អចលនទ្រព្យនៅ East Saigon ផ្ទុះឡើងដោយសារការជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ទឹកប្រាក់រាប់ពាន់លានដុងត្រូវបានវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូននៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្នុងចំណោមគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនជាង 200 ដែលមានដើមទុនសរុប 350.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញ មានរហូតដល់ 70% ត្រូវបានវិនិយោគនៅភាគខាងកើត។ គម្រោងដែលរួមចំណែកបង្កើនការតភ្ជាប់ជាមួយតំបន់រួមមានៈ គម្រោងពង្រីកផ្លូវហាយវេហាណូយ ផ្លូវប្រសព្វ My Thuy ផ្លូវ Dong Van Cong ទីក្រុងហូជីមិញ - ឡុងថាញ់ - ផ្លូវល្បឿនលឿន Dau Giay វិថី Mai Chi Tho គម្រោងស្ពាន Thu Thiem 4 តភ្ជាប់ទៅ Cat Lai ថាញ ម៉ីឡូវ ...

ចែករំលែកក្នុងកិច្ចពិភាក្សានាពេលថ្មីៗនេះ “ស្វែងយល់ពីកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ-ប្រមើលមើលផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ” លោកបណ្ឌិត Tran Dinh Thien សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសេដ្ឋកិច្ចនាយករដ្ឋមន្ត្រី អតីតនាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមបានអត្ថាធិប្បាយថា តំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ រួមទាំងទីក្រុង Thu Duc នាពេលខាងមុខនឹងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់ទំនើប និងបើកចំហជាច្រកផ្លូវដែកអន្តរជាតិ និងផ្លូវដែកតភ្ជាប់។ នៅទីនេះ មានទីក្រុងបៃតង មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា ជាមួយនឹងរូបរាងនៃតំបន់ទីក្រុងដែលមានការប្រកួតប្រជែងជាអន្តរជាតិ ជាកន្លែងសក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅ ដើម្បីរួមចំណែកបញ្ញា និងគំនិតច្នៃប្រឌិត។

សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត Tran Dinh Thien (កណ្ដាល) បានពិភាក្សាជាមួយអ្នកជំនាញអំពីតំបន់ភាគខាងកើត - តំបន់មានថាមពលថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ។

កាលពីបួនឆ្នាំមុន ទីក្រុងហូជីមិញបានបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្របង្កើតទីក្រុង Thu Duc (តំបន់ទីក្រុងច្នៃប្រឌិតភាគខាងកើត) ដោយផ្អែកលើការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃខណ្ឌ 2, 9 និង Thu Duc។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដីធម្មជាតិសរុបប្រហែល 21,000 ហិកតា និងប្រជាជនជាងមួយលាននាក់ Thu Duc ក្លាយជា "ទីក្រុងក្នុងទីក្រុងមួយ" ដំបូងបង្អស់របស់វៀតណាម។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងត្រូវបានផ្តល់យន្តការពិសេស និងដំណោះស្រាយយុទ្ធសាស្ត្រ ដើម្បីឈានទៅរកការទម្លាយ។ ទីក្រុង​នេះ​កំពុង​ត្រូវ​បាន​គេ​តម្រង់​ទិស​ឱ្យ​ក្លាយ​ជា​ទីក្រុង​ធំ​មួយ ដែល​ជា​ក្បាលរថភ្លើង​ល្បឿន​លឿន​ឈាន​មុខ​គេ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ភាគ​ខាង​ត្បូង​ទាំងមូល។ រូបគំនូរនៃភាគអាគ្នេយ៍ និងទីក្រុងហូជីមិញកាន់តែភ្លឺស្វាង និងជាទីប្រាថ្នា។

តំបន់ភាគបូព៌ាមានសក្ដានុពលនៃកំណើនយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារការតំរង់ទិសផែនការរបស់ខ្លួន និងការវិនិយោគដ៏រឹងមាំនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍។

រួមជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុង អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបាននិងកំពុងអនុវត្តគម្រោងដែលឥឡូវនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាបានរួមចំណែកដល់ការបង្កើតមុខហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃទីក្រុងភាគខាងកើតនេះ។ ឧទាហរណ៍ Masterise Homes ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងស្មុគស្មាញស្តង់ដារអន្តរជាតិ The Global City (Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, District 2); The Rivus - អគារវីឡាប្រណិត Elie Saab ដ៏ មានកិត្យានុភាព បំផុត ក្នុងប្រទេសវៀតណាម បរិវេណ Masteri Center Point លំដាប់ខ្ពស់ និងអគារផ្ទះល្វែងបៃតង Lumière Boulevard (ទីក្រុង Grand Park)...

