ការទូទាត់យឺតយ៉ាវនៃប្រាក់កម្ចីគ្មានសុវត្ថិភាព និងករណីដែលអាចដោះស្រាយបាន។

នេះគឺជាករណីមួយក្នុងចំណោមករណីដែលមេធាវី Bui Thi Nhung (ក្រុមហ៊ុនមេធាវី Minh Khue) កំពុងពិគ្រោះយោបល់ទាក់ទងនឹងបញ្ហាបំណុលដែលមិនមានការធានា។

លោកមេធាវី Nhung បាននិយាយថា៖ មាត្រា ៤៦៣ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ ២០១៥ ចែងថា កិច្ចសន្យាកម្ចីទិញអចលនទ្រព្យ គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគី ដែលយោងទៅតាមអ្នកអោយខ្ចីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យអ្នកខ្ចី។ នៅពេលដល់កំណត់ អ្នកខ្ចីត្រូវត្រឡប់ទៅឱ្យអ្នកខ្ចីវិញនូវប្រភេទអចលនទ្រព្យដូចគ្នាក្នុងបរិមាណ និងគុណភាពត្រឹមត្រូវ ហើយត្រូវបង់ការប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើយល់ព្រម ឬផ្តល់ដោយច្បាប់។

តើមានការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌចំពោះការមិនអាចសងប្រាក់កម្ចីអតិថិជនបានទេ?

ទាក់ទិននឹងលោក ឃ ត្រូវទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌឬអត់ បើតាមលោកមេធាវី ញ៉ឹង មានករណីពីរដែលអាចកើតមាន៖

ករណីទី១ អ្នកខ្ចីមិនទាន់បានបង់ការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមចាប់ពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ ដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកខ្ចីនៅតែទាក់ទងជាមួយក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងរយៈពេលទូទាត់បន្ទាប់ អ្នកខ្ចីធ្វើការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាដូចមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យា អ្នកខ្ចីមិនរត់គេចពីកន្លែងស្នាក់នៅ ធនាគារអាចត្រូវគោរពតាមកិច្ចសន្យា និងអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកខ្ចីបន្តធ្វើកិច្ចសន្យា អនុញ្ញាតឲ្យអ្នកខ្ចីបង់បន្ត ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់។

តាមច្បាប់ ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុខ្លួនឯងអាចស្នើសុំឱ្យអ្នកខ្ចីបង់ប្រាក់ ឬដាក់ពាក្យបណ្តឹងនៅតុលាការ ប្រសិនបើអតិថិជនមិនស្ម័គ្រចិត្តបង់ប្រាក់។ ការគំរាមកំហែងអតិថិជនឱ្យបង់ប្រាក់គឺខុសច្បាប់។

ក្នុងករណីទី 2 អ្នកខ្ចីមិនបានធ្វើការបង់ប្រាក់ទេចាប់តាំងពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 អតិថិជនមិនបានរក្សាទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ ចាកចេញពីកន្លែងស្នាក់នៅ ហើយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនបានកោះហៅគាត់ទេ អាកប្បកិរិយាខាងលើ និងអ្នកខ្ចីទទួលបានប្រាក់ពីក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានកាត់ទោសពីបទឧក្រិដ្ឋពីបទរំលោភលើទំនុកចិត្តលើទ្រព្យសម្បត្តិសមស្រប។

ផ្តន្ទាទោសពីបទរំលោភលើសេចក្តីទុកចិត្ត និងការរឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្តិ

ឧក្រិដ្ឋកម្មនៃការរំលោភលើទំនុកចិត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិសមស្របត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងណែនាំក្នុងមាត្រា 175 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌលេខ 100/2015/QH13 ចុះថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2015 ជាពិសេសដូចខាងក្រោម៖

1. ជនណាប្រព្រឹត្តអំពើណាមួយដូចខាងក្រោមនេះ ក្នុងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដទៃដែលមានតម្លៃពី 4,000,000 ដុង ទៅក្រោម 50,000,000 ដុង ឬក្រោម 4,000,000 ដុង ប៉ុន្តែត្រូវបានពិន័យរដ្ឋបាលសម្រាប់ការសក្តិសម ឬត្រូវបានផ្ដន្ទាទោសក្នុងបទល្មើស 16 មាត្រា 1 នៃមាត្រា 9 71, 172, 173, 174 និង 290 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ មិនទាន់មានប្រវត្តិបទឧក្រិដ្ឋរបស់ខ្លួន និងបន្តប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋ ឬទ្រព្យសម្បត្តិជាមធ្យោបាយចិញ្ចឹមជីវិតរបស់ជនរងគ្រោះ ឬទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃពិសេសខាងវិញ្ញាណដល់ជនរងគ្រោះ ត្រូវទទួលរងការកែទម្រង់ការមិនឃុំខ្លួនរហូតដល់ 03 ឆ្នាំ ឬ 6 ខែ។

ក) ការខ្ចី ជួល ឬជួលអចលនទ្រព្យពីអ្នកដ៏ទៃ ឬការទទួលទ្រព្យពីអ្នកដ៏ទៃតាមរយៈកិច្ចសន្យា រួចប្រើមធ្យោបាយក្លែងបន្លំដើម្បីសមស្របនឹងទ្រព្យសម្បត្តិនោះ ឬដោយចេតនាមិនប្រគល់ទ្រព្យនោះវិញនៅពេលដែលដល់ពេលត្រូវប្រគល់មកវិញ ទោះបីជាមានលក្ខខណ្ឌ និងសមត្ថភាពក៏ដោយ។ ខ) ការខ្ចី ជួល ឬជួលទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកដទៃ ឬទទួលទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកដ៏ទៃតាមកិច្ចសន្យា និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិនោះក្នុងគោលបំណងខុសច្បាប់ នាំឱ្យអសមត្ថភាពក្នុងការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិមកវិញ។

២-ប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋមួយករណីដូចខាងក្រោម ត្រូវផ្តន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារពី ០២ឆ្នាំ ដល់ ០៧ឆ្នាំ៖

ក) រៀបចំ។

ខ) វិជ្ជាជីវៈនៅក្នុងធម្មជាតិ។

គ) ទ្រព្យសម្បត្តិដែលសមស្របមានតម្លៃចាប់ពី ៥០,០០០,០០០ ដុង ទៅក្រោម ២០០,០០០,០០០ ដុង។

ឃ) ទាញយកប្រយោជន៍ពីមុខតំណែង អំណាច ឬទាញយកប្រយោជន៍ពីឈ្មោះភ្នាក់ងារ ឬអង្គការ។

ឃ) ការប្រើល្បិចកលល្បិច។

ង) ភាពខុសប្រក្រតីដ៏គ្រោះថ្នាក់។

៣-ប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋមួយក្នុងចំនោមករណីដូចខាងក្រោមនេះ ត្រូវផ្តន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារពី០៥ឆ្នាំដល់១២ឆ្នាំ៖

ក) អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២០០,០០០,០០០ដុង ដល់ក្រោម ៥០០,០០០,០០០ដុង។

ខ) ប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពសង្គម។

៤-បទឧក្រិដ្ឋកម្មទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃចាប់ពី ៥០០,០០០,០០០ដុង ឬលើសពីនេះ ត្រូវផ្តន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារពី ១២ឆ្នាំ ដល់ ២០ឆ្នាំ។

5. ជនល្មើសក៏អាចត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ពី 10,000,000 ដុង ទៅ 100,000,000 ដុង ហាមឃាត់មិនឱ្យកាន់មុខតំណែង ប្រកបវិជ្ជាជីវៈ ឬធ្វើការងារមួយចំនួនពី 01 ទៅ 05 ឆ្នាំ ឬមានការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិមួយផ្នែក ឬទាំងអស់”។

ប្រភព