ដែលបានដាក់ដេញថ្លៃលើកនេះមានទីតាំងល្អជាង៦៨ឡូត៍កាលពីខែសីហា ដូច្នេះហើយអាចនិយាយបានថាការដេញថ្លៃនេះបានចុះត្រជាក់បើធៀបនឹងពេលមុន ។
ចែករំលែកពីមូលហេតុដែលមិនសូវមានមនុស្សចូលរួមការដេញថ្លៃលើកនេះ លោក ទុង បាននិយាយថា ដោយសារការដេញថ្លៃលើកមុនមាន ៥៥ ឡូតិ៍ ដែលមិនមានការដកប្រាក់កក់ ទើបអ្នកវិនិយោគជាច្រើនភ័យខ្លាចថា ប្រសិនបើឈ្នះហើយមិនអាចលក់ភ្លាមៗទេ ពួកគេនឹងត្រូវបន្តរឹបអូសប្រាក់កក់។ ក្រៅពីនេះ នាពេលថ្មីៗនេះ ទីផ្សារដីធ្លីនៅជាយក្រុងហាណូយបានធ្លាក់ចុះ និងមិនមានភាពរស់រវើកដូចកាលពី៣ខែមុននោះទេ។
ឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនរៀបចំតុ និងកៅអី ហើយរៀបចំតង់នៅលើដី ដើម្បីណែនាំអតិថិជនក្នុងការទិញក្នុងតម្លៃខ្ពស់ (រូបថត៖ ដួង តាំ)។
ការដេញថ្លៃដីនេះនៅតែឃើញដីជាច្រើនត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីឈ្នះ។ ឧទាហរណ៍៖ លោក Luong - អ្នកវិនិយោគមកពី Phu Tho ទើបតែបានឈ្នះដីមួយកន្លែងដែលមានផ្ទៃដី ១៥៧,១៩ ម ២ ក្នុងតម្លៃ ៤៥,៣ លានដុង/ម២ ដែលស្មើនឹងជាង ៧,១ ពាន់លានដុង។ ភ្លាមៗក្រោយឈ្នះ អ្នកនេះលក់វាភ្លាមៗក្នុងតម្លៃខុសគ្នា ១ ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការនេះជោគជ័យ ដីឡូត៍នេះនឹងមានតម្លៃ ៨,១ ពាន់លានដុង។
មុននេះ នាថ្ងៃទី ១០ សីហា ស្រុក Thanh Oai បានបើកការដេញថ្លៃដីចំនួន ៦៨ កន្លែងនៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao។ ដីឡូតិ៍មានទំហំចាប់ពី 60m2 ដល់ 85m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 8.6 លានដុង/m2 ដល់ 12.5 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញកម្មវិធីចំនួន 4,600 ប៉ុន្តែមានតែ 4,201 កម្មវិធីដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ពីមនុស្ស 1,545 នាក់។
ដីឡូតិ៍មួយចំនួនត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់នៅលើក្រុមអចលនទ្រព្យ (រូបថតអេក្រង់)។
គួរកត់សម្គាល់ថា ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺជិត 100.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8 ដង។ ឆ្នោតជាធម្មតាមានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី ៦៣ លានដុង/ម២ ដល់ ៨០ លានដុង/ម២ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី ៥ ទៅ ៦,៤ ដង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឡូត៍ចំនួន 55 ត្រូវបានបោះបង់ចោល រួមទាំងដីដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតជាង 100 លានដុង/m2 ។ ក្នុងចំណោមឡូត៍ទាំង ១៣ ដែលមានការទូទាត់ពេញលេញ ដីខ្ពស់បំផុតមានតម្លៃ ៥៥ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm
Kommentar (0)