ビンホームズ・グローバル・ゲートは首都の不動産市場を活性化させると期待している

あらゆる機会の収束

1993年に土地法が制定されて以来、ベトナムの不動産市場は成長と停滞を繰り返す多くのサイクルを経験してきました。こうしたサイクルでは、常に好調な成長局面が優勢であり、マクロ経済の変動、インフラへの公共投資、政策の転換点と関連している。特に、2024年は新たな成長サイクルのスタートラインと考えられています。

2024年は不動産市場の新たな成長サイクルのスタートラインになると予想されています。

TSによると。ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、新たなサイクルに入ると、経験豊富な投資家は手頃な価格で良質な商品を集めることができるようになるだろうと語った。この時期の投資キャッシュフローは、3～5年程度の長期ビジョンで高い利益をもたらすでしょう。彼は、2024年第3四半期から市場は上昇し始めるだろうとコメントした。

専門家によれば、この時期に不動産に関する一連の新たな政策が施行されるという。具体的には、2024年8月1日から施行される土地法、住宅法、不動産業法により、手続きや書類の取り扱い、プロジェクトの承認などにおける制度的・法的ボトルネックが徐々に解消されることが期待されます。

この新法では、土地の分割や売買も厳しく制限され、能力の乏しい投資家が排除されたため、市場が政策を実際に吸収した後に回復するまで供給が減少することになる。

政策刺激策に加え、インフラレバレッジの働きにより、不動産市場は正式に新たな段階に入った。

2021年～2025年の期間に、交通ネットワークの開発に割り当てられる中期公共投資資本は約470兆VNDで、2016年～2020年の期間のほぼ3倍に増加しています。そのうち、230兆VNDは、 ハノイの環状4号線と環状3.5号線の進捗を加速し、紅河に架かる7つの橋の建設を開始するために割り当てられています。2024年～2025年は、トゥリエン橋など、以前から何年も計画され準備されてきた一連のプロジェクトの実施年となります。

ドンアンと歴史的な中心部を結ぶトゥリエン橋は、ハノイの重要なインフラプロジェクトの一つであり、2024年に着工が予定されている。

ホーチミン市開発研究所によれば、計画により土地価格は8～10％上昇する可能性があるという。国がインフラに投資したり、投資家が都市プロジェクトを開発したりする場合、この割合は 45 ～ 50% になります。

「主要な交通プロジェクトへの公共投資支出を促進する取り組みは非常に重要な役割を果たします。これは市場の信頼回復への直接的な原動力となり、不動産市場に好ましい変化をもたらすでしょう」とディン氏は強調した。

ショッピングカートが新たなサイクルで市場を活性化

専門家は、政策、計画、インフラなどの影響で市場が新たな価格水準を確立する前に、今は不動産を所有するのに良い時期だと言います。

北部では、Vinhomes Global Gateが顧客や投資家の注目を集める名前になりつつある。初期情報によれば、これは資本市場で豊富な量を誇る新しい商品バスケットの 1 つです。このプロジェクトには珍しい利点もあります。

ビンホームズ グローバル ゲートは、4 つの主要河川 (紅河、ドゥオン川、グーフェンケー川、ホアンザン川) に囲まれたコロアの聖地での開発において、優れた地位を占めています。そのおかげで、このプロジェクトは幸運と永続的な展望を備えており、これらは顧客や投資家からますます評価される基準となっています。

Vinhomes Global Gateは、ハノイ北東部のインフラ整備の波から最も恩恵を受ける地域に位置しています。ここでは、ハノイの新しいシンボルであるトゥリエン橋を含む新しく投資されたプロジェクトに加えて、多くの主要な交通工事が行われており、プロジェクトから首都の中心部までの距離がわずか 5 分に短縮されています。

世界トップ10にランクされる国立展示センターは、ビンホームズ・グローバル・ゲートの賑やかな「中心地」となるでしょう。

地区形成過程にあるドンアン地区の「中心部」に位置する Vinhomes Global Gate は、将来、世界的な貿易活動の会合場所となるでしょう。この使命を引き受けることは、建設が始まったばかりの、世界トップ10の規模を誇る90ヘクタールの国立展示センターというプロジェクトの重要な部分です。ベトナムに数十億ドル規模の万博経済をもたらすという使命を掲げるこの会場は、世界中から何百万人もの起業家、企業、観光客を迎え入れ、あらゆる産業に無限の投資とビジネスチャンスをもたらすと約束しています。

他の多くの Vinhomes ブランドの大都市と同様に、Vinhomes Global Gate は持続可能な投資の可能性に加えて、高級アメニティを備えているため、上品な居住空間でもあります。この二重の価値は、ハノイ北東部の投資家や顧客にとってプロジェクトの魅力を生み出し、新たな成長サイクルに入ると予想される不動産市場に興奮をもたらしています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm