វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ 'Dishless' ពិន័យជាប្រាក់ 1 ពាន់លានដុង ជាការរារាំង

ថ្មីៗនេះ វិនិយោគិនមួយចំនួន ដើម្បីផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ច បានបំពានច្បាប់ដោយចេតនា ដូចជាការមិនបង្ហាញព័ត៌មានពេញលេញនៅពេលជួញដូរអចលនទ្រព្យ។ ការដាក់អចលនទ្រព្យចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មដោយមិនធានាលក្ខខណ្ឌដូចបានកំណត់; ការប្រមូលប្រាក់បញ្ញើពីអ្នកទិញផ្ទះដែលមានសមាមាត្រដ៏ធំនៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាលក់ ... ប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ដូច្នេះហើយ ក្រសួងសំណង់បានយកចិត្តទុកដាក់ និងកត់សម្គាល់នៅពេលរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ១៦/២០២២/ND-CP (ហៅកាត់ថាក្រិត្យលេខ ១៦) ក្នុងទិសដៅបង្កើនការផាកពិន័យជាអតិបរមាចំនួន ១ពាន់លានដុង ចំពោះការបំពានមួយចំនួន។

លើសពីនេះ មានការផាកពិន័យ និងវិធានការដោះស្រាយបន្ថែម ដើម្បីធានាបាននូវការរារាំង និងកម្រិតផលវិបាកនៃការរំលោភបំពានផ្នែករដ្ឋបាល។

រូបថតគំនូរ។ (ប្រភព៖ ST)

ក្នុងនោះ 800 លានដុង ទៅ 1 ពាន់លានដុង គឺជាការផាកពិន័យខ្ពស់បំផុតចំពោះការរំលោភបំពានចំនួន 4 ទាក់ទងនឹងអ្នកវិនិយោគមិនបង្ហាញជាសាធារណៈលើការបញ្ចាំផ្ទះ ការងារសំណង់ ផ្ទៃជាន់ក្នុងការងារ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី គម្រោងអចលនទ្រព្យដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម ...

សកម្មភាពមិនបញ្ចេញ ការបង្ហាញមិនពេញលេញ ឬមិនបញ្ចេញខ្លឹមសារនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានតាមការកំណត់ ត្រូវទទួលទោសទណ្ឌក្នុងក្រឹត្យលេខ ១៦/២០២២/ND-CP ដោយពិន័យជាប្រាក់ចាប់ពី ១០០លានដុង ដល់ ១២០លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាពេលថ្មីៗនេះ មានករណីដែលអ្នកវិនិយោគបានលាក់បាំងព័ត៌មានថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចាំទៅធនាគារ ប៉ុន្តែនៅតែចុះកិច្ចសន្យាជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដោយមិនប្រាប់សាធារណៈជនថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចាំ។

វិនិយោគិនបានលាក់បាំងព័ត៌មានខាងលើ ដែលនាំឱ្យអ្នកទិញផ្ទះចុះកិច្ចសន្យាលក់ ដោយសារព័ត៌មានមិនគ្រប់គ្រាន់ លុះត្រាតែធនាគារបានបិទអចលនទ្រព្យ ទើបដឹងថាផ្ទះដែលខ្លួនទិញនោះត្រូវបានអ្នកវិនិយោគដាក់បញ្ចាំពីមុន។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើទៅរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីកែសម្រួលការផាកពិន័យពី ១២០លានដុង ទៅ ១ពាន់លានដុង។

ទាក់ទិននឹងការផាកពិន័យនេះ អ្នកខ្លះថា ទោះជាការផាកពិន័យត្រូវបានដំឡើងក៏ដោយ បើធៀបនឹងអត្ថប្រយោជន៍ដែលអ្នកវិនិយោគទទួលបាន ប៉ុន្តែការផាកពិន័យនេះនៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមានចេតនាបំពានច្បាប់ ទទួលយកការផាកពិន័យ ប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជន។

អធិការនៃក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា នេះជាការពិន័យជាអតិបរមា (ពិន័យជាអតិបរមា) ក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល។ យោងតាមមាត្រា 24 នៃច្បាប់ស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល ការផាកពិន័យជាអតិបរមាក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យគឺ 1 ពាន់លានដុង (អតិបរមា) ដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះអង្គការនានា។ ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ បានកែសម្រួលការផាកពិន័យចំពោះការរំលោភបំពានមួយចំនួនក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនវត្ថុរហូតដល់អតិបរមា ១ ពាន់លានដុង លើសពីនេះ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះក៏តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគបង្ហាញព័ត៌មានត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញអំពីគម្រោងនេះជាសាធារណៈ និងត្រូវទទួលពិន័យបន្ថែមពីការផ្អាកសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ក្រៅពីទង្វើអ្នកវិនិយោគមិនបញ្ចេញព័ត៌មានអំពីការបញ្ចាំ សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌពេញលេញតាមការកំណត់ ឬមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើអាជីវកម្មតាមការកំណត់ ក៏ត្រូវបានក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យដំឡើងប្រាក់ពិន័យពី ៦០០លានដុង ដល់អតិបរមា ១ពាន់លានដុង។

បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យរូបិយវត្ថុ យោងតាមសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ ការបំពានលើអង្គការ និងបុគ្គលក៏នឹងត្រូវទទួលទោសបន្ថែមពីការផ្អាកសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងវិធានការដោះស្រាយសមស្របដែលសមស្របនឹងការរំលោភនេះ។ ទាំងនេះរួមមានការបង្ខំឱ្យបញ្ចេញព័ត៌មានដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ការបង្ខំឱ្យបង្កើតកិច្ចសន្យាឡើងវិញទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការបង្ខំឱ្យអ្នកទិញសងថ្លៃឈ្នួល និងចំនួនទឹកប្រាក់ផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ឬ​បង្ខំ​ឱ្យ​ប្រគល់​ប្រាក់​បញ្ញើ​លើស​ពី​បទប្បញ្ញត្តិ បង្ខំ​ឱ្យ​ធ្វើ​នីតិវិធី​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ....

សម្រាប់​វិស័យ​អាជីវកម្ម​សេវាកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​នេះ​ក៏​បាន​បន្ថែម​ការ​បំពាន​ជា​ច្រើន​ផង​ដែរ​។ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះផ្តល់នូវការពិន័យជាក់លាក់សម្រាប់សកម្មភាពជាបន្តបន្ទាប់ ចាប់ពីជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យចុះកិច្ចសន្យាជាមួយឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យដែលដំណើរការដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រតិបត្តិការ... ដល់ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យមិនចុះបញ្ជី មិនផ្តល់ព័ត៌មាន ឬការចុះបញ្ជី ការផ្តល់ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ មិនផ្តល់ព័ត៌មានពេញលេញអំពីអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ; ជាន់ជួញដូរអចលនវត្ថុមិនបញ្ជាក់ ឬបញ្ជាក់មិនត្រឹមត្រូវអំពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមរយៈទម្រង់ផ្ទាល់ ឬតាមរយៈអ៊ីមែលតាមការកំណត់... ដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់ភាគី រួមទាំងអ្នកទិញផ្ទះផងដែរ។

ការរំលោភបំពានជាច្រើនក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានថ្មីដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម បំពេញបន្ថែម ឬកែសម្រួលក្នុងសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ នឹងត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងរារាំង រួមចំណែកដល់ការងារកសាង និងពង្រឹងស្ថាប័ន រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពសង្គម។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/real-estate-investor-thieu-trung-thuc-bi-phat-kich-khung-1-ty-dong-de-ran-de-post304155.html