上記の内容は、ビンフンホア墓地（ビンタン地区）移転プロジェクト実施の進捗状況、困難、障害に関して、計画投資局が最近ホーチミン市人民委員会事務局に送った文書に記載されている。
ビンフンホア墓地プロジェクトエリアは44ヘクタール以上の広さがあり、ビンロン-フオンロー3道路とタンキー-タンクイ道路（ビンタン地区）の2つの主要道路に隣接しています。
このプロジェクトは、ビンフンホア墓地の移転政策に関するホーチミン市党委員会の2010年公式布告第4894号およびホーチミン市人民委員会の2010年公式布告第4119号に基づいて実施され、周辺地域の人々の生活環境を改善し、都市美化に貢献することを目的としています。
ビンタン区人民委員会によると、墓地に隣接するエリアにはガムダ・ランド・タン・フー・プロジェクトがあり、大規模なサービスと商業施設が形成されている。したがって、墓地で承認された計画に従ってサービスおよび商業機能エリアを開発しても、高い経済効率は達成されません。同時に、墓の発掘後の墓地跡地での住宅開発は、文化的、精神的な要因により多くの困難に直面することが予想されます。
ホーチミン市ビンタン区ビンフンホア墓地地区
一方、地区内の教育用地計画の対象となっている一部の土地は、補償が困難なため埋め立てられていない。そのため、ビンタン区人民委員会は、人々のニーズに応えるために、教育用地や緑地などの公共用地基金を増やす方向にビンフンホア墓地プロジェクトの計画を調整することを提案した。
計画投資局の比較結果によると、ビン・フン・ホア墓地の場所は、公共センター用地、緑豊かな公園用地、スポーツ用地、既存の住宅用地、新しく開発された住宅用地の混合土地計画に属しています。
ホーチミン市は2010年、ホーチミン市都市環境株式会社が管理する土地のうち、ビンフンホア墓地を移転し、残りの土地に公園を建設するという政策を実行するための資金を創出するため、商業目的で10ヘクタール以内を開発・使用する計画を策定することを決定した。したがって、ビンタン地区の提案された計画調整は、ホーチミン市党委員会および人民委員会の以前の指示とは異なります。
計画投資局は、ビンフンホア墓地に公園と学校を建設する計画を調整する提案に同意した。
計画投資省によると、地域住民のニーズに応える公共事業のための土地基金を増やすために、多目的利用の土地機能の計画を調整するという提案は、規制に準拠している。したがって、計画投資局は、ホーチミン市人民委員会がホーチミン市党委員会に報告し、ビンタン地区の計画を調整する提案を検討し、承認するよう勧告する。
承認されれば、計画投資局はビンタン区人民委員会と連携して、この地域の1/2000スケールのゾーニング計画を調整するための基礎として、これを検討し、現在策定中のホーチミン市総合計画調整プロジェクトに統合する予定です。
学校や公園の建設に約1兆5000億ドル
2023年7月、ホーチミン市人民評議会は、ビンタン地区投資建設プロジェクト管理委員会を投資家として、ビンフンホア墓地フェーズ3のインフラ、学校、緑地公園への投資方針を承認した。
このプロジェクトは、17ヘクタールを超える土地で実施され、新しい中学校の建設、土地の整地、道路の建設、給排水、電気システム、照明、植樹などの項目が含まれます。プロジェクトの総投資額はホーチミン市の予算から約1兆5,000億ドンで、2023年から2026年にかけて実施される。
ビンフンホア墓地移転プロジェクトは3つのフェーズに分かれています。このうち第1段階は2014年から実施され、現在までに13,662基/15,539基の墓が移転されました。第2フェーズは2017年から実施され、現在までに11,784基/16,848基の墓が移転されました。フェーズ3: 補償と再定住支援。
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