ビンホームズ・グローバル・ゲートは首都の不動産市場を活性化させると期待している

あらゆる機会の融合

1993年に土地法が制定されて以来、ベトナムの不動産市場は成長と停滞を繰り返す多くのサイクルを経験してきました。こうしたサイクルでは、常に好調な成長局面が優勢であり、マクロ経済の変動、インフラへの公共投資、政策の転換点と関連している。特に、2024年は新たな成長サイクルのスタートラインと考えられています。

2024年は不動産市場の新たな成長サイクルのスタートラインになると予想されています。

TSによると。ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、新たなサイクルに入ると、経験豊富な投資家は適正な価格で良質な商品を集めることができるようになるだろうと語った。この時期の投資キャッシュフローは、3～5年程度の長期ビジョンで高い利益をもたらすでしょう。彼は、2024年第3四半期から市場は上昇し始めるだろうとコメントした。

専門家によると、この時期に不動産に関する一連の新たな政策が施行されるという。具体的には、2024年8月1日から施行される土地法、住宅法、不動産業法によって、手続きや書類の取り扱い、プロジェクトの承認などにおける制度的・法的ボトルネックが徐々に解消されることが期待されます。

新法では土地の分割や売却も厳しく規制され、能力の乏しい投資家が排除されたため、市場が政策を実際に吸収した後に回復するまで供給が減少することになる。

政策刺激策に加え、インフラレバレッジの役割により、不動産市場は正式に新たな段階に入りました。

2021年から2025年にかけて、交通網の発展に割り当てられた中期公共投資資金は約470兆VNDで、2016年から2020年の期間のほぼ3倍に上ります。そのうち、230兆VNDはハノイの環状4号線、環状3.5号線の進捗を加速し、紅河に架かる7つの橋の建設を開始するために割り当てられます。2024年から2025年は、トゥリエン橋など、何年も前から計画され準備されてきた一連のプロジェクトの実施年となります。

ドンアンと歴史的な都心部を結ぶトゥーリエン橋はハノイの重要なインフラプロジェクトの一つで、2024年に着工が予定されている。

ホーチミン市開発研究所によれば、計画によって土地価格は8～10％上昇する可能性があるという。国がインフラに投資したり、投資家が都市プロジェクトを開発したりする場合、この割合は 45 ～ 50% になります。

「主要な交通プロジェクトへの公共投資支出を促進する取り組みは非常に重要な役割を果たしている。これは市場の信頼を取り戻す直接的な原動力となり、不動産市場に前向きな変化をもたらすだろう」とディン氏は強調した。

ショッピングカートが新たなサイクルで市場を熱くする

専門家は、政策、計画、インフラなどの影響で市場が新たな価格水準を確立する前に、今は不動産を所有する良い時期だと言います。

北部では、Vinhomes Global Gateが顧客や投資家の注目を集める名前になりつつあります。初期情報によれば、これは資本市場で豊富な量を持つ新しい商品バスケットの 1 つです。このプロジェクトには珍しい利点もあります。

ビンホームズ グローバル ゲートは、4 つの主要河川 (紅河、ドゥオン川、グーフエンケ川、ホアンザン川) に囲まれたコ ロアの聖地での開発において、ダイヤモンド ポジションを所有しています。そのおかげで、このプロジェクトは幸運と永遠の展望を備えており、これは顧客や投資家からますます評価される基準となっています。

Vinhomes Global Gate は、ハノイ北東部のインフラ「波」から最も恩恵を受ける座標に位置しています。ここでは、多くの重要な交通工事が行われており、ハノイの新しいシンボルであるトゥリエン橋を含む新規投資プロジェクトも行われており、プロジェクトから首都の中心部までの距離がわずか 5 分に短縮されています。

世界トップ10にランクされる国家展示センターは、ビンホームズ・グローバル・ゲートの賑やかな「中心地」となるでしょう。

地区化の過程にあるドンアン地区の「中心」に位置する Vinhomes Global Gate は、将来、世界的な貿易活動の会合場所となるでしょう。この使命を引き受けることは、プロジェクトの重要な部分であり、世界でもトップ10に入る規模を誇る90ヘクタールの国立展示センターの建設が始まったばかりである。ベトナムに10億ドル規模の万博経済をもたらすという使命を掲げるこの会場は、世界中から何百万人もの起業家、企業、観光客を迎え入れ、あらゆる産業に無限の投資とビジネスチャンスをもたらすと約束しています。

他の多くの Vinhomes ブランドの都市と同様に、Vinhomes Global Gate は持続可能な投資の可能性に加えて、高級アメニティを備えているため、上品な居住地でもあります。この二重の価値は、ハノイ北東部の投資家や顧客にとってプロジェクトの魅力を生み出し、新たな成長サイクルに入ると予想される不動産市場に興奮をもたらしています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm