BIDV បានកាត់បន្ថយតម្លៃជិត 800 ពាន់លានដុង ដើម្បីដេញថ្លៃបំណុលរបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Kenton Node ។

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃលើកដំបូងបានធ្វើឡើងតិចជាង 2 ខែ ធនាគារ BIDV បានកាត់បន្ថយតម្លៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen ដែលជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Kenton Node ចំនួនជាង 800 ពាន់លានដុង។

ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ (BIDV) និងក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃ Minh Phap ថ្មីៗនេះបានរៀបចំការដេញថ្លៃលើកទីបួននៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen) ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមចំនួន 4,904 ពាន់លានដុង។

បើ​ធៀប​នឹង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​លើក​ដំបូង​ដែល​បាន​ធ្វើ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ១៩ ខែ​សីហា តម្លៃ​ចាប់​ផ្តើម​លើក​នេះ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ជាង ៨០០ ពាន់​លាន​ដុង។ លទ្ធផល​នៃ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​មិន​ទាន់​ត្រូវ​បាន​ប្រកាស​នៅ​ឡើយ​ទេ។

តម្លៃ​ដែល​ត្រូវ​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​នាពេល​ថ្មីៗ​នេះ​គឺ​មាន​ត្រឹមតែ 85% នៃ​តម្លៃ​បំណុល​សរុប​របស់ ​ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen នៅ ​ធនាគារ BIDV។ រូបថត៖ Le Toan

បំណុលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen គិតត្រឹមថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា មានចំនួនជាង 5,720 ពាន់លានដុង រួមទាំងបំណុលដើមចំនួន 2,506 ពាន់លានដុង និងបំណុលការប្រាក់ចំនួន 3,214 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ តម្លៃ​ដែល​ទើប​នឹង​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ត្រឹម​តែ ៨៥% នៃ​តម្លៃ​បំណុល​ដែល​នៅ​សល់​សរុប។

បំណុលនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចសន្យាឥណទានចំនួន 8 ចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ 2005 ដល់ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការប្រាក់នឹងបន្តកើនឡើងចាប់ពីថ្ងៃទី 27 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 រហូតដល់អតិថិជនបានទូទាត់ប្រាក់ដើមទាំងស្រុងពីប្រាក់កម្ចីនៅធនាគារ។

ទ្រព្យសម្បត្តិដែលធានាបំណុលរួមមាន សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Phuoc Nguyen Hung (បច្ចុប្បន្នគម្រោង Kenton) ឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be ទីក្រុងហូជីមិញ និងសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យលើការជីកយករ៉ែថ្មនៅឃុំ Hoa Thach និង Phu Man ស្រុក Quoc Oai ទីក្រុងហូជីមិញ។ ហាណូយ។

នៅឆ្នាំ 2022 BIDV បានប្តឹងក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen នៅតុលាការប្រជាជននៃសង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងជម្លោះកិច្ចសន្យាឥណទាន។ ធនាគារ​បាន​បង់​ប្រាក់​មុន​លើ​ថ្លៃ​តុលាការ​និង​ការ​ចោទ​ប្រកាន់​ជិត ២,៤ ពាន់​លាន​ដុង។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​ក្រោយ​មក តុលាការ​បាន​សម្រេច​ផ្អាក​ការ​ដោះស្រាយ​សំណុំ​រឿង​រដ្ឋប្បវេណី​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន។

គម្រោង Kenton Node ដែលពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថា The Kenton Residences មានទីតាំងនៅផ្លូវ Nguyen Huu Tho (ឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងឆ្នាំ 2009 រួមទាំងផ្នែករងចំនួន 3 គឺ ផ្លាហ្សា ស្កាយវីឡា និងលំនៅដ្ឋាន ដោយមានអគារចំនួន 9 ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 1,640 ។

គម្រោង Kenton Node ស្ថិត​នៅ​ស្ងៀម​ទោះបី​អគារ​ភាគច្រើន​ត្រូវ​បាន​សាងសង់​ប្រហែល​និង​បញ្ចប់​ដោយ​ផ្នែក​នៅ​ខាង​ក្រៅ​ក៏ដោយ។ រូបថត៖ Le Toan

នៅពេលនោះ ទុនវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងនេះត្រូវបានប្រកាសថាមានចំនួន 300 លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងការប្រគល់ផ្ទះនៅឆ្នាំ 2011 តាមការរំពឹងទុក។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2010 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះជាហេតុធ្វើឱ្យគម្រោងនេះនៅទ្រឹង។

នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2017 បន្ទាប់ពីត្រូវបានផ្អាកអស់រយៈពេលជាង 7 ឆ្នាំ គម្រោងនេះត្រូវបានប្តូរឈ្មោះទៅជា Kenton Node ដោយបានប្រកាសថាមានដើមទុនសរុបជាង 1 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនដូចជា អគារផ្ទះល្វែង អាផាតមិនស្នាក់នៅ សណ្ឋាគារ មជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញ មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មកម្សាន្ត និងអាហារ សាលសំដែង សាលារៀន និងគ្លីនិកអន្តរជាតិ។

ក្នុងនោះ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ មាន ២៨៨ បន្ទប់; តំបន់ខុនដូមាន 586 យូនីត; ផ្ទះល្វែងមាន 1,683 យូនីត។ លើសពីនេះ កម្មវិធីតន្ត្រីទឹកដែលចំណាយផលិតរហូតដល់ 3 លានដុល្លារ គឺជាគ្រឿងបរិក្ខារមួយដែលអ្នកវិនិយោគបាននឹងកំពុងផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ការចាប់កំណើតឡើងវិញនៃគម្រោងនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីចាប់ផ្តើមបានតែកន្លះឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ គម្រោងនេះនៅតែអសកម្មដដែល បើទោះបីជាអគារភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ជិតរួចរាល់ និងបញ្ចប់ដោយផ្នែកនៅខាងក្រៅក៏ដោយ។

នៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2022 Novaland បានប្រកាសពីការទិញយក Kenton Note ដើម្បីបន្តគម្រោងនេះ ហើយប្តូរឈ្មោះទៅជា Grand Sentosa ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អង្គភាពអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីក៏បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិ ហើយ Kenton Note ជាថ្មីម្តងទៀតបាននៅស្ងៀម។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bidv-dai-ha-gia-khoan-no-cua-chu-dau-tu-du-an-kenton-node-d226841.html