មានតែ 65 ករណីប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Quang Ninh

នៅថ្ងៃទី 10 ខែមករា ព័ត៌មានពីនាយកដ្ឋានសំណង់ Quang Ninh បានឲ្យដឹងថា អង្គភាពទើបតែបានប្រកាសថាខ្លួនមានសិទ្ធិលក់បាន 334 យូនីតនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេនៅក្នុងមូលដ្ឋាននេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមរយៈការពិនិត្យមើលដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ ពាក្យស្នើសុំជាច្រើនត្រូវបានច្រានចោល។

Chỉ có 65 trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh- Ảnh 1. — អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 3 នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេនៅខេត្ត Quang Ninh កំពុងត្រូវបានសាងសង់។

ជាពិសេស គិតត្រឹមថ្ងៃទី 9 ខែមករា មានតែកំណត់ត្រាមូលដ្ឋាន 65/334 ប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយកំណត់ត្រា 120 មិនមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងគម្រោងនោះទេ។ លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Quang Ninh កំពុងពិនិត្យឯកសារចំនួន ១៤៩ ផ្សេងទៀត ហើយនឹងចេញសេចក្តីជូនដំណឹងនៅពេលក្រោយ។

ទន្ទឹមនឹងការប្រកាសអំពីករណីមានសិទ្ធិក្នុងដំណាក់កាលទី១ នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Quang Ninh ក៏បានចេញឯកសារប្រកាសអំពីតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅគម្រោងនេះផងដែរ។ តាមនោះ តម្លៃលក់លំនៅឋានសង្គមរួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំអគារអាផាតមិនមានចំនួន ១៦.២២៨ លានដុង/ ^ម២ ។ តម្លៃជួលនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមបញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំអាផាតមិនចំនួន 74,800 ដុង/ ^ម២ /ខែ។

មុននេះ នាថ្ងៃទី ១៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣ វិនិយោគិនគម្រោង ដែលជាក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុន Global Financial Financial Consulting Joint Stock Company និងក្រុមហ៊ុន Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company លេខ ៦ បានបញ្ជូនបញ្ជីអតិថិជនចំនួន ៣៣៤ ដែលចុះឈ្មោះទិញអាផាតមិនចំនួន ៣៣៤ សម្រាប់ការពិចារណាដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ Quang Ninh ។

យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Quang Ninh គ្រប់ករណីដែលមានសិទ្ធិទិញអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានធានាចំពោះមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ តម្លាភាព និងមិនមានករណី "ដំណើរការ" ឯកសារ ឬនីតិវិធីឡើយ។

Chỉ có 65 trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh- Ảnh 2. — រហូតមកដល់ពេលនេះ មានតែ 65 ករណីប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទិញអាផាតមិននៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេនៅទីក្រុង Quang Ninh។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bank Hill (មានទីតាំងនៅសង្កាត់ Hong Hai និង Cao Thang ទីក្រុង Ha Long) ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 1,400 ពាន់លានដុង បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 30 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022។

គម្រោងនេះរួមមានអគារអាផាតមិនចំនួន៣ អគារអាផាតមិនចំនួន ៩៨៦ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រមាណ ៦៧ ៨០២ ^ម២ ។ ក្នុងនោះមានអគារសង្គមកិច្ចចំនួន២ មានផ្ទះ៧៩០ខ្នង ផ្ទះលក់៦៣០ខ្នង និងផ្ទះជួល១៦០ខ្នង ។

អគារដែលនៅសេសសល់មានអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១៩៦ ហើយនឹងត្រូវលក់ក្នុងតម្លៃទីផ្សារ។ តាមការគ្រោងទុក គម្រោងនេះនឹងត្រូវសម្ពោធ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៦។

ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនេះ អ្នកវិនិយោគទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួន។ ក្នុងនោះ 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម (រួមទាំងគម្រោងប្រើប្រាស់មូលនិធិដី 20%) ត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់វិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីទូទាត់ថ្លៃដើមទុន រួមចំណែកកាត់បន្ថយតម្លៃលក់ តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម និងកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ។

ប្រភពតំណ