土地価格の高騰でビントゥアン省の主要プロジェクトは遅れている

[広告_1]

工事の進捗は遅い。

ヴァンタン橋はビントゥアン省人民委員会により投資と建設が承認され、長さは179.85メートルである。カティ川に架かる橋はドゥックタン橋の上流約2kmに位置し、ヴァンタン住宅地区とカティ川の南側4区を結んでいます。ヴァンタン橋とそれへのアクセス道路の建設により、ファンティエット市の南川地域と北川地域間の交通がつながります。

ヴァンタン橋プロジェクトは2023年1月に着工し、2024年末までに完成・供用開始される予定です。しかし、今のところプロジェクトの建設進捗はやや遅れています。

vuong gia dat, du an trong diem o binh thuan cham tien do hinh anh 1 — ヴァンタン橋プロジェクトでは、川の下にある橋脚のみが建設されました。（写真：ドアン・シ）

ビントゥアン省交通建設投資プロジェクト管理委員会（プロジェクト投資家）のグエン・タン・ヒエン副委員長は、プロジェクトでは現在、川の下に橋脚を建設しており、工事の進捗は契約額の45％に達していると語った。

「遅延の主な理由は、補償と用地の整地作業が省の指示に比べて依然として遅れていることです。現在、住民への補償となる具体的な土地価格が決定されておらず、1年以上経過した現在もなお完了していません。最近、ファンティエット市も土地価格査定委員会に提出しましたが、不備があったため、土地価格コンサルティング機関に差し戻されました。市側も住民への補償となる具体的な土地価格を今年6月に決定する予定です」とグエン・タン・ヒエン氏は述べた。

ヴァンタン橋プロジェクトは、ファンティエット市のフータイ区とドゥックロン区の土地に建設されます。回復した土地の総面積は34世帯、5団体で16,605㎡以上。そのうち、15世帯と3団体がDuc Long地区に属しています。フータイ地区の19世帯と2団体。現在までに、39 件のファイルのうち 31 件が報酬審議会に提出され、24 件が承認され、7 件が残っています。

フータイ区人民委員会によると。ファンティエットでは、ヴァンタン橋プロジェクトと並んで、カティ川アパートメントプロジェクトというもう一つの重要なプロジェクトもこの地域で実施されています。

vuong gia dat, du an trong diem o binh thuan cham tien do hinh anh 2 — ファンティエット市土地基金開発センター所長フイン・ヴァン・ミン氏がVOV記者のインタビューに応じた。（写真：ドアン・シ）

Ca Ty River アパートメントプロジェクトを実施するには、15 世帯 (95 件の記録) と 3 つの組織 (3 件の記録) から約 64,000 m2 の土地を回収する必要があります。現在までに98件のファイルの集計が完了し、法的検討のためにフータイ区人民委員会に移管された。

フータイ地区人民委員会のトラン・クオック・ズイ委員長は、地域が関係機関と積極的に連携して目録作成作業を行っており、各プロジェクトの土地の法的起源を検討するための協議会を設置していると述べた。

「合法性を検討する書類は残りわずかですが、旧フォンナム村が所有していた長期的な土地源がまだいくつか残っています。そのため、地元当局も土地源に関する各書類を慎重に審査し、合法性審査委員会に提出しています。これは、土地法の規定に準拠していることを確認するためです。その後、書類は市に移管され、プロジェクトに関連する段階が進められます」と、チャン・クオック・ズイ氏は述べた。

土地価格の早期決定

上記2つのプロジェクトに係る土地収用の場合の移転計画については、ファンティエット市人民委員会が2024年4月2日付で「ヴァンタン橋プロジェクトに属する世帯および個人の移転および移住予定措置に関する計画第1957号」を発行しています。

ドゥックロン区とフータイ区の人民委員会は計画を公表し、ファンティエット市土地基金開発センターは補償委員会に移転用地の資格がある世帯と個人のファイルを提出した。

vuong gia dat, du an trong diem o binh thuan cham tien do hinh anh 3 — Ca Ty River アパートメントプロジェクトの展望。（写真：搾取）

カティ川アパートメントプロジェクトの移住計画に関して、プロジェクト投資家は6月4日、市人民委員会に提出する評価のために天然資源環境局に公式文書第1120号を送付した。ファンティエットは承認しました。

ビントゥアン省ファンティエット市土地基金開発センター所長のフイン・ヴァン・ミン氏は、これまで投資家と地方自治体との調整は非常に同期して行われてきたと語った。しかし、現地の法的審査は依然として多くの困難に直面しており、プロジェクトの進捗が遅れています。 Ca Ty River Apartment Project に関しては、法的審査の段階にあります。

「現在、具体的な土地価格は膠着状態にあり、ファンティエット価格評価委員会は市人民委員会に土地価格の承認を求めることも検討しています。第二の問題は、土地の割り当て価格、アパートの割り当て価格、そしてアパートの賃貸価格です。現在、投資家もこの内容について緊急に検討を進めています。プロジェクト実施のための用地を今後確保するため、センターは投資家であるフータイ区と調整を行い、法的審査を迅速化するとともに、補償・移住計画の実施に必要な具体的な土地価格に関する書類を完成させています」と、フイン・ヴァン・ミン氏は述べた。