តើខ្ញុំត្រូវបង់ពន្ធទេ ប្រសិនបើខ្ញុំជួលផ្ទះតម្លៃតិចជាង 100 លានដុង/ឆ្នាំ?

នៅឆ្នាំ 2023 គ្រួសាររបស់លោកស្រី Bui Thi Huong (Hai Duong) បានជួលផ្ទះមួយទៅក្រុមហ៊ុនមួយធ្វើជាការិយាល័យ ជាមួយនឹងតម្លៃជួល 8 លានដុង/ខែ សរុបចំនួន 96 លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 1 ឆ្នាំ។

បើតាមអ្នកស្រី A នេះជាសកម្មភាពជួលតែមួយគត់របស់គ្រួសារនាង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះនាងបានទទួលសំណើពីក្រុមហ៊ុនជួលថានាងត្រូវតែចុះឈ្មោះលេខកូដពន្ធអាជីវកម្មនិងប្រកាសសកម្មភាពជួលរបស់នាង។

"តាមការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ សកម្មភាពជួលទ្រព្យសម្បត្តិក្រោម 100 លានដុង/ឆ្នាំ មិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងមិនជាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចាំបាច់ចុះឈ្មោះលេខកូដពន្ធអាជីវកម្ម និងដាក់ឯកសារប្រកាសពន្ធទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំក៏ឆ្ងល់ថាតើករណីជួលទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានចំណូល 100 លានដុង/ឆ្នាំ ឬតិចជាងនេះ ត្រូវតែចុះបញ្ជីពន្ធ និងប្រកាសពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។" - Ms.

ឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា ដោយផ្អែកលើសារាចរណែនាំលេខ 40/2021/TT-BTC ស្តីពីអាករលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន និងការគ្រប់គ្រងសម្រាប់គ្រួសារធុរកិច្ច និងបុគ្គលធុរកិច្ច និយមន័យនៃទ្រព្យសកម្មភតិសន្យាបុគ្គល គឺជាបុគ្គលដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីទ្រព្យសកម្មភតិសន្យារួមមានៈ ជួលផ្ទះ អគារ ហាង រោងចក្រ ឃ្លាំង សេវាកម្មស្នាក់នៅ ...

បន្ថែមលើនេះ ប្រការ២ មាត្រា៤ ចែងអំពីគោលការណ៍ពន្ធ៖ គ្រួសារអាជីវកម្ម និងបុគ្គលអាជីវកម្មដែលមានចំណូលពីផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្មក្នុងឆ្នាំប្រតិទិន ១០០លានដុង ឬតិចជាងនេះ មិនតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន យោងតាមច្បាប់ស្តីពី VAT និងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។

គ្រួសារធុរកិច្ចបុគ្គល ទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រកាសពន្ធឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ស្មោះត្រង់ ទាំងស្រុង និងបញ្ជូនកំណត់ត្រាពន្ធទាន់ពេល។ ទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់ចំពោះភាពត្រឹមត្រូវ ភាពស្មោះត្រង់ និងភាពពេញលេញនៃកំណត់ត្រាពន្ធតាមការកំណត់។

អាស្រ័យហេតុនេះ ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ករណីរបស់លោកស្រី ហួង គឺជាបុគ្គលដែលមានចំណូលពីការជួលអចលនទ្រព្យ។ លោកស្រី Huong ត្រូវប្រកាសចុះបញ្ជីពន្ធ និងប្រកាសសកម្មភាពជួលអចលនទ្រព្យតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រភព