ការទូទាត់យឺតយ៉ាវនៃប្រាក់កម្ចីគ្មានសុវត្ថិភាព និងករណីដែលអាចដោះស្រាយបាន។

នេះគឺជាករណីមួយក្នុងចំណោមករណីដែលមេធាវី Bui Thi Nhung (ក្រុមហ៊ុនមេធាវី Minh Khue) កំពុងពិគ្រោះយោបល់ទាក់ទងនឹងបញ្ហាបំណុលដែលមិនមានការធានា។

លោកមេធាវី Nhung បាននិយាយថា៖ មាត្រា ៤៦៣ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ ២០១៥ ចែងថា កិច្ចសន្យាកម្ចីទិញអចលនទ្រព្យ គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគី ដែលយោងទៅតាមអ្នកអោយខ្ចីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យអ្នកខ្ចី។ នៅពេលដល់កំណត់ អ្នកខ្ចីត្រូវត្រឡប់ទៅឱ្យអ្នកខ្ចីវិញនូវប្រភេទអចលនទ្រព្យដូចគ្នាក្នុងបរិមាណ និងគុណភាពត្រឹមត្រូវ ហើយត្រូវបង់ការប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើយល់ព្រម ឬផ្តល់ដោយច្បាប់។

តើមានការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌចំពោះការមិនអាចសងប្រាក់កម្ចីអតិថិជនបានទេ?

ទាក់ទិននឹងលោក ឃ ត្រូវទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌឬអត់ បើតាមលោកមេធាវី ញ៉ឹង មានករណីពីរដែលអាចកើតមាន៖

ករណីទី១ អ្នកខ្ចីមិនទាន់បានបង់ការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមចាប់ពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ ដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកខ្ចីនៅតែទាក់ទងជាមួយក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងរយៈពេលទូទាត់បន្ទាប់ អ្នកខ្ចីធ្វើការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាដូចមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យា អ្នកខ្ចីមិនរត់គេចពីកន្លែងស្នាក់នៅ ធនាគារអាចត្រូវគោរពតាមកិច្ចសន្យា និងអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកខ្ចីបន្តធ្វើកិច្ចសន្យា អនុញ្ញាតឲ្យអ្នកខ្ចីបង់បន្ត ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់។

តាមច្បាប់ ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុខ្លួនឯងអាចស្នើសុំឱ្យអ្នកខ្ចីបង់ប្រាក់ ឬដាក់ពាក្យបណ្តឹងនៅតុលាការ ប្រសិនបើអតិថិជនមិនបង់ប្រាក់ដោយស្ម័គ្រចិត្ត។ ការគំរាមកំហែងអតិថិជនឱ្យបង់ប្រាក់គឺខុសច្បាប់។

ក្នុងករណីទី 2 អ្នកខ្ចីមិនបានធ្វើការបង់ប្រាក់ទេចាប់តាំងពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 អតិថិជនមិនបានរក្សាទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ ចាកចេញពីកន្លែងស្នាក់នៅ ហើយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនបានកោះហៅគាត់ទេ អាកប្បកិរិយាខាងលើ និងអ្នកខ្ចីទទួលបានប្រាក់ពីក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានកាត់ទោសពីបទឧក្រិដ្ឋពីបទរំលោភលើទំនុកចិត្តលើទ្រព្យសម្បត្តិសមស្រប។

ផ្តន្ទាទោសពីបទរំលោភលើសេចក្តីទុកចិត្ត និងការរឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្តិ

ឧក្រិដ្ឋកម្មនៃការរំលោភលើទំនុកចិត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិសមស្របត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងណែនាំក្នុងមាត្រា 175 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌលេខ 100/2015/QH13 ចុះថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2015 ជាពិសេសដូចខាងក្រោម៖