ជាពិសេស The Global City គឺជាតំបន់ទីក្រុងស្មុគ្រស្មាញស្ដង់ដារអន្តរជាតិដែលមានមាត្រដ្ឋាន 117.4 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់ក្នុងសង្កាត់ An Phu ទីក្រុង Thu Duc ។ Global City ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងដ៏ល្បីល្បាញមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ និងជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលប្រមូលផ្តុំនូវកន្លែងកម្សាន្តទំនើបៗ ការទិញទំនិញ - កន្លែងកម្សាន្ត ជាពិសេសតំបន់តន្ត្រីក្រៅដ៏ធំបំផុតនៅ អាស៊ីអាគ្នេយ៍ និង City Park - កន្លែងកម្សាន្ត - កន្លែងកីឡាដែលទើបនឹងបើកដំណើរការ។ ព្រឹត្តិការណ៍នៅ The Global City ទាក់ទាញអ្នកទស្សនារាប់ម៉ឺននាក់រៀងរាល់ពិធីបុណ្យ។

ផ្នែករងនៃគម្រោងដូចជា SOHO - ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មស្តង់ដារអន្តរជាតិត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់។ អនុតំបន់ដែលត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការនាពេលខាងមុខ៖ ផ្ទះល្វែង អគារខ្ពស់ៗ អគារការិយាល័យ វីឡា... តាមការប៉ាន់ប្រមាណថា នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ គម្រោងនេះនឹងទាក់ទាញអ្នករស់នៅបានចំនួន 40,000 នាក់ បុគ្គលិកចំនួន 20,400 នាក់ ដែលធ្វើការនៅក្នុងអគារការិយាល័យ...

ទីក្រុងសកលដែលមានទីតាំងកណ្តាលតភ្ជាប់តំបន់សំខាន់ៗនៅបូព៌ា

យោងតាមអ្នកជំនាញ គម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើននៅតំបន់ភាគបូព៌ានឹងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង The Global រួមមានៈ ផ្លូវ Lien Phuong តភ្ជាប់ទីក្រុង Global ជាមួយតំបន់ជុំវិញសំខាន់ៗ ប្រសព្វ An Phu រំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ផ្លូវ Ring Road 2 Ring Road 3 អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh... ពីតំបន់ទីក្រុង អ្នកស្រុកក៏អាចតភ្ជាប់បានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់ខេត្តសំខាន់ៗនៅតំបន់ភាគខាងត្បូង Donga Binh, Nih Binh, Nih Binh ជាដើម។ , Long An និង Tien Giang ។

ទីក្រុងសកលត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ។

អ្នកជំនាញនិយាយថា គម្រោងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយគុណភាព រៀបចំផែនការយ៉ាងល្អដោយវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ នឹងបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកមានទេពកោសល្យ និងអ្នកមានមួយចំនួនធំនៅក្នុង "ក្បាលរថភ្លើងសេដ្ឋកិច្ច" នៃទីក្រុងហូជីមិញនាពេលអនាគត។ យោងតាមរបាយការណ៍ “សន្ទស្សន៍ការអនុវត្តអភិបាលកិច្ចខេត្ត និងរដ្ឋបាលសាធារណៈរបស់វៀតណាម (PAPI) ទីក្រុងហូជីមិញឈរកំពូលតារាងនៃតំបន់ដែលប្រជាជនទូទាំងប្រទេសចង់រស់នៅ។

មិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានប៉ុណ្ណោះទេ អចលនទ្រព្យក៏ជាផ្នែកវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលផងដែរ ក្នុងបរិបទនៃការកៀរគរអត្រាការប្រាក់ស្ថិតក្នុងកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ លោក Hoang Cong Tuan - អ្នកជំនាញគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម Techcombank បាននិយាយថា នាពេលខាងមុខ ធនាគារកណ្តាលជុំវិញពិភពលោកអាចនឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ បង្កើតបរិយាកាសអំណោយផលសម្រាប់ទីផ្សារទ្រព្យសកម្ម រួមទាំងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា លោក Pham Thien Quang - នាយកទីប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម Techcombank បាននិយាយថា គោលនយោបាយនាពេលខាងមុខរបស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (FED) នឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកទាំងមូល រួមទាំងវៀតណាមផងដែរ។ នៅក្នុងបរិបទនោះ អចលនទ្រព្យនៅតែជាឆានែលដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយវិនិយោគិនជាច្រើន។

ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីមជ្ឈមណ្ឌលថ្មី The Global City នៅ នេះ ។

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm