ラムドン省人民委員会、社会住宅の実施の進捗を加速するよう指示

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これを受けて、ラムドン省人民委員会は各部署に対し、サオナム社会住宅プロジェクト（ダラット市第11区）に関する文書を緊急に完成させ、投資政策決定を承認するよう指示した。同時に、キムドン社会住宅プロジェクト（ダラット市6区）を早期に実施するための措置を講じます。

また、上記の社会住宅プロジェクトに関連して、ラムドン省建設局が2023年8月末に発表した最近の報告によると、ビンアン住宅投資株式会社が以前投資したサオナム社会住宅プロジェクトは、投資方針の承認書類を完了した。

2023年7月、ラムドン省人民委員会はサオナム社会住宅プロジェクトを実施するための境界と土地面積を承認した。投資家はまた、2023年8月に予定されている投資政策の承認申請を提出しており、現在、計画投資省（DPI）が申請を審査している。

ラムドン省人民委員会が社会住宅開発の急速な進展を指示、写真1 — ラムドン省は2021年から2025年にかけて、12の社会住宅プロジェクトを実施する予定だ。

キムドン社会住宅プロジェクトに関しては、2023年7月に3社の投資家がプロジェクト実施のために登録しました。現在、計画投資局が投資家の能力と経験に関する予備的な評価結果を評価しており、まもなく省人民委員会に提出して承認を得る予定である。

さらに、ラムドン省ではさらに2つのプロジェクトが実施されており、1つ目はビンアン住宅投資株式会社が投資するドゥックチョン地区フーホイ工業団地の労働者向け住宅プロジェクトです。このプロジェクトは2023年6月に着工し、2025年に完成する予定です。

しかし、新しい規制によると、賃貸、リース購入、または販売のために予算外資本で社会住宅を建設する投資家は、プロジェクトに投資されたインフラを備えた住宅用地総面積の20％を商業住宅投資用に確保するという優遇措置を受ける権利がありません。したがって、投資家は新しい規制に従って書類を作り直す必要があります。

最後のプロジェクトは、NOXH計画エリア5B-CC5（ダラット市3区と4区）で、これもプロジェクト投資家を選定する計画が省人民委員会によって承認され、市人民委員会に割り当てられました。ダラットは2023年8月に投資家を選定する責任を負います。

建設省は、既存の困難に関して、社会住宅プロジェクトへの投資家選定における投資、入札、土地に関する現在の法的規制は依然として重複しており、一貫性がないと述べた。これにより、投資家の選定が非常に複雑かつ長期にわたるものとなり、プロジェクトの進行が遅れることになります。この段階は通常、少なくとも 60 〜 135 日かかります。

さらに、予算の適切な配分がないため、社会住宅プロジェクトにおける補償や敷地整地作業は依然として長期化している。多くの手続きは、最低限の期限があるため短縮できません。たとえば、プロジェクト実施への関心表明のリクエストを掲載するには 30 日かかります。プロジェクト入札書類の掲載期間は60日間です。

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