1. ជនណាប្រព្រឹត្តអំពើណាមួយដូចខាងក្រោមនេះ ក្នុងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដទៃដែលមានតម្លៃពី 4,000,000 ដុង ទៅក្រោម 50,000,000 ដុង ឬក្រោម 4,000,000 ដុង ប៉ុន្តែត្រូវបានពិន័យរដ្ឋបាលសម្រាប់ការសក្តិសម ឬត្រូវបានផ្ដន្ទាទោសក្នុងបទល្មើស 16 មាត្រា 1 នៃមាត្រា 9 71, 172, 173, 174 និង 290 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ មិនទាន់មានប្រវត្តិបទឧក្រិដ្ឋរបស់ខ្លួន និងបន្តប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋ ឬទ្រព្យសម្បត្តិជាមធ្យោបាយចិញ្ចឹមជីវិតរបស់ជនរងគ្រោះ ឬទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃពិសេសខាងវិញ្ញាណដល់ជនរងគ្រោះ ត្រូវទទួលរងការកែទម្រង់ការមិនឃុំខ្លួនរហូតដល់ 03 ឆ្នាំ ឬ 6 ខែ។

ក) ខ្ចី ជួល ឬជួលទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកដទៃ ឬទទួលទ្រព្យអ្នកដ៏ទៃតាមកិច្ចសន្យា រួចប្រើមធ្យោបាយក្លែងបន្លំដើម្បីសមស្របនឹងទ្រព្យសម្បត្តិនោះ ឬដោយចេតនាមិនប្រគល់ទ្រព្យនោះវិញនៅពេលដល់ពេលត្រូវប្រគល់មកវិញ ទោះបីជាមានលក្ខខណ្ឌ និងលទ្ធភាពក៏ដោយ។ ខ) ការខ្ចី ជួល ឬជួលទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកដទៃ ឬទទួលទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកដ៏ទៃតាមកិច្ចសន្យា និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិនោះក្នុងគោលបំណងខុសច្បាប់ នាំឱ្យអសមត្ថភាពក្នុងការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិមកវិញ។

២-ប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋមួយក្នុងចំនោមករណីខាងក្រោម ត្រូវផ្តន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារពី ០២ឆ្នាំ ដល់ ០៧ឆ្នាំ៖

ក) រៀបចំ។

ខ) វិជ្ជាជីវៈនៅក្នុងធម្មជាតិ។

គ) ទ្រព្យសម្បត្តិដែលសមស្របមានតម្លៃចាប់ពី ៥០,០០០,០០០ ដុង ទៅក្រោម ២០០,០០០,០០០ ដុង។

ឃ) ទាញយកប្រយោជន៍ពីមុខតំណែង អំណាច ឬទាញយកប្រយោជន៍ពីឈ្មោះភ្នាក់ងារ ឬអង្គការ។

ឃ) ការប្រើល្បិចកលល្បិច។

ង) ភាពខុសប្រក្រតីដ៏គ្រោះថ្នាក់។

៣.ប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋមួយក្នុងចំនោមករណីខាងក្រោម ត្រូវផ្តន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារពី០៥ឆ្នាំដល់១២ឆ្នាំ៖

ក) អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២០០,០០០,០០០ដុង ដល់ក្រោម ៥០០,០០០,០០០ដុង។

ខ) ប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពសង្គម។

៤-បទឧក្រិដ្ឋកម្មទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃចាប់ពី ៥០០,០០០,០០០ដុង ឬលើសពីនេះ ត្រូវផ្តន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារពី ១២ឆ្នាំ ដល់ ២០ឆ្នាំ។

5. ជនល្មើសក៏អាចត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ពី 10,000,000 ដុង ទៅ 100,000,000 ដុង ហាមឃាត់មិនឱ្យកាន់មុខតំណែង ប្រកបវិជ្ជាជីវៈ ឬធ្វើការងារមួយចំនួនពី 01 ទៅ 05 ឆ្នាំ ឬមានការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិមួយផ្នែក ឬទាំងអស់”។

ប្រភព