ក្រុមហ៊ុនថាមពលយក្សនឹងលក់សណ្ឋាគារតម្លៃរាប់រយពាន់លានដុល្លារនៅ Sapa ដើម្បីសងបំណុល

សណ្ឋាគារសម្រាប់លក់នៅកណ្តាលក្រុងសាប៉ា

យោងតាមផ្សារហ៊ុនហាណូយ (HNX) ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power JSC ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានមិនធម្មតាអំពីការលក់វត្ថុបញ្ចាំដើម្បីបង់ថ្លៃមូលបត្របំណុល BBSP.H.20.23.001 ។ ដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power បានពិគ្រោះជាមួយម្ចាស់បំណុល ហើយបានទទួលការយល់ព្រមពីពួកគេ។

សណ្ឋាគារ Victoria Sapa ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ Victoria Sapa Hotel Company Limited និងជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់មូលបត្របំណុលខាងលើ។

សណ្ឋាគារ Victoria Sapa នៅកណ្តាលទីក្រុង Sa Pa ។ រូបថត៖ ការកក់ទុក

BB Sunrise Power គ្រោងនឹងបញ្ចេញការបញ្ចាំ និងលុបឈ្មោះប្រតិបត្តិការដែលមានសុវត្ថិភាព ដើម្បីផ្ទេរសណ្ឋាគារនេះទៅឱ្យភាគីទីបី។ តម្លៃផ្ទេរសណ្ឋាគារនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានចំនួន 210 ពាន់លានដុង។ ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការនេះទទួលបានជោគជ័យ បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ និងពន្ធ (ប្រហែល 30 ពាន់លានដុង) នៅសល់ 180 ពាន់លានដុងនឹងត្រូវប្រើប្រាស់ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់នៃមូលបត្របំណុល។

សណ្ឋាគារ Victoria Sapa ត្រូវបានបញ្ចាំនៅសាខា Vietcombank Hanoi។

BB Sunrise Power បានចេញមូលបត្របំណុលខាងលើនៅចុងឆ្នាំ 2020 ដែលមានតម្លៃសរុប 500 ពាន់លានដុង រយៈពេលដំបូងគឺ 3 ឆ្នាំ បន្ទាប់មកបន្តរហូតដល់ 5 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 10.3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ សាជីវកម្ម​មូលបត្រ Tan Viet (TVSI) គឺជា​ស្ថាប័ន​ដាក់ប្រាក់​សម្រាប់​មូលបត្របំណុល។ BB Sunrise Power បានពន្យារពេលការទូទាត់មូលបត្របំណុលម្តងហើយម្តងទៀត ដោយផ្អែកលើហេតុផលថាវាមិនទាន់រៀបចំប្រភពសម្រាប់ការទូទាត់។

BB Sunrise Power គឺជាក្រុមហ៊ុនថាមពលដែលទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុន Bitexco Group ចង់លក់សណ្ឋាគារ Victoria Sapa ក្នុងតម្លៃ 210 ពាន់លានដុង ដើម្បីសងបំណុលមូលបត្របំណុល។

ប័ណ្ណបំណុល BBSP.H.20.23.001 ត្រូវបានទិញមកវិញក្នុងតម្លៃជិត 23 ពាន់លានដុង ហើយនៅតែមានច្រើនជាង 477 ពាន់លានដុងដែលកំពុងចរាចរ។

BB Sunrise Power ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2019 ដោយមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 500 ពាន់លានដុង។ នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ BB Power Holdings ដែលជាសមាជិកនៃ BB Group ។ BB Group គឺជាក្រុមហ៊ុនពហុឧស្សាហកម្មដែលដឹកនាំដោយលោក Vu Quang Bao ។ លោក Bao ក៏ជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Bitexco Group និងជាប្អូនប្រុសរបស់ពាណិជ្ជករ Vu Quang Hoi ផងដែរ។

BB Sunrise Power ដំណើរការជាចម្បងក្នុងវិស័យថាមពល ការបញ្ជូន និងចែកចាយអគ្គិសនី។ ក្រុមហ៊ុននេះអនុវត្តគម្រោងមួយចំនួនដូចជា វារីអគ្គិសនីនៅ Ha Giang, Kon Tum និងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ និងខ្យល់នៅ Ninh Thuan។

BB Sunrise Power មានភាគហ៊ុនអវិជ្ជមាន អាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុង BB Group- ប្រព័ន្ធអេកូ Bitexco កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាក

ទោះបីជាមានប្រតិបត្តិការនៅក្នុងវិស័យថាមពលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញក៏ដោយ BB Sunrise Power បានរាយការណ៍ពីការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់។ សហគ្រាសនេះបានខាតបង់ជាង 134 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ធៀបនឹងការខាតបង់ចំនួន 248 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ នៅឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុនទទួលបានប្រាក់ចំណេញជាង 220 លានដុង ហើយនៅឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុននេះបានខាតបង់ចំនួន 67 ពាន់លានដុង។

នៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power បានកត់ត្រាភាគហ៊ុនអវិជ្ជមានជិត 222 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែបំណុលសរុបមានចំនួនប្រហែល 4,885 ពាន់លានដុង។ បំណុល​មូលបត្រ​មាន​ប្រហែល 477 ពាន់​លាន​ដុង។

នៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power បានបរាជ័យក្នុងការបង់ការប្រាក់ជាង 47 ពាន់លានដុង និង 500 ពាន់លានដុងជាប្រាក់ដើមនៃឡូត៍សញ្ញាប័ណ្ណខាងលើចំនួន 3 ដង ហើយត្រូវបានអនុម័តដោយម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុលដើម្បីបន្តប័ណ្ណបំណុល BBSP.H.20.23.001 រយៈពេល 2 ឆ្នាំទៀតរហូតដល់ថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ម្ចាស់បំណុលបានយល់ព្រមថា BB Sunrise Power នឹងមាន 2 ដំណាក់កាលដើម្បីទិញត្រឡប់មកវិញ 10% នៃតម្លៃនៃប័ណ្ណភាគហ៊ុននៅឆ្នាំ 2024 និង 3 រយៈពេលដើម្បីទិញត្រឡប់មកវិញ 80% នៃតម្លៃដែលនៅសល់នៅឆ្នាំ 2025។ អត្រាការប្រាក់នៃប័ណ្ណបំណុលក៏ផ្លាស់ប្តូរទៅជា 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ អនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 22 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ។

នៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power បានបរាជ័យក្នុងការបង់ការប្រាក់ជាង 47 ពាន់លានដុង និង 500 ពាន់លានដុងជាប្រាក់ដើមនៃសញ្ញាប័ណ្ណចំនួន 3 ដង។

កាលពីមុន នៅចុងខែសីហា ក្រុមហ៊ុនមេរបស់ BB Sunrise Power គឺ BB Power Holdings បានរាយការណ៍ពីការខាតបង់ជិត 185 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024។ អាជីវកម្មនេះក៏បានទទួលរងការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់ផងដែរនៅក្នុងឆ្នាំមុនៗ។ នៅឆ្នាំ 2023 BB Power Holdings បានខាតបង់ជិត 740 ពាន់លានដុង។ ការខាតបង់ក្នុងឆ្នាំ 2022 គឺជិត 153 ពាន់លានដុង។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 BB Power Holdings បានកត់ត្រាការថយចុះនៃទ្រព្យសកម្ម 22% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ពី 2,423 ពាន់លានដុងទៅជិត 1,890 ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុន BB Power Holdings មានបំណុលសរុបចំនួន 6,955 ពាន់លានដុង។ មូលបត្របំណុលជាង 310 ពាន់លានដុង។

ក្រៅពីអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូ BB Group របស់លោក Bao អាជីវកម្មមួយចំនួននៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Bitexco Group របស់បងប្អូន Vu Quang Bao-Vu Quang Hoi ក៏កំពុងជួបការលំបាកផងដែរ។

Bitexco ទើបតែបានផ្ទេរការរួមចំណែកដើមទុនរបស់ខ្លួននៅក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Company Limited ដែលជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង One Central HCM (ឥឡូវប្តូរឈ្មោះជា The Spirit of Saigon) ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Phuong Dong Hanoi Real Estate Limited (Phuong Dong Hanoi Real Estate)។ The Spirit of Saigon គឺជាគម្រោងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 6 ជាមួយនឹងការវិនិយោគដំបូងចំនួន 500 លានដុល្លារ។

ពីមុន Bitexco បានបញ្ចាំភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួននៅ Saigon Glory ទៅធនាគារដើម្បីធានាកាតព្វកិច្ចនៃកញ្ចប់ប័ណ្ណបំណុលចំនួន 10 ចាប់ពី SGL-2020.01 ដល់ SGL-2020.10 ដែលចេញដោយ Saigon Glory ជាមួយនឹងតម្លៃមុខសរុបចំនួន 10,000 ពាន់លានដុង។

Phuong Dong Hanoi Real Estate ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងប្រណីត Masteri West Heights ភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុម Masterise Homes ។ Masterise Homes មានដៃគូធំៗជាច្រើន រួមទាំង Techcombank របស់មហាសេដ្ឋី Ho Hung Anh ផងដែរ។

ថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មជាច្រើនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងថាមពលបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើនជំពាក់បំណុលគេ និងគ្មានដំណោះស្រាយ។ Novaland (NVL) មានការយឺតយ៉ាវក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ជាង 1,000 ពាន់លានដុងលើមូលបត្របំណុលនៅក្នុងខែកញ្ញា ភាគទុនិកមួយក្រុមទាក់ទងនឹងលោក Bui Thanh Nhon ដែលជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មីៗនេះបានផ្តាច់ដើមទុនជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីជួយ Novaland សងបំណុល។ អត្រានៃក្រុមនេះបានថយចុះជាបន្តបន្ទាប់ពី 50-60% កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនមក 36% ។

យោងតាម ​​FiinRatings សម្ពាធនៃការសងបំណុលលើអ្នកចេញ ជាពិសេសអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2024 និង 2025 នៅតែមានចំនួនច្រើន ទោះបីជាបានដោះស្រាយច្រើនក្នុងឆ្នាំ 2023។ យោងតាម ​​VIS Ratings វាត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថាជាង 200 ពាន់ពាន់លានដុងនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មនឹងចាស់ទុំនៅឆ្នាំក្រោយ។

តើមហាសេដ្ឋីមួយណានៅពីក្រោយក្រុមហ៊ុនដែលបានទិញគម្រោង 4 ខាងមុខដ៏ធំរបស់ Bitexco? គម្រោងទំនើប The Spirit of Saigon ដែលមានអគារចំនួន 4 នៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ដែលដាក់បញ្ចាំសម្រាប់ប័ណ្ណបំណុល 10,000 ពាន់លានរបស់ក្រុមហ៊ុន Bitexco ទើបតែត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យសម្ងាត់មួយនៅទីក្រុងហាណូយ។ តើ​នរណា​ជា​ឧកញ៉ា​នៅ​ពីក្រោយ​លោក Phuong Dong Hanoi?

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/dai-gia-nang-luong-se-ban-khach-san-hang-tram-ty-o-sapa-de-tra-no-2327066.html