2月27日午後、 ハイズオン省人民委員会は2月会議（第3回）を開催し、「ハイズオン市南部新都市地区第2区画、縮尺1/500の詳細計画調整プロジェクト（第3回調整）」を審査しました。カムザン県カムドンコミューンにおける新住宅地建設の詳細な計画（縮尺 1/500）。
省党委員会副書記、省人民委員会委員長のレ・ゴック・チャウ同志が会議を主宰した。
会議では、建設局長がハイズオン市南部新市街地第2区画、縮尺1/500（第3次調整）の詳細計画調整プロジェクトについて報告した。
したがって、ハイズオン市南部の新市街地2区は、リエンホン社、ジアスエン社（ハイズオン市）、およびジアタン社（旧）、ジアロック町（ジアロック）の行政境界に属します。
このプロジェクトでは、計画研究区域が調整され、193.704015 ヘクタールに縮小されました (承認された計画と比較して 0.150172 ヘクタールの縮小)。人口予測は承認された計画通り16,762人のままです。
フェーズ 1 では、この市街地の計画境界はそのまま維持され、タック コイ - ドアン トゥオン運河に隣接するエリアは調整されていません。このフェーズでは、技術インフラストラクチャ システムが完成し、承認されましたが、基本的には承認された計画と同じままです。いくつかのBTS駅建設場所を追加します。
フェーズ 2 (エリア E、F、G、H、I を含む) では、基本的に機能ゾーニングの方向性、ランドスケープ アーキテクチャ空間の構成、都市エリアの自然と機能を維持します。タントゥオン村への道路に接続する北西ルートの位置、およびタントゥオン村の共同住宅・文化住宅複合施設と一部の世帯（すでにしっかりと安定して建てられている）と重なる北ルートの位置の計画境界を調整および削除します。
南東部地域の既存の220kV送電線に関する内容を調整します。承認されたゾーニング計画に準拠するように、市場区画と教育区画の位置を調整および交換します。 E エリアのスペース、交通、土地利用を調整および再編成します。
空間機能、都市デザインの調整、一部の計画指標の補足、土地面積率の規定。規制に従って関連プロジェクトを実施するための基礎として、いくつかの主要道路の都市設計を補完します...
この内容を締めくくり、省人民委員会のレ・ゴック・チャウ委員長は、ハイズオン市南部の新都市地区2区の詳細計画を調整する計画に基本的に同意した。天然資源環境局に、財務局および関連機関と調整して計画調整の有効性を検討し、投資家の財務的義務を決定し、国家予算の損失がないことを保証するよう指示した。
省人民委員会委員長は、会議で代表者の意見を吸収し、社級行政単位の整理と合併後の省の新しい行政境界に合わせて行政境界を再調整することをタンドン不動産株式会社に指示した。具体的なプロジェクト完了時間を追加し、部門、支社、地方自治体と調整して、特に敷地の整地と土地の割り当てにおける困難や障害を取り除きます。
投資家は7日以内に意見を受け取り、プロジェクトを完了し、3月5日までに報告書を完成させます。省人民委員会事務局と建設局に、上記のプロジェクトについて省人民委員会党委員会に審査と助言を行い、省党常務委員会に報告するよう割り当てます。
会議では、カムザン地区人民委員会の代表が、カムザン地区カムドンコミューンにおける新居住地区建設のための縮尺1/500の詳細計画プロジェクトについて報告した。
したがって、計画されている土地の場所は、カムザン県カムドンコミューンにあります。土地の北側はチュア村の居住区と村の主要道路に接しています。耕作地の南側;東側は州道394号線に接する。西側は既存の住宅地と耕作地に隣接しています。
この計画により、近代的な建築と同期した技術インフラを備えた新しい住宅地が創出され、地域住民の生活条件と環境の改善に貢献します。推定人口は約1,800人。
事業実施対象土地面積は247,916.5平方メートルである。そのうち住宅地は50,511.5平方メートルで、20.37％を占めています。公有地7,134平方メートル（2.87％を占める）。幼稚園用地は3,907.5平方メートルで、総面積の1.58％を占める。商業サービス用地 2,192.1平方メートル（総面積の0.88%を占める）残りの地域は、緑地、水面、技術インフラ用地、交通用地、石油回廊用地です。
この内容を締めくくり、省人民委員会のレ・ゴック・チャウ委員長は、カムザン県人民委員会に意見を受け入れてプロジェクトを完了するよう要請した。省人民委員会事務局およびカムザン地区人民委員会は、7営業日以内にプロジェクトを完了し、省人民委員会に報告するものとする。カムザン地区は、規制に従ってこの計画プロジェクトを更新するために、カムドンコミューンの詳細な計画を承認することを早急に検討する必要があります...
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出典: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html
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