（ダン・トリ） - 2024年末から不動産市場を活性化させるには、魅力的なインセンティブ政策と相まって需要を刺激する優れた品質の多くのプロジェクト、その典型がビンホームズ・グローバル・ゲート（ハノイ、ドンアン）である。
不動産市場は活況を呈している
不動産信用残高は今年最初の9か月間で9.15%増加し、過去最高の3兆1500億ベトナムドンに達した。経済専門家によると、不動産への融資の加速は、銀行が不動産融資の規制を緩和し、住宅購入者に資金を提供する準備ができていることを示している。同時に、供給や法的条件の改善など、最近の市場回復の兆候により、企業や投資家は自信を持ってこの分野に資本を投入するようになりました。
具体的には、今年の第3四半期に38,000件以上の新商品が販売され、不動産供給が補充されました。流動性も改善し、特に別荘・タウンハウス部門では第3四半期の吸収率が48%に達しました。ハノイでは、新規供給の3分の1がドンアンに集中している。これは、2024年の第4四半期に取引量が急増した分野でもあります。
ビンホームズ・グローバル・ゲートはハノイの不動産市場における主な供給元です。
Batdongsan.com.vn が実施した不動産消費者心理レポートによると、顧客の 64% が財務的に強力な投資家を選択しており、その中で最も有名なのは Vinhomes です。 68% は、価格と財務方針が適切なプロジェクトに投資したいと考えています。
多くの側面を考慮し、Huu Quang氏（ハノイ、ドンダー）はVinhomes Global Gateで取引を完了することを選択しました。 「このプロジェクトは安心できるものです。なぜなら、ここにある4,400戸以上の低層マンションは法的に正式に販売が承認されているからです。建設の進捗と引き渡しは、ビングループ社の他のすべてのプロジェクトと同様に期待を上回るものになるでしょう。ここでの販売価格は良い水準にあり、将来的に優れた効率性をもたらすでしょう」とクアン氏は語った。
多くの利点が集結し、潜在的なキャッシュフロー不動産を創出
ビンホームズ・グローバル・ゲートの販売価格は現在、建築床面積1平方メートルあたり6,560万ドンからとなっている。この水準は、この地域の高級マンションの平均価格よりも低いです。土地価格を計算しても、ビンホームズ グローバル ゲート タウンハウスは、商業、観光、娯楽の面で大きな価値を持つプロジェクトに位置しているにもかかわらず、ドンアンで売りに出されている土地価格よりもまだ低い。
現在の市場状況に照らし合わせると、Vinhomes Global Gate の価格は、さらに競争力が増します。完全な法的書類と適正な価格でのVinhomes Global Gateの市場投入により、より多くの人々が高品質の製品にアクセスする機会が拡大し、将来の成長の余地がさらに広がります。
優遇政策により、低層不動産であるVinhomes Global Gateの価格が適正化されます。
適用された販売政策により投資家が同時に受け取るインセンティブを合わせると、Vinhomes Global Gateの販売価格も競争力の面で優れています。具体的には、借入資本の場合、顧客は最長 3 年間銀行利息を支払う必要がなく (最大融資額はアパート価格の 70%)、早期入居を選択した場合は追加のインセンティブ、VinClub メンバーシップ インセンティブ、24 か月間のサービス料免除などの特典があります...
Vinhomes Global Gate は、大きな利益の可能性があるため、価格が手頃です。今後24か月間、この大都市の低層住宅は、2025年7月に完成予定の国家博覧会会議センターの主要プロジェクトや、グランドワールド、ビンコムメガモールなど、大都市の中心部にあるその他の主要なアメニティの恩恵も受けることになります。
すぐ隣にあるトゥリエン橋は、ハノイ市によって2025年上半期に着工するように設定されており、2年間の工事期間を経て完成する予定だ。これは、Vinhomes Global Gate不動産の価格上昇の足掛かりになると考えられています。
Vinhomes Global Gate で最初のユーティリティ部分が完成しました。
現時点でVinhomes Global Gateショッピングカートを選択することは、商業活動や観光活動から持続可能な利益を享受するためにキャッシュフロー不動産に投資するトレンドを予測し、一歩先を行くものでもあります。したがって、ここのタウンハウスはすべて、居住と多くの製品やサービスの取引の両方の機能を備えています。設計スタイルは、スペースを最適化し、都市部の主要なユーティリティを均等に分散し、主要道路で便利に接続されており、投資家が食品や飲料、賃貸オフィスからホテル、ファッションビジネス、小売など、業界を簡単に選択できるようにしています。
Vinhomes Global Gate の低層不動産を選択すると、投資家は事業運営時に顧客を見つける心配をする必要がなくなります。なぜなら、この投資家は、特別なイベントやお祭りを通じてプロジェクトの消費を刺激する戦略と、早期に入居者を誘致し、都市部に急速に住民のコミュニティを形成する戦略で有名だからです。直接ビジネスや取引に携わっていない場合でも、投資家は3年間、年間6％相当の賃貸料を受け取ることができます（家具付きアパートに適用）。
投資家はまた、12月1日から2025年1月31日までに購入手続きを完了した顧客に、2億ドン相当の金の延べ棒25本、ホースアカデミーのトレーニングパッケージ500個を贈るなど、顧客向けに多くの魅力的な年末ギフトプログラムを実施しています。カット・トゥオン地区を選んだ顧客には、12月17日から12月31日まで、4億ドル相当の金の延べ棒最大5本も贈られる。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
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