ホーメック生態サービスエリアプロジェクトの終了を検討する

クアンチ省計画投資局は、ホーメック生態サービスエリアプロジェクトの検討と実施を促す文書を中央観光投資株式会社に送付した。

クアンチ省計画投資局によると、中央観光投資株式会社のホーメック生態サービスエリアプロジェクトの内容に関して、同プロジェクトは現在、当初承認されたスケジュールより76か月遅れており、調整されたスケジュールより45か月遅れている。したがって、本プロジェクトは、関連規制に従ってプロジェクト実施の進捗状況を継続的に調整する対象ではありません。

また、2019年1月30日、クアンチ省人民委員会は、「ホーメック・エコツーリズム地区」プロジェクトを実施するために、土地使用権の譲渡を受けるという形で土地リース政策に同意する正式文書を発行した。

プロジェクトのパース図（出典：インターネット）

クアンチ省計画投資局によると、政府の2020年12月18日付政令148/2020/ND-CP第1条第13項の規定には、「経済組織が非農業投資プロジェクトを実施するために譲渡、資本拠出、または農地使用権のリースを受ける場合、省人民委員会の書面による承認を得る必要がある（署名日から36か月の期限）」と明記されている。

2023年4月11日までに、クアンチ省人民委員会は、土地使用権の譲渡を受けるという形でプロジェクトを実施するという文書を発行した。したがって、省人民委員会は、中央観光投資株式会社に対し、2019年1月30日付の省人民委員会の正式通達で合意された方針に従い、2023年12月31日までに、土地使用権の譲渡（土地使用権証明書が交付された土地区画の場合）を受け取る形で土地リース手続きを完了し、土地使用目的を変更してプロジェクトを実施するよう要請した。

しかし、2024年7月2日付の中央観光投資株式会社の公式発表第20/HC号の報告によると、同社は現在、土地使用権の譲渡を受ける形でプロジェクトを実施するための補償と敷地の整地の手続きを進めているが、実施プロセスにはまだ未解決の問題がいくつか残っている。

「したがって、最初の土地使用権譲渡の受領という形で土地賃貸借が承認されてから現在までに65ヶ月が経過し、省人民委員会が定める期限を過ぎても、投資家は補償および譲渡手続きを未だ完了していない。したがって、投資家はプロジェクト実施に必要な土地譲渡を受ける時間がもはや残されていない」とクアンチ省計画投資局は判断した。

クアンチ省計画投資局によると、補償と敷地整地作業の実施により、プロジェクトの保証金はすでに返金されたという。しかし、プロジェクトは現在スケジュールに遅れており、2021年3月26日付政府法令第31/2021/ND-CP号第26条に規定されている通り、現金による預託金が必要となる。現在まで、投資家は規定に従って保証金を支払っておらず、投資法第48条の規定によりプロジェクト終了の対象となっている。

これに基づき、クアンチ省計画投資局は投資家に対し、関連規制に従ってプロジェクト活動を終了する手続きを実行するよう要請した。同時に、法律の規定に従って検討および解決のために、完了した土地譲渡エリアに対する実行可能な解決策を報告および提案します。中央観光投資株式会社は、規則に従って検討と決済のために2024年7月30日までに計画投資局に提出するための手続きを緊急に実施し完了させます。

ホーメックエコツーリズムプロジェクトは、2017年1月9日にクアンチ省人民委員会によって中央観光投資株式会社の最初の投資政策として承認されたことが分かっており、その規模は以下のとおりです。公共サービスエリア1.42ヘクタール - 高さ1〜5階。レストランと釣りサービスエリア4.51ヘクタール-1階建て。リゾート面積 4.91 ヘクタール - 高さ 1～3 階建て。 1.28ヘクタールのスポーツエリア...このプロジェクトは市の第2区で実施されます。ドンハ、クアンチ。プロジェクト総投資額は1,800億VND。このうち、最初の政策決定に基づくプロジェクト完了の進捗は 2019 年 12 月でした。

出典: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html