បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះរយៈពេលខ្លីដើម្បីសាកល្បងការផ្គត់ផ្គង់ឡើងវិញ ទីផ្សារភាគហ៊ុនកំពុងត្រលប់ទៅនៅជុំវិញសញ្ញា 1.23x អមដោយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលមានស្ថេរភាព និងកាតាលីករគាំទ្រដូចជា អត្រាប្តូរប្រាក់ អតិផរណា និងការដំឡើងអត្រាការប្រាក់របស់ FED នឹងលែងព្រួយបារម្ភអ្នកវិនិយោគទៀតហើយ។
ទន្ទឹមនឹងការកើនឡើងនៃទីផ្សារ ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យក៏បានរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការងើបឡើងវិញនាពេលថ្មីៗនេះផងដែរ ដែលជាធម្មតា "ក្បាលរថភ្លើង" Vingroup បានដឹកនាំក្រុមនេះឱ្យរីកចម្រើនក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ រួមទាំងភាគហ៊ុន DXG របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Dat Xanh Group (HoSE: DXG)។
ភាគហ៊ុន DXG គឺជាភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយដែលត្រូវបានគេយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុននាពេលថ្មីៗនេះ។ ភាគហ៊ុននេះបានកើនឡើង 18% ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 9 ថ្ងៃនៃការជួញដូរចុងក្រោយ នៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group បាននិយាយថា គម្រោងយុទ្ធសាស្រ្ត Gem Riverside ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ចាប់ពីតម្លៃ 18,600 ដុង/ហ៊ុន ដល់ 21,500 ដុង/ហ៊ុន។
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបាតក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022 តម្លៃភាគហ៊ុន DXG ឥឡូវនេះបានកើនឡើង 2.5 ដងដល់ប្រហែល 21,700 ដុង/ហ៊ុន។ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលជាមធ្យមគឺប្រហែល 30.3 លានគ្រឿងដែលត្រូវគ្នា ក្នុងចំណោមភាគហ៊ុនដែលមានបរិមាណជួញដូរធំបំផុតនៅលើ HoSE ។
ស្ថិតិប្រតិបត្តិការ DXG ក្នុងវគ្គ 9 ចុងក្រោយ។
នៅខាងក្រោមនេះ លោក Luong Tri Thin - ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Dat Xanh Group បានទិញភាគហ៊ុន DXG ចំនួន 10 លានហ៊ុន ចាប់ពីថ្ងៃទី 27 ខែតុលាដល់ថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022។ កាលពីមុន ចាប់ពីថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ដល់ថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 ប្រធាន Dat Xanh ក៏បានទិញភាគហ៊ុន DXG ចំនួន 5 លានហ៊ុនផងដែរ។
លើសពីនេះ សេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Dat Xanh បានអនុម័តលើគោលនយោបាយរបស់លោក Luong Tri Thin ក្នុងការជួយក្រុមហ៊ុនជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 300 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងរយៈពេលអតិបរមា 6 ខែ អត្រាការប្រាក់ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។
បន្ទាប់មក ចាប់ពីថ្ងៃទី 11 ខែកញ្ញា ដល់ថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 នៅពេលដែលតម្លៃទីផ្សាររបស់ DXG បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង លោក Luong Tri Thin បានចុះបញ្ជីលក់ភាគហ៊ុនជាង 20 លានហ៊ុន ក្នុងគោលបំណងគាំទ្រប្រាក់កម្ចីរបស់ក្រុមហ៊ុន។
បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ លោក ធិន នឹងកាត់បន្ថយសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់នៅ Dat Xanh ពី 20.41% (ស្មើនឹង 124.8 លានហ៊ុន) ទៅ 17.15% (ស្មើនឹង 104.8 លានហ៊ុន) នៃមូលធនធម្មនុញ្ញនៅ Dat Xanh ។
គិតជាបណ្ដោះអាសន្ននៅតម្លៃបច្ចុប្បន្នប្រហែល 22,000 ដុង/ហ៊ុន ប្រធានក្រុមហ៊ុន Dat Xanh អាចរកចំណូលបានប្រហែល 440 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណូលនេះគឺខ្ពស់ជាងចំនួនលុយដែលលោក Thin មានបំណងខ្ចី Dat Xanh ដើម្បីបន្ថែមដើមទុនរាប់រយពាន់លានដុង។
ទាក់ទងនឹងគម្រោង Gem Riverside របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន Vietcap Securities បាននិយាយថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group រំពឹងថានឹងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់គម្រោង Gem Riverside នៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាគម្រោងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group ដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង។ Thu Duc ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 12 ប្លុក កម្ពស់ 31 ជាន់ ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 3,175 និងទុនវិនិយោគជាង 5,200 ពាន់លានដុង។
ក្រុមហ៊ុន Vietcap Securities រំពឹងថាគម្រោងនេះនឹងត្រូវបានបើកលក់ឡើងវិញនៅឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងការលក់តាមការគ្រោងទុករបស់ Dat Xanh Group (មិនរាប់បញ្ចូលគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន Dat Xanh Services) ឈានដល់ប្រហែល 6,300 ពាន់លានដុង។ គេរំពឹងថាគម្រោង Gem Riverside នឹងត្រូវលក់អស់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2024 - 2026 ជំនួសឱ្យឆ្នាំ 2027 ដូចដែលបានព្យាករណ៍ពីមុន។
ការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃភាគហ៊ុន DXG នៅលើទីផ្សារ (ប្រភព៖ Trading View)។
នៅឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបានមកពីការប្រគល់គម្រោង Gem Sky World និង Opal Skyline ដែលរំពឹងទុកនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023។ ដូច្នោះហើយ Vietcap Securities បានប៉ាន់ប្រមាណថាប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group បន្ទាប់ពីផលប្រយោជន៍ជនជាតិភាគតិចនៅឆ្នាំ 2023 នឹងមានចំនួន 397 ពាន់លានដុង កើនឡើង 802% បើធៀបនឹង 2 ។
កន្លងមក អង្គប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិករបស់ Dat Xanh ក៏បានអនុម័តលើផែនការបោះផ្សាយភាគហ៊ុនជិត 168 លានហ៊ុន ក្នុងតម្លៃ 12,000-15,000 ដុង/ហ៊ុន ដោយបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញដល់ជិត 7,800 ពាន់លានដុង។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Services ក៏ចង់ចេញភាគហ៊ុនចំនួន 121 លានហ៊ុន ដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានស្រាប់ ដើម្បីបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញ។
ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពអាជីវកម្ម បន្ទាប់ពីការខាតបង់ពីរត្រីមាសជាប់ៗគ្នា Dat Xanh បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញម្តងទៀត ដោយសារការកាត់បន្ថយការចំណាយយ៉ាងច្រើន និងការកាត់បន្ថយចំនួនបុគ្គលិកយ៉ាងច្រើន។ នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូល 54% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាគឺធ្លាក់ចុះដល់ 714 ពាន់លានដុង។
បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ Dat Xanh មានចំនួន 157 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 40% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2022 ប៉ុន្តែនេះនៅតែជាព័ត៌មានវិជ្ជមានបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបានរាយការណ៍ពីការខាតបង់សុទ្ធក្នុងពីរត្រីមាសមុន។ ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធរបស់ Dat Xanh មានចំនួន 40 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 94% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ។
ប្រភព
Kommentar (0